Beschrijving

Prachtige, vrijstaande, sfeervolle, karakteristieke voormalige pastorie, gebouwd omstreeks 1830 en volledig gerenoveerd in 2003 met behoud van diverse authentieke elementen op een perceel van 390 m2. De woning is in 2003 ook goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. De inhoud van de woning bedraagt circa 1000 m3.
Het pand is een gemeentelijk monument en biedt vele mogelijkheden!
Ligging
De voormalige pastorie is gelegen aan de dijk van Lage Zwaluwe. Vanuit de pastorie is er een wijds uitzicht over landerijen en op de dijk langs de rivier de Amer. Lage Zwaluwe is een klein dorp nabij de Brabantse Biesbosch tussen Breda en Dordrecht.
Indeling
Begane grond
Via de originele voordeur komt u in de brede gang met toegang tot een viertal kamers, toilet en de trap naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde bevinden zich de woon- en eetkamer (ca. 45 m2), gescheiden door twee authentieke schuifdeuren met glas in lood. De woonkamer is voorzien van een moderne open haard en schuifluiken voor de ramen aan de voorzijde.
Aan de andere zijde van de gang bevindt zich aan de voorzijde van de woning een ruime voorkamer (ca 23 m2) die geschikt is als werkruimte. De ruime woonkeuken (ca 17 m2) is gelegen aan de achterzijde en toegankelijk via openslaande deuren vanuit de voorkamer en vanuit de gang. De landelijke keuken is voorzien van zeer ruime oven, 6-pits gaskookplaat, combi-magnetron, keukenboiler en zeer veel kastruimte (o.a. apothekerskast).
In de gang en in de keuken ligt een lichte stenen vloer. De woon-, eet- en werkkamer zijn voorzien van een eikenhouten vloer. In alle ruimtes zijn de balken van het plafond gerenoveerd waardoor er hoge ruimtes zijn ontstaan.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken/ berging waar zich een aansluiting voor de wasmachine e.d. bevindt. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot een ruime kelder.
1e verdieping
De eerste verdieping bereikt u via een gerenoveerde houten trap vanuit de centrale hal. De brede overloop met origineel rond raam aan de achterzijde biedt toegang tot 4 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De ruime badkamer (ca 12 m2) is voorzien van douche, dubbele wastafel en whirlpool.
Aan de voorzijde bevinden zich een tweetal slaapkamers (ca 25 m2 en 15 m2) met een prachtig wijds uitzicht. De grootste slaapkamer is voorzien van een kastenwand met schuifdeuren waarvan enkele spiegeldeuren.
Aan de achterzijde bevinden zich een slaapkamer met trapkast (ca 17 m2) en de 4e slaapkamer (ca 13 m2).
De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. In de achterslaapkamer is een vaste kast aanwezig (onder de trap naar zolder.)
2e verdieping
Via een vaste trap komt u op de gigantische zolderverdieping (ca 100 m2). Deze ruime zolder (over het gehele woonoppervlak) is voorzien van de originele houten vloer en biedt veel mogelijkheden. Op de zolder bevindt zich ook de verwarmingsketel.
Tuin
Via de bijkeuken en oprit aan de achterzijde van het perceel bereikt u de tuin. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten. In de tuin bevindt zich naast een zonnig terras een prachtige grote rode beuk en een pad naar de voorzijde van het perceel.
Bezichtiging?
U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,herenhuis
Bouwjaar 1830
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1830
Woon oppervlakte 275
Inhoud woonhuis 1000
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 410
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atageigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Zolderkamer mogelijk Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 1850 Breedte 1370 Oppervlakte 253
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kerkstraat in Lage Zwaluwe?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Huysshop

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Huysshop

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.