Kanaaldijk Z.O. 8, 5705BE Helmond

€ 399.000

Verkocht onder voorbehoud

Hoogveldt Makelaardij

Beschrijving

KANAALDIJK ZUID-OOST 8 TE HELMOND
Unieke kans voor wonen op ca. 4678m2 grond!!!
Vrijstaande woning met garage en berging. Ligging aan de binnenzijde van het kanaal op prachtige locatie op sluis 9. De woning biedt een royaal uitzicht over het kanaal en er komt nagenoeg alleen maar bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde van het perceel loopt de "Aa" en dit zal ten alle tijden natuurgebied blijven. De winkels en voorzieningen van Brouwhuis en Lierop zijn in slechts 2 km bereikbaar. Het centrum van Helmond ligt op ca. 5 km.
KENMERKEN
Perceel oppervlakte: 4678m2
Woonoppervlakte: ca. 242m2
Kelder: ca. 15m2
Inhoud woonhuis inclusief kelder: ca. 1024m3
Inhoud garage: ca. 227m3
Bouwjaar: ca. 1901
BEGANE GROND
Entree aan de voorzijde van de woning; hal met meterkast (8 groepen met 2 aardlekschakelaars en 1x krachtstroom) en gang met toegang tot de woonkamer. In de woonkamer van ca. 40m2 bevindt zich een openhaard met schouw.
Vanuit de woonkamer is de gang van de zij-ingang bereikbaar. Via deze gang is er toegang tot de keuken, de eetkamer en het toilet. Het keukenmeubel betreft een nostalgisch meubel met onder- en bovenkasten en een werkblad met 2 spoelbakken. In de keuken bevindt zich nog een praktisch inbouwkast.
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een closet en fontein. Vanuit de eetkamer is de achtertuin bereikbaar.
Vanuit de woonkamer is eveneens een tussenhal bereikbaar. Deze hal geeft toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de manshoge kelder.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche met glazen wand en thermostaatkraan, wastafel in meubel en een wandcloset.
De slaapkamer is voorzien van diverse inbouwkasten en twee wastafels.
EERSTE VERDIEPING
Riante overloop met toilet. Het toilet is volledig is betegeld en voorzien van een closet. Vanuit de overloop zijn er 3 slaapkamers en de was-/c.v. ruimte bereikbaar.
Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en een wastafel.
De was-/c.v. ruimte is voorzien van een keukenblok en de opstelling c.v.-combiketel en boiler. Vanuit deze ruimte is de 5e slaapkamer bereikbaar.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
* Vrijstaande woning met vrij uitzicht op het kanaal.
* Maar liefst 5 slaapkamers!
* In de kelder bevindt zich een niet meer in gebruik zijn olie-gestookte ketel (de tank is reeds verwijderd) en in de tuin
bevindt zich een gastank.
* De koper dient rekening te houden met renovatie-/moderniseringskosten.
* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,herenhuis
Aantal kamers 9

Woningdetails

Woon oppervlakte 242
Inhoud woonhuis 1024
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 1998
Perceel oppervlakte 4678
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 6
Buiten bebouwde kom Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Hoogveldt Makelaardij

Tongelresestraat 359
5642NC Eindhoven (Noord-Brabant)
T: 040-2069905
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kanaaldijk Z.O. in Helmond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Hoogveldt Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Hoogveldt Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.