Dr. Dreeslaan 22 , 5707KD Helmond

€ 650.000 k.k.

André Relou Makelaardij B.V.

Beschrijving

Dr. Dreeslaan 22 te Helmond
Onder moderne architectuur gebouwde sfeervolle vrijstaande villa met bijzonder veel ruimte op de begane grond. Gesitueerd op een groot perceel met een prachtige 100% privacy biedende achtertuin. Ideale ligging in woonwijk ‘Kroon Krollaan’ nabij vele voorzieningen. Binnen 5 minuten bereikt u het centrum van Helmond en binnen 10 (auto)minuten het centrum van Eindhoven. Het NS-station, winkels, sportaccommodaties en scholen bevinden zich ook allemaal in de nabijheid.
Inhoud: ca. 920 m³
Woonoppervlakte: ca. 160 m²
Perceeloppervlakte: ca. 1.063 m²
Bouwjaar: 1991
Kadastraal bekend: Gemeente Helmond, sectie T, nummers 6289 + 6290, groot 10 are 63 centiare
Aanvaarding: In overleg
Indeling
Begane grond
De overdekte entree geeft toegang tot de imposante hal. De royale hal met vide heeft een mooie parketvloer en een trappartij afgewerkt met graniet. De uitgebreide meterkast is voorzien van 10 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom. Er is een alarminstallatie. Toegang tot woonkamer, slaap-/werkkamer op de begane grond en toilet.
Modern toilet met wandcloset en fonteintje.
De ruime multifunctionele kamer kan gebruikt worden als slaapkamer of kantoor. De kamer is voorzien van een parketvloer en is circa 16,5 m² groot.
Via dubbele glazen deuren komt u in de sfeervolle, lichte woonkamer. Deze heeft stucwerk wanden en stucwerk plafond en een parketvloer met vloerverwarming. De strakke schouw met open haard (gas) is in de hoek van de woonkamer geplaatst.
Vanuit de woonkamer heeft u rondom een mooi zicht op de tuin. De living is deels voorzien van veiligheidsglas.
Er is een glazen deur met toegang tot de leefkeuken.
De keuken heeft een wandopstelling en een extra blok met koelkast (Miele) en een combi-oven/grill/magnetron. Verder zijn er een vaatwasser, een inductiekookplaat en een afzuigkap van het merk Siemens.
De keuken is in hoogglans wit uitgevoerd en heeft een granieten werkblad.
Aansluitend de bijkeuken met tegelvloer, aanrechtblad met de aansluitingen van de wasapparatuur.
Er is een schuifdeur naar een bergkast waar tevens de CV-ketel hangt (Nefit HR combi 2010).
Vanuit de bijkeuken is er een achterdeur naar het deels overdekte terras.
Vanaf het terras toegang tot de fitnessruimte met stucwerk wanden en plafond. In deze ruimte bevindt zich een sauna, een vaste wastafel en een douche. Ook prima te gebruiken als slaapkamer op de begane grond.
Er is een verbindingsdeur naar de multifunctionele berging. De berging is ook van buiten af toegankelijk. De vloer is afgewerkt met vloertegels, de wanden met stucwerk evenals het plafond. De sauna en berging zijn volledig geïsoleerd.
Vanuit de berging toegang tot de dubbele garage. De grote garage heeft 2 sectionaaldeuren waarvan 1 elektrisch bedienbaar.
Voor de garage is de oprit met parkeermogelijkheid. U kunt hier 4 auto’s parkeren.
Eerste verdieping
Moderne granieten trap met toegang tot de overloop. De vide zorgt voor een prettige beleving van de ruimte. Er zijn 2 slaapkamers, een badkamer en een toilet.
Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer, heeft airco en is voorzien van stucwerk wanden en een aluminium lamellen plafond.
Badkamer met betegelde wanden en plafond. Er is een ligbad, een douche en 2 vaste wastafels. Op de overloop is een separaat toilet.
Slaapkamer 2 met stucwerk wanden is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Vlizotrap naar ruime bergzolder, bereikbaar vanaf de overloop.
Tuin
De achtertuin is fraai aangelegd en volgroeid. Er zijn borders met vaste planten, veel groenblijvende planten en bomen. Centraal in de achtertuin is een groot gazon met een fraaie plataan. Er is een zonneterras op een vlonder gerealiseerd naast de vijver. De tuin is geheel omheind en geeft 100% privacy. Het perceel is omsloten en afgesloten voor de optimale veiligheid.
Bijzonderheden
-Woonkamer is deels voorzien van veiligheidsglas.
-100% privacy biedende achtertuin, volledig omsloten.
-Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
-Veel gebruiksmogelijkheden in de ruimten op de begane grond.
-Dubbele garage.
-Compleet isolatiepakket, vloer, dak, spouwmuur en glas.
-Op het platte dak boven de garage en fitnessruimte liggen 20 zonnepanelen.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 920
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Perceel oppervlakte 1063
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Hreigendom
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2250 Breedte 2250 Oppervlakte 506
Ligging achtertuin noord Ja

André Relou Makelaardij B.V.

Burgemeester Krollaan 61
5707BB Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492-559988

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dr. Dreeslaan in Helmond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
André Relou Makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
André Relou Makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.