Luikerweg 67, 5554NB Valkenswaard

€ 895.000

Makelaardij Olav Veldhuizen B.V.

Beschrijving

Valkenswaard is een gemeente vlakbij Eindhoven en de Belgische grens. De Kempense gemeente telt meer dan 30.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 57 km². De huidige gemeente is ontstaan in 1934 door samenvoeging van de toenmalige gemeente Valkenswaard, Dommelen, Borkel en Schaft. Deze regio is een bosrijk gebied met vele mooie natuurgebieden. Valkenswaard staat bekend om haar gezellige uitgaansleven en heeft een grote diversiteit aan winkels. De gemeente heeft verschillende sportverenigingen, een overdekt zwembad, tennisvelden, voetbalvelden, etc.
Op een gunstige locatie in Valkenswaard vindt u deze prachtige, royale vrijstaande woning met een zeer diepe tuin. De woning is keurig onderhouden en van alle gemakken voorzien! De begane grond biedt ontzettend veel ruimte en mogelijkheden door haar vele kamers. De eerste en tweede verdieping beschikken samen over een master bedroom met eigen badkamer en inloopkast, nog 4 slaapkamers en een 2de badkamer. De grote garage, de kelder en de berging zorgen voor voldoende opslagruimte.
Begane grond
Entree / hal
Via de voorzijde van de woning met ruime voortuin, eigen oprit (voldoende ruimte voor meerdere personenauto’s) en garage bereikt u middels een toegangspad de entree van de woning. U komt binnen in de ontvangsthal, welke is voorzien van een tegelvloer en gestucte wanden. Tevens is hier de meterkast gesitueerd. De hal is afgewerkt met mooie details zoals een hoog plafond met sierlijsten. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en middels een vaste trap tot de kelder en eerste verdieping.
Kelder
De kelder is ca. 8 m2 en biedt ruimte voor opslag.
Woonkamer
De sfeervolle woonkamer is verdeeld in een zitkamer en eetkamer. Vanuit de hal komt u binnen in de eetkamer, deze beschikt over grote openslaande deuren naar de zijkant van de tuin. Aan de linkerzijde bevindt zich de zitkamer, welke is voorzien van een erker en een open haard. Beide kamers zijn voorzien van een mooie houten vloer en stucwerk wanden/plafonds met sierlijsten. Via de eetkamer loopt u zo de open keuken binnen.
Keuken
De moderne leefkeuken beschikt over een gedeelte in hoekopstelling en een kookeiland. De keuken is voorzien van voldoende kasten in een lichte kleurtint, een donker werkblad van graniet met dubbele spoelbak, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en de speelkamer te bereiken. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer, middels grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval.
Portaal
Naast de keuken bevindt zich het portaal dat leidt tot de toiletruimte en een garderoberuimte met wasbak. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje met meubel.
Bijkeuken
De bijkeuken beschikt over de CV-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Speelkamer
De speelkamer is voorzien van een prachtige houten vloer met visgraat patroon en beschikt over een deur naar de achtertuin. De kamer is naar eigen wens in te richten. Vanuit hier heeft u toegang tot het kantoor en middels openslaande deuren naar de woonkamer.
Speelkamer
De speelkamer is voorzien van een prachtige houten vloer met visgraatpatroon en beschikt over een deur naar de achtertuin. De kamer is naar eigen wens in te richten. Vanuit hier heeft u toegang tot het kantoor en middels openslaande deuren naar de woonkamer.
Kantoor
Het kantoor is tevens naar eigen wens in te richten en beschikt over grote openslaande deuren naar de achtertuin.
Garage
De grote inpandige garage is vanaf de voorzijde bereikbaar middels een loopdeur en een garagedeur en vanuit het kantoor. De garage is ca. 32 m2 en biedt voldoende ruimte voor opslag van een auto, fietsen en/of gereedschap en is voorzien van een lichtkoepel.
Eerste verdieping
Overloop
De overloop biedt toegang tot de 3 royale slaapkamers (waarvan 1 master bedroom),
2 badkamers en middels een vaste trap tot de tweede verdieping.
Badkamer
Deze badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel met meubel.
Slaapkamers
2 slaapkamers zijn net als de master bedroom voorzien van een houten vloer in visgraatpatroon en gestucte wanden. De slaapkamers zijn beide
ca. 13,5 m2.
Master bedroom
De luxe, romantische master bedroom is zeer ruim van opzet en beschikt over een eigen badkamer, toiletruimte, inloopkast en 2 balkons. De deels betegelde badkamer is voorzien van een groot ligbad, dubbele wasbak en inloopdouche.
Tweede verdieping
Voorzolder
De voorzolder is voorzien van 2 dakramen en bergruimte achter knieschotten.
Vanuit hier bereikt u slaapkamer 4 en 5.
Slaapkamers
2 royale zolderkamers, welke beide beschikken over een dakkapel, dakraam en ingebouwde kastruimte.
De slaapkamers zijn beide ca. 18 m2.
Exterieur
Tuin
Voortuin
De ruime voortuin is voorzien van gazon en volwassen beplanting.
Achtertuin
Perfect onderhouden en zeer diepe achtertuin is gelegen op het zuid oosten en voorzien van een achterom. De achtertuin is ingericht met verschillende terrassen voorzien van sierbestrating, een groot gazon en prachtige borders met beplanting, hoge bomen en tuinverlichting. De tuin beschikt over heerlijke terrasjes waar u tijdens de zomeravonden tot in de late uurtjes kunt blijven relaxen. Kortom een fijne plek om van te genieten!
Berging
Berging van ca. 7,5 m2 met overkapping, gelegen achter in de tuin.
Bijzonderheden
* Ruime, sfeervolle woonkamer met open haard en erker
* Kantoor en speelkamer naar eigen wens in te richten
* 5 mooie slaapkamers waarvan 1 master bedraam
* 2 luxe badkamers
* Prachtige, goed onderhouden en zeer diepe achtertuin

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 269
Inhoud woonhuis 1098
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1878
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Luxe
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 9200 Breedte 2200 Oppervlakte 2024
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaardij Olav Veldhuizen B.V.

Kapelstraat 11
5591HC Heeze (Noord-Brabant)
T: 040 - 22 33 345
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Luikerweg in Valkenswaard?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaardij Olav Veldhuizen B.V.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaardij Olav Veldhuizen B.V.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.