de Plaetse 18, 5708ZJ Helmond

€ 300.000

André Relou Makelaardij B.V.

Beschrijving

DE PLAETSE 18 TE HELMOND
Bieden vanaf : € 300.000,=!!
Dit op een zeer markant punt in de Veste gelegen herenhuis heeft een prachtig ruim uitzicht over een waterpartij en de markthal. De klassieke afwerking binnen doet ten volste recht aan de uitstraling van deze woning. De leefruimte van 75 m², verdeeld over leefkeuken, werkkamer en woonkamer, benadrukt samen met de slaapkamers van circa 12 m², 18 m² en 21 m² de ruime opzet. Het grote balkon bij de woonkamer en de stadstuin zijn de twee afzonderlijke mogelijkheden om buiten te vertoeven. Een eigen parkeerplaats is op het afgesloten binnenterrein aanwezig.
Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Op de vloer is een klein formaat getrommeld marmeren tegel gelegen. Verder valt direct het hoge gestuukte plafond op en de stompe paneeldeuren. Zowel de leefkeuken als ook de werkkamer is direct vanuit de hal bereikbaar De wanden zijn tevens Gestuukt en voorzien van muurverf. Het gastentoilet is deels betegelde met getrommeld marmer en voorzien van een wandcloset en fontein. Vanuit de hal komt u dus in de, aan de voorzijde van de woning gelegen, werkkamer. Deze kamer kan natuurlijk ook gebruikt worden als kantoor, eetkamer, speelkamer etcetera. Via twee plafondhoge ramen kijkt u op de “Plaetse” en de waterpartij.
Middels dubbele glazen klapdeuren is er de toegang tot de woonkeuken. De vloer is ook uitgevoerd met getrommeld marmer, echter met een kader met daarbinnen diagonaal geplaatste tegels van een iets groter formaat. Een houten werkblad, ornament, een ouderwetse kraan, rieten manden en de schouw geven de keuken de “sfeer van welleer” die deze klassieke woning recht doet. Aan apparatuur is er een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigschouw aanwezig. De inbouwmogelijkheid voor een oven is onder de kookplaat aanwezig. De plafondhoge pui met dubbele openslaande tuindeuren en de afzonderlijke tuindeur zorgen voor een optimaal contact met de achtertuin.
Eerste verdieping
Via de trap komt u in de grote living met vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond. Er is veel lichtinval, zowel voor als achter in de woonkamer. Dit komt mede door de drie grote ramen aan de voorzijde die iets boven de vloer beginnen waardoor u prachtig naar beneden kan kijken. De twee dubbele balkondeuren betrekken het balkon zeer direct bij de woonkamer.
Tweede verdieping
De overloop biedt toegang tot de badkamer en de slaapkamers. De hoofdslaapkamer is over de volle breedte van de woning aan de voorzijde gelegen en is circa 18 m² groot. De wanden en plafond zijn voorzien stucwerk. Slaapkamer 2, circa 12 m² groot, is over de volle breedte aan de achterzijde gelegen en heeft dezelfde afwerking.
De centraal gelegen luxe badkamer met ligbad op pootjes, een tweede wandcloset, douche met douchewand, een wastafelmeubel en designradiator.
Derde verdieping
Overloop met toegang tot de derde slaapkamer en een separate technische ruimte.
Slaapkamer drie biedt de mogelijkheid om opgedeeld te worden in twee slaapkamers en een bergzolder. Deze kamer heeft twee dakkapellen.
In de technische ruimte treft u aan: de HR-combiketel (2000), het uitgebalanceerd ventilatiesysteem, de opstelling voor wasapparatuur en een zonneboiler.
Tuin
De ruime achtertuin is op het noordwesten gelegen en voorzien van gebakken bestrating. De zon is aan het begin van de middag tot vroeg in de avond aanwezig in de tuin. De stenen berging is voorzien van elektra. De vrije achterom biedt toegang tot de binnenplaats. Op dit afgesloten binnenterrein bevindt zich de eigen parkeerplaats.
Bijzonderheden
- Uniek uitzicht aan de voorzijde en een perfecte ligging.
- Perfecte isolatie.
- Aanwezigheid van zonnecollectoren en boiler.
- Verkeersvrije ligging.
- Eigen parkeerplaats.
- Zéér lichte en vriendelijke woning.
- Bijdrage VVE voor parkeerplaats circa € 40,-- per 3 maanden.
- Woning is voorzien van alarminstallatie.
- Door vrijwel de gehele woning zijn fraaie stompe paneeldeuren aangebracht.
- Voorzieningen zoals basisschool, station, supermarkt, winkels en multifunctioneel centrum op loopafstand.
- Binnen 10 minuten bent u in Eindhoven of het centrum van Helmond.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 162
Inhoud woonhuis 543
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2000
Perceel oppervlakte 127
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel HR-combieigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1100 Breedte 500 Oppervlakte 55
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

André Relou Makelaardij B.V.

Burgemeester Krollaan 61
5707BB Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492-559988
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de de Plaetse in Helmond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: André Relou Makelaardij B.V.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: André Relou Makelaardij B.V.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.