Dr. Dreeslaan 39, 5707KA Helmond

€ 344.000

van Houts Makelaardij

Beschrijving

GROTE TWEEKAPPER MET 5 SLAAPKAMERS EN EXTRA SPEELKAMER OP DE BEGANE GROND.
PRACHTIGE GARAGE OPBOUW MET 2 KAMERS EN OOSTENRIJKS BALKON.
PERCEEL : 306 M²
BOUWJAAR : 1990
AANVAARDING : IN OVERLEG.
VRAAGPRIJS: € 344.000,- K.K.
Indeling begane grond
De voordeur is gesitueerd aan de opritzijde onder de carport. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage. De luxe toiletruimte is gemoderniseerd en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De keuken is ingericht met een moderne keukenopstelling in U-vorm met diverse inbouwapparatuur: koelkast; elektrische oven; keramische kookplaat; vaatwasser en afzuigkap. Deze vrije-sector tweekapper heeft een opvallend royale L-vormige living voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming. Doordat bijna de gehele achterpui uit glas is opgetrokken (met schuifpui) is het een heerlijk lichte woonkamer. In de zithoek staat een gezellige houtkachel voor de winterperiode. De huidige bewoners hebben achter de garage een heerlijke speelkamer gerealiseerd welke heel praktisch met een schuifdeur is af te schermen van de woonkamer. Deze schuifdeur is mooi weggewerkt in de spouwmuur. Vanuit deze extra kamer op de begane grond is ook weer de garage binnendoor bereikbaar.
Indeling eerste verdieping
Ook de eerste verdieping biedt ongekend veel ruimte door de opbouw boven de garage. Hier zijn twee extra kamers gerealiseerd (werk/hobbykamer en extra slaapkamer) met aan de voorzijde nog een overdekt balkon. De drie reeds bestaande slaapkamers zijn gehandhaafd waardoor de woning nu beschikt over zes kamers. De ouderslaapkamer beslaat de volle breedte van de woning aan de achterzijde en is uitgevoerd met een dakkapel en een praktische inloopgarderobe. De royale luxe badkamer heeft een kunststof duo-ligbad in hoekopstelling, separate douchecabine, wandcloset en een badmeubel met dubbele wastafel. Fraai is het gebruik van Belgisch hardstenen blad bij het badmeubel en de hardstenen rand bij het ligbad.
Indeling tweede verdieping
Via een vaste, hardhouten trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder biedt bergruimte in de vaste kasten. Door het groot Velux dakvenster een mooie lichte overloop en daardoor veilig trappenhuis. De zolderkamer is keurig afgewerkt en ook hier is een Velux dakvenster geplaatst.
Algemeen
*Gesitueerd aan mooie brede straat met overwegend vrijstaande villa’s waardoor een levendig straatbeeld is gecreëerd.
*Ruim opgezette gewilde woonwijk Kroon-Krollaan. Een woonwijk met veel groen door de grote tuinen en verschillende speelveldjes voor de kinderen.
*Op loopafstand (slechts 5 minuten) ligt het natuurgebied “het Kovels bos”.
*Gunstige ligging ten opzichte van uitvalsweg richting Eindhoven en op loopafstand van de NS voorhalte waardoor Eindhoven binnen enkele minuten zowel met de auto als het openbaar vervoer te bereiken is.
*Heerlijk ruime woning waardoor deze uitermate geschikt is voor een groot gezin en/of aan huis gebonden beroepen.
*De opbouw boven de garage is ook visueel een sterke meerwaarde voor de woning.
*Nagenoeg gehele begane grond voorzien van fraaie marmeren vloer met vloerverwarming.
*Privacy biedende ruime achtertuin met groot tuinhuis. ( 3 x 3 mtr.)
*Gehele woning voorzien van isolatie glas; spouwmuur, vloer en dakisolatie.
*Onverwacht veel binnenruimte doordat de woning breder is dan vergelijkbare projectwoningen en de opbouw boven de garage.
*Inhoud totaal circa 620 m3.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 620
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 1990
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 306
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1400 Breedte 1000 Oppervlakte 120
Ligging achtertuin zuid Ja

van Houts Makelaardij

Mauritslaan 6
5707CN Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492-526082
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dr. Dreeslaan in Helmond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: van Houts Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: van Houts Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.