Biezenlaan 24, 5708ZD Helmond

€ 295.000

Verkocht onder voorbehoud

André Relou Makelaardij B.V.

Beschrijving

BIEZENLAAN 24 TE HELMOND
Dit prettige herenhuis is gesitueerd in de veste van Brandevoort. Deze woning kenmerkt zich door een aparte indeling, 4 ruime slaapkamers, aangenaam groot balkon, parkeerplaats in parkeerkelder, fijne leefruimte, sfeervolle keuken en complete badkamer. De binnenplaats is kindvriendelijk en biedt volop speelmogelijkheden. Winkels, scholen, medisch centrum en station op loopafstand.
Inhoud: ca. 460 m³
Woonoppervlakte: ca. 135 m²
Kadastraal bekend: Gemeente Helmond, sectie U, nummer 3671 A32 en A12.
Aanvaarding: in overleg
Indeling
Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal. Vanuit de hal via een vaste trap naar beneden bereikt u een portaal met toegang tot een kelderkast, een grote inpandige berging (ca. 10 m²) en de parkeerkelder. Hier bevindt zich de parkeerplaats behorende bij de woning.
Vanuit de hal, via een trapje naar boven, heeft u tevens toegang tot enerzijds de toiletruimte en anderzijds de woonkamer en keuken.
De woonkamer is voorzien van stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Er ligt een mooie houten vloer.
Via de openslaande tuindeuren is het royale zonneterras bereikbaar.
De sfeervolle gezellige woonkeuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een hardstenen tegelvloer gelegd in romaans verband. Deze fraaie leefkeuken is compleet uitgerust met een Falcon fornuis, afzuigkap, nieuwe vaatwasser en losse koelkast. Er is volop kastruimte en er is een afscheiding gemaakt zodat u vanuit de kamer niet meteen in de keuken kijkt.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1, een royale ouderslaapkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer en stucwerk wanden.
Slaapkamer 2 is ook een mooie grote slaapkamer met dubbele deuren naar het balkon.
De complete neutrale badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping is zeer mooi afgewerkt met eikenhouten vloer, paneeldeuren en balken plafond. Slaapkamer 3 is een mooie ruime slaapkamer voorzien van dakkapel. Een luik biedt toegang tot de bergzolder.
Slaapkamer 4 is aan de voorzijde gesitueerd en heeft eveneens een dakkapel. Separate machinekamer met nieuwe CV-combiketel (Nefit Topline 2011), aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de warmte-terug-win-installatie.
Zonneterras en binnenplaats
Vanaf het zonneterras aan de achterzijde heeft u uitzicht op de binnenplaats. Via een trap en afsluitbare poort is de binnenplaats bereikbaar. Het riante terras ligt op het zuidoosten.
Bijzonderheden
-Deze woning heeft een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder gesitueerd onder de woning. Toegang vanaf de binnenplaats middels een op afstand bedienbaar rolhek.
-Er is een actieve VVE, de servicekosten voor parkeren en binnenplaats en de opstalverzekering bedragen € 59,= per maand.
-De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en paneeldeuren.
-Ideale ligging in de Veste van Brandevoort nabij vele voorzieningen en uitvalswegen. Van treinstation Brandevoort naar Eindhoven-Centrum in slechts 7 minuten!
-Fraai afgewerkte 2e verdieping.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,herenhuis
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 460
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
TypeCV ketel Nefit Toplineeigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel

André Relou Makelaardij B.V.

Burgemeester Krollaan 61
5707BB Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492-559988
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Biezenlaan in Helmond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: André Relou Makelaardij B.V.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: André Relou Makelaardij B.V.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.