Generaal de Carislaan 13, 5623GK Eindhoven

€ 239.000

Verkocht onder voorbehoud

Hoogveldt Makelaardij

Beschrijving

GENERAAL DE CARISLAAN 13 TE EINDHOVEN
Op een rustige, kindvriendelijke woonlocatie in de 'generalenbuurt' gelegen, goed onderhouden hoekwoning een sfeervolle doorzon woonkamer, 4 slaapkamers en een privacy biedende en onderhouds- vriendelijke achtertuin met een stenen berging.
De woning is gelegen nabij o.a. winkelcentrum Woensel XL, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen.
Deze woning moet u van binnen hebben gezien!!
ALGEMEEN
Deze woning is met recht uniek te noemen. Dus...bent u op zoek naar een mooie hoekwoning met een sfeervolle doorzon woonkamer, 4 slaapkamers en een privacy biedende en onderhouds- vriendelijke achtertuin met stenen berging, dan is deze instapklare woning een mooie kans!
KENMERKEN
Perceel oppervlakte: 166m2
Woonoppervlakte: ca. 106m2
Inhoud woonhuis: ca. 362m3
Bouwjaar: 1965
BIJZONDERHEDEN
* Het dak van de berging is vervangen in 2006.
* In 2007 zijn het toilet en de badkamer vernieuwd.
* De dakkapel is in 2008 vernieuwd.
* De achtertuin is in 2015 opnieuw aangelegd.
* In 2016 zijn de elektrische rolluiken geplaatst.
* De airconditioning en het kunstgras blijven achter.
* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.
BEGANE GROND
U komt binnen in de hal welke is voorzien van een tegelvloer. In de hal treft u de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De doorzon woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer en een sfeervolle openhaard.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het meubel is geplaatst in een dubbele wandopstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van een kunststof werkblad met 1½ rvs spoelbak. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, rvs oven en koelkast. Tevens bevindt zich hier een praktische trapkast met de groepenkast (5 groepen met 1x aardlekschakelaar).
De tuin is bereikbaar vanuit de woning via de loopdeur in de keuken. De geheel omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van bestrating, beplanting en kunstgras. Achterin de tuin, welke is gesitueerd op het westen, bevindt zich bovendien nog een stenen berging. Door de gunstige ligging op het westen betreft het een zeer zonnige tuin met een middag- en avond zon.
De tuin is in 2015 opnieuw aangelegd.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De grootste slaapkamer (3.49 x 3.08) is voorzien van een walk-in closet (voormalige doucheruimte) en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (3.49 x 2.95) en slaapkamer 3 (2.10 x 2.95) zijn gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 beschikt nog over een praktische vaste kast. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk (2014) en bovendien nog voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met handdouche en thermostaatkraan, een wastafel in meubel, een wandcloset en een design radiator.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap heeft u toegang tot de voorzolder met een dakraam. Op de voorzolder is de Vaillant HR c.v.- combiketel geplaatst (2001) en tevens zijn hier de aansluitingen voor het witgoed te vinden. Vanuit de voorzolder is de zolder-/ slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer (4.30 x 3.49) is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Zowel de voorzolder als de zolderkamer bieden voldoende bergmogelijkheden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 362
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2001
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 166
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1065 Breedte 595 Oppervlakte 63
Ligging achtertuin west Ja

Hoogveldt Makelaardij

Tongelresestraat 359
5642NC Eindhoven (Noord-Brabant)
T: 040-2069905
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Generaal de Carislaan in Eindhoven?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hoogveldt Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hoogveldt Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.