Helmondselaan 20 , 5702NN Helmond

€ 200.000 k.k.

van Houts Makelaardij

Beschrijving

Karakteristiek jaren dertig hoekhuis met dubbele carport!
Zeer gewilde woonstraat op loopafstand van het centrum en de straat uit en je staat bij het kapelletje van Binderen.
Bouwjaar: 1936
Woonoppervlakte: 120 m²
Perceeloppervlakte: 242 m²
Inhoud: 300 m³
Koopprijs: € 200.000 K.K.
Aanvaarding In overleg
Indeling begane grond:
Een echte privé toegang door de enorme frontbreedte van het huis. Parkeren is natuurlijk geen enkel probleem met de dubbele carport. Vanuit hier de achterom naar de patiotuin met gezellige overkapping en ruime fietsenberging. De tuin heeft lekker veel zon en nagenoeg geen inkijk. Hal met lichte tegelvloer, gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Meterkast met 7 groepen. Door de ligging op de hoek met bijna rondom tuin heeft het huis grote ramen met vanaf elke plek in huis uitkijk op tuin en bomen. De zonligging is zeer gunstig zodat de woonkamer en keuken heerlijk licht zijn. De zon draait perfect om het huis heen! In de zomer heerlijk koel door de bomen en in de winter komt de zon volop binnen. De begane grond is afgewerkt met een lichte tegelvloer en voorzien van vloerverwarming. Een fijne royale zithoek aan de voorzijde waar ruimte is voor een grote hoekbank. Verder een ruime eethoek aan de zijde van de open trap bij de doorloop naar de keuken. Vanuit de keuken kijk je richting de carport. De keuken is keurig afgewerkt met een hoekopstelling en groot raam boven het aanrecht. Diverse inbouw apparatuur: oven; gaskookplaat; vaatwasser en koelkast. Aansluitend een royale bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en volop bergruimte. Vanaf hier toegang tot de achtertuin met zonneterras. De tuin is zoveel mogelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en vaste bloemenborders. Voor de koelere avonden is een overkapping aangelegd waar u tot in de late uurtjes warm en droog kunt zitten. Hier kan het tuinstel makkelijk buiten blijven staan.
Indeling eerste verdieping:
Op de eerste verdieping een heerlijk ruime ouderslaapkamer met draai-kantelraam zodat ook overdag veilig gelucht kan worden zonder dat het meteen binnen regent. Met het rolluik kan deze kamer echt donker worden gemaakt. Daarnaast veel comfort doordat de gehele woning voorzien is van kunststof kozijnen met HR++ glas. De meeste ramen zijn uitgevoerd als draai-kantelramen (geen schilderkosten..). De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de andere zijde van de lange gang. De overloop en beide slaapkamers zijn afgewerkt met een sfeervolle houtlook laminaatvloer. Tussen de slaapkamers een ruime badkamer met whirlpool ligbad, separate douchecabine en bij het oude karakter van het huis passende grote wastafel. Naast en onder de enorme wastafel bergruimte in naturel houttint. De douche is recent nog voorzien van een luxe douchegarnituur. Speelse hippe scheidingswand van glazen bouwsteen tussen ligbad en douche waar in de avond het licht doorheen filtert.
Indeling tweede verdieping:
Via een vaste trap op de sfeervolle overloop is ook de tweede verdieping bereikbaar. Hier biedt het huis veel bergruimte met vaste kasten in de dakschuintes en een romantische zolderkamer. Een heel sfeervolle zolder waar de slaapkamer als het ware om de hoek is gelegen. De zolder is hier vergroot middels een dakkapel waardoor ruimte is gecreëerd voor zelfs een tweepersoons bed.
Bijzonder:
Bijzonder en voor menigeen in Helmond ook zeer bekend is de blok waarvan dit huis deel uitmaakt. Leuk detail is de vermelding "Binderen"op de gevel van het middelste huis. Bijzonder is ook de locatie aan het begin van de Helmondselaan met aan de voorzijde een klein pleintje, mooi terug gelegen van de doorgaande weg en de prachtige bomen. Bijzonder is het gemak van parkeren voor de deur voor twee auto's zelfs droog onder de carport. Verrassend is verder de rust en vrijheid in de mooi omsloten achtertuin.
De huidige bewoner heeft aan de binnenzijde van het huis de sfeer van de dertiger jaren teruggebracht door het gebruik van hoge plinten en architraven.
Omgeving:
Kapel van Binderen
Kapel van Binderen is een klein gebedshuis op het terrein van het voormalig Abdij van Binderen, in de wijk Helmond-Noord.
In 1941 werd de toen nog schapenstal omgebouwd tot een kapel, dit door de stichting Comité Binderen na de wens van Helmondse pastoor en geschiedschrijver A. Frenken, die 10 jaar ervoor onderzoek naar de plek had gedaan. De kapel wordt anno 2005 beheerd door de stichting Onze Lieve Vrouw van Binderen. De kapel is gewijd aan de Onze Lieve Vrouwe. De kapel is overdag vrij toegankelijk.
Verder ligt hier ook de in Helmond fameuze schaatsbaan van boer Kuijpers. Hier kan vaak als eerste in de regio veilig op natuurijs geschaats worden. Compleet met verlichting rond de baan, een friteswagen en warme chocolademelk. Frank Kuijpers is van de jongste generatie van de familie Kuijpers die in vorstwinters al ruim honderd jaar een schaatsbaan inricht op een perceel in Binderen.
Binderen ligt tegen het natuurgebied "De Bundertjes". Een fraai waterwingebied met volop wandel en fietsgelegenheid. U kunt via "De Bundertjes" binnendoor prachtig naar Aarle-Rixtel fietsen. Met wat geluk ziet u reeën en schotse hooglanders.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 242
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

van Houts Makelaardij

Mauritslaan 6
5707CN Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492-526082
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Helmondselaan in Helmond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
van Houts Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
van Houts Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.