Geldropseweg 125, 5706LT Helmond

€ 419.000

van Houts Makelaardij

Beschrijving

Karakteristiek vrijstaand dertiger jaren woonhuis. Grote garage/hobbyruimte op royaal perceel van bijna 1000 m2.
Perceel : 995 M²
Bouwjaar : 1935
Aanvaarding : in overleg
VRAAGPRIJS: € 419.000,- K.K.
Indeling begane grond
Mooie entree/hal met tegelvloer, voordeur en raam met roedeverdeling, trapkast. Uitgebreide meterkast met 8 groepen; aardlekschakelaars en krachtstroom. Een heerlijk lichte woonkamer afgewerkt met massieve parketvloer en strakke stucwerk wanden en plafonds. De L-vormige woonkamer heeft een ruime studie aan de rechterzijde van de woning met tuindeuren naar de zijtuin. Een bijzonder sfeervol element is het halfronde raam tussen de kamer en de keuken. Voor de liefhebbers een echte open haard die op de juiste plek zit bij het zitgedeelte. Het huis is altijd bewoont door een ondernemer met bedrijf aan huis en hierdoor is de riante leefkeuken een belangrijke ruimte waar het leven zich voor een groot deel heeft afgespeeld. Vanuit de oprit rechts een achterom met gang naar de keuken. De keuken is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Verder een luxe hoekinrichting met inbouwapparatuur: koelkast; vaatwasser; oven; gaskookplaat en close-in boiler. Tuindeur naar het privacy zonneterras. Bij de achteringang een gasten toilet en badkamer. (beiden functioneel maar gedateerd).
Indeling eerste verdieping
Op de eerste verdieping waren voorheen vier grote slaapkamers. De beide slaapkamers aan de voorzijde zijn nadat de kinderen het huis uit waren samengevoegd tot één riante ouderslaapkamer over de volle breedte van het huis. Door de steile kap beschikken de slaapkamers rondom over nagenoeg rechte wanden. Alle kozijnen zijn vervangen door hardhouten kozijnen met isolatieglas zodat het heerlijk rustig is in de kamers. De tweede en derde slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde bij het dakterras. Ook dit zijn heerlijk ruime kamers. Aan het einde van de overloop een vaste kastenwand met zowel hier als vanuit de beide aangrenzende slaapkamers een vaste kast. De wanden op de verdieping zijn keurig afgewerkt met spachtelputz.
Indeling tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizo-trap op de overloop. Momenteel is deze in gebruik als bergzolder met opstelling van gas cv combiketel (geplaatst 1995). De kap is in goede staat en voorzien van degelijk planken dakbeschot van duimse planken. Door de hoge nok en het steile dak beschikt het huis over een enorme zolderruimte. Een vaste trap behoort tot de mogelijkheden en is zelfs aan te bevelen in verband met de mogelijkheid voor het realiseren van nog twee extra slaapkamers op de grote zolderruimte.
Algemeen
*Wonen bij de entree van Mierlo-Hout vanuit Geldrop-Mierlo.
*Aan de achterzijde worden drie bosvilla’s gebouwd met tuin gericht naar de Geldropseweg. Hierdoor wordt de achterzijde van het perceel straks omsloten door een groensingel zoals ook verderop reeds zichtbaar is.
*Unieke combinatie van een jaren dertig woning met zeldzaam grote garage.
*Mooie herkenbare ligging op de hoek Geldropseweg-Sint Antoniusweg.
*Hobby garage (circa 16.00 x 7.00 mtr) De loods is opgetrokken in metselwerk met spouwmuren en voorzien van betonnen vloer en golfplaten dak. Aan de voorzijde een segment overheaddeur. Verder voorzien van elektra met krachtaansluiting. Het dak van de garage is in 2017 gesaneerd en voorzien van nieuwe dakplaten.
*Het perceel is rondom uitstekend bereikbaar.
*Romantisch vormgegeven vrijstaand huis met karakteristieke uitspringende schoorsteen op herkenbaar gesitueerd hoekperceel.
*Manshoge koele provisie kelder bereikbaar vanuit de keuken.
*Grotendeels voorzien van rolluiken, deels elektrisch.
*Grotendeels v.v. hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
*Rondom zijn nieuwe radiatoren geplaatst.
*Rondom zonneschermen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Aantal kamers 7

Woningdetails

Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 585
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 995
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel eigendom
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

van Houts Makelaardij

Mauritslaan 6
5707CN Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492-526082
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Geldropseweg in Helmond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
van Houts Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
van Houts Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.