Beukenlaan 19 , 6029PX Sterksel

€ 325.000 k.k.

Van den Buijs Garantiemakelaars

Beschrijving

SOLIDE GEBOUWD VRIJSTAAND HERENHUIS MET VERBOUWDE VERDIEPINGEN EN EEN VRIJSTAANDE GARAGE. DEZE FRAAIE GEZINSWONING IS LANDELIJK GELEGEN, OP LOOPAFSTAND VAN HET GEZELLIGE CENTRUM VAN STERKSEL.
Bouwjaar : 1965
Inhoud : circa 410 m³
Woonopp. : circa 123 m²
Perceel opp. : 400 m²
Aanvaarding : In overleg
Bijzonderheden:
- Gelegen aan een fraaie laan met vrijwel alleen vrijstaande huizen en op loopafstand van het centrum van Sterksel en landerijen.
- 3 slaapkamers en 1 werkkamer op de verdiepingen en een multifunctionele overloop.
- In 2008 is de 1e en 2e verdieping gerenoveerd en opnieuw ingedeeld. Ook is toen het dak vernieuwd en zijn er dakkapellen geplaatst aan 2 zijdes.
- fraaie glas-in-lood accenten in zowel de woonkamer als de overloop.
- vrijstaande garage, voorzien van krachtstroom. Ideaal voor de hobbyist!
Indeling:
Begane grond:
- entree/hal met nostalgische tegelvloer, een verdiepte trapkast, de meterkast
(8 groepen, 1 krachtgroep, 2 aardlekschakelaars en een dubbel telwerk) en de trapopgang naar de 1e verdieping; vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer als de keuken;
- gezellige doorzon-woonkamer met een lichte, verwarmde tegelvloer en een stucwerk wand- en plafondafwerking; Het zijraam is uitgevoerd met fraaie glas-in-lood accenten en het voor- en zijraam van de woonkamer zijn voorzien van een zonneluifel;
- dichte leefkeuken met doorgelegde tegelvloer en een keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van een spoelbak, keramische kookplaat, vlakke afzuigkap, koelkast en een vaatwasser;
- zeer ruime bijkeuken met doorgelegde tegelvloer, de aansluitingen voor de wasapparatuur, de CV-ketel, boiler, uitstortgootsteen, een bergkast en de achterdeur; het bijkeukenraam is ook voorzien van een zonneluifel;
- geheel betegelde toiletruimte met een closet en fonteintje.
1e Verdieping:
- zeer royale overloop met vaste trapopgang, toegang tot het plat dak en de mogelijkheid tot het plaatsen van kasten of het creëren van bijvoorbeeld een werkplek;
- 2 fijne slaapkamers, beiden voorzien van een laminaatvloer, een stucwerk wand- en plafondafwerking en inbouwspots; de slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een royale schuifkastenwand;
- geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, voorzien van een douchecabine, een ligbad (beiden met thermostaatkraan), een wandcloset en wastafelmeubel.
2e Verdieping:
- lichte voorzolder; de gehele 2e verdieping is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer, gestucte wanden en een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde;
- zeer royale 3e slaapkamer, extra ruimtelijk door het hoge plafond;
- extra werkkamer aan de voorzijde van de woning.
Bijgebouwen:
- vrijstaande, gemetselde garage met een stalen kanteldeur, voorzien van elektra en krachtstroom en met een extra loopdeur en ramen aan de tuinzijde;
- houten tuinchalet voorzien van elektra.
Buitenterrein:
- diepe oprit van sierbestrating voor de garage en achterom mogelijkheid via poort;
- fraai aangelegde voortuin met een diverse beplanting;
- diepe achtertuin met een terras van sierbestrating, een buitenkraantje en een grasgazon.
Uitnodiging:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.
Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.
De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 410
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 1998
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 400
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1500 Breedte 1200 Oppervlakte 165
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Van den Buijs Garantiemakelaars

Park 32
5671GA Nuenen (Noord-Brabant)
T: 040-2907000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Beukenlaan in Sterksel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van den Buijs Garantiemakelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van den Buijs Garantiemakelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.