Clemensstraat 20 , 5707JT Helmond

€ 265.000 k.k.

Duterloo Makelaardij

Beschrijving

OP EEN FRAAIE EN GEWILDE WOONLOCATIE GELEGEN 2/1 KAPWONING MET INPANDIGE GARAGE, PRIVACYVOLLE EN ZONNIGE TUIN IN ZEER GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD.
In een kindvriendelijke straat gelegen op loopafstand van scholen, winkels en openbare voorzieningen. Uitstekende verbinding met het centrum van Helmond en Eindhoven en nabij bus- en treinstation.
BIJZONDERHEDEN:
- Instapklare woning, goed onderhouden
- Nagenoeg gehele woning is voorzien van stukwerk wanden en -plafonds
- Luxe keuken en badkamer
- Gelegen in een zeer kindvriendelijke woonwijk aan een rustige straat nabij alle voorzieningen
BEGANE GROND
Via de oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. U komt binnen in de hal belegd met een lichte tegelvloer. De wanden zijn in lichte tinten afgewerkt met stukwerk wanden en -plafond. In de hal treft u een garderobe, meterkast, gastentoilet en de trap naar de 1e verdieping. Voorts heeft u toegang tot de keuken, woonkamer en garage. Het toilet is betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
WOONKAMER
De woonkamer is belegd met een fraaie eiken houten vloer en is verder voorzien van glad stukwerk wanden en stukwerk plafond. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft grote glaspartijen. De mogelijkheid is aanwezig om een openhaard aan te sluiten (rookkanaal aanwezig). Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. Een open doorgang geeft tevens toegang tot de keuken.
KEUKEN
De keuken voorzien van tegelvloer is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een granieten werkblad en de volgende apparatuur; combi-magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Een raampartij biedt u een mooi uitzicht op de tuin. De tuindeur geeft toegang tot het terras en de tuin.
TUIN
De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige westen en voorzien van een terras met zonneluifel, gazon en borders met beplanting. Verder is de tuin gehele omheind met achterom en is r nog een houten tuinhuisje aanweizg voor het tuingereedschap e.d.
GARAGE
De inpandige, in spouw uitgevoerde en verwarmde garage is uitgerust met een stalen kanteldeur en een loopdeur. Verder treft in deze praktische ruimte de opstelling voor de combiketel (HR uit 2005) en een aansluiting voor een wasmachine.
1e VERDIEPING:
Vanuit de hal is via een vaste trap de speelse ingedeelde overloop op de 1e verdieping te bereiken. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers, een wasruimte met toilet en de badkamer.
SLAAPKAMERS:
De ruime ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van stukwerk wanden en -plafond en fraaie vloerbedekking.
De 2e zeer ruim bemeten slaapkamer is gesitueerd boven de garage en geniet lichtinval middels een venster in de zijgevel. Ook deze slaapkamer is afgewerkt met stukwerk wanden en een vaste vloerbedekking. In deze kamer treft u een een speelse nis die u wederom een zee aan bergruimte biedt.
BADKAMER:
De luxe badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van comfortabele vloerverwarming, verder uitgerust met een ligbad met jacuzzi, ruime douchecabine in hoekopstelling, designradiator en modern wastafelmeubel. Een Velux dakraam zorgt voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie.
WASRUIMTE/ TOILET:
Het separaat gesitueerde 2e toilet bevindt zich in de voormalige badkamer waar tevens de opstelling voor wasmachine en droger is gesitueerd. Verder is deze ruimte voorzien van een tegelvloer, vaste wastafel, designradiator en een dakraam.
2e VERDIEPING:
Middels een vaste trap is de zolderkamer op de 2e verdieping toegankelijk. Hier is de unit van de mechanische ventilatie opgesteld. Op deze zolderverdieping is er een eenvoudige mogelijkheid om een ruime 3e slaapkamer te realiseren. Voorts is er op deze verdieping een gevelraam aanwezig dat zorgt voor prettig daglicht.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 420
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 253
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 800 Breedte 1000 Oppervlakte 80
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Duterloo Makelaardij

Europaweg 93
5707CL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492-474474
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Clemensstraat in Helmond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Duterloo Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Duterloo Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.