Heijtsveld 122, 5421GS Gemert

€ 189.000

Verkocht

van Houts Makelaardij

Beschrijving

Rustig en vrij gelegen ruime hoekwoning in mooie groene omgeving. - LET OP STARTLENING MOGELIJK! - De woning ligt in een jonge wijk aan een pleintje met ruime parkeermogelijkheden. De uitvalswegen richting Beek en Donk /Helmond / Eindhoven en Boxmeer/Nijmegen liggen in de directe omgeving.
Deze woning heeft o.a. een ruime woonkamer van 35 m2, luxe keuken, 4 royale slaapkamers en een vrij gelegen besloten achtertuin met een stenen berging.
Bijzonderheden:
• Inhoud 350 m3 (exclusief berging).
• Perceeloppervlakte 177 m2.
• Bouwjaar 1981.
• Vrij uitzicht aan de voorzijde en vrije achtertuin, die zon en schaduw biedt, direct gelegen aan groenstrook.
• Stenen berging met recent vernieuwd platdak (2011).
• Ruime woonkamer van 35 m2 met eikenhouten vloer.
• Moderne uitgebreide keuken met inbouwapparatuur.
• Keukenvloer voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
• Ruime badkamer.
• 3 royale slaapkamers.
• Mogelijkheid tot 4e slaapkamer op de ruime zolder.
• Via vast trap naar zolder met gesloten Nefit HR combi-ketel 2006.
• Goede parkeervoorzieningen voor de deur.
• Goede staat van onderhoud.
• Betonnen vloeren, hardhouten kozijnen en ramen.
• Dak-, muur en vloerisolatie. Begane grond dubbele beglazing.
Indeling Woonhuis:
Begane grond:
Uitgebouwde entree/hal met meterkast, bergkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer.
Ruime woonkamer (35m2) met eikenhouten vloer. Zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde. Eetgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde. Zowel vanuit het zit- als ook het eetgedeelte is er vrij uitzicht over het plein en vijver.
Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. De plavuizen tegelvloer in de keuken is voorzien van vloerverwarming. Half open keuken is geplaatst in een L-opstelling met veel onder- en boven kasten. Kunststof werkblad met tegelwand en voorzien van de volgende complete inbouwapparatuur:
• R.v.s gaskookplaat
• Afzuigkap.
• Magnetron.
• Koel/vrieskastcombinatie.
• Vaatwasser.
• R.v.s. spoelbak.
Via zijportaal toegang tot gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok closet en fonteintje. Voorzien van mechanische ventilatie. Vanuit het portaal een vaste trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar zolder en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1: hoofdslaapkamer gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van aansluitingen voor een wastafel.
Slaapkamer 2: gesitueerd aan de voorzijde.
Slaapkamer 3: gesitueerd aan de zijkant.
Gedeeltelijk betegelde ruime badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.
2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken, zeer ruime, zolder. Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, welke gemakkelijk is te realiseren. Tevens opstelling combiketel (Nefit HR-combiketel 2006). Extra aansluiting voor wasapparatuur en mechanische ventilatie unit. Veel lichtinval door 2 dakramen en zijgevel raam.
Perceelinrichting:
Aangelegde voortuin met taxus erfafscheiding. De voortuin heeft diverse volwassen vaste planten en een bestraat pad naar de voordeur. Via de zijkant is via een poort direct toegang tot de achtertuin.
De vrije achtertuin is omsloten door een stenen erfafscheiding met grote houten delen. Tuin is direct gelegen aan een groenstrook en biedt zowel zon als schaduw. Achterin de tuin is een stenen berging, welke is voorzien van elektra. Verder zijn er drie terrassen waarvan een met overkapping, pergola, gras en bordes met vaste beplanting.
Vraagprijs: € 199.000, = k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 177
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit HR Smartlineeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 800 Breedte 800 Oppervlakte 85
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

van Houts Makelaardij

Mauritslaan 6
5707CN Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492-526082
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heijtsveld in Gemert?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: van Houts Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: van Houts Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.