Beschrijving

LET OP!! Inruil eigen woning is bespreekbaar.
In Someren treft u deze ruime vrijstaande woning met een mooi bijgebouw (ideaal voor mantelzorg!), een garage en bergingen. Met vele mogelijkheden voor beroepsgebonden werkzaamheden aan huis. De woning is op de begane grond voorzien van vele grote ruimtes met verschillende mogelijkheden. De verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer.
Het bijgebouw is ingericht met een kantine, kantoor/ontspanningsruimte en een wasgelegenheid. Hierdoor is het bijzonder geschikt te maken voor bijvoorbeeld een kantoor- of praktijkruimte. Of een mogelijkheid voor mantelzorg / bed and breakfast. De voor- en achtertuin zijn zeer ruim van opzet en netjes onderhouden. De woning is gelegen in de nabijheid van diverse voorzieningen en het centrum van Someren met al haar voorzieningen is binnen minder dan 5 autominuten bereikbaar. Verder is de ligging gunstig omdat het centraal ligt tussen Eindhoven, Helmond en Weert. Deze steden zijn met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Inhoud : Ca. 1241 m3
Woonoppervlakte : Ca. 291 m2
Perceeloppervlakte : Ca. 3250 m2
Aanvaarding : In overleg
Begane grond
Entree/hal
Via de zeer grote voortuin met ruime eigen oprit bereikt u de entree van de woning. De oprit biedt voldoende parkeerruimte voor meerdere auto’s. U komt binnen in de ontvangsthal, welke toegang biedt tot het kantoor en de woonkamer.
Kantoor/praktijkruimte
Een mooie ruimte voor eventueel een kantoor/praktijkruimte aan huis. De kamer is opgesplitst door een keuken met onder- en bovenkasten en een spoelbak. In de andere ruimte is een kastenwand aanwezig.
Woonkamer
De zeer ruime en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen zowel aan de voor- als achterzijde. De kamer is ingericht met een eethoek bij de keuken en een zithoek in de nis. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en strak gestucte wanden. De wanden en het plafond zijn op sommige plaatsen afgewerkt met grote houten balken. Via de eetkamer bereikt u de open keuken.
Keuken
De moderne open keuken staat in U-opstelling en is voorzien van voldoende opbergkasten en lades. De keuken beschikt over een 6 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, 2 grote koelkasten, combi-oven en een luxe composiet aanrechtblad met spoelbak. In de keuken is de mogelijkheid om een houtkachel aan te sluiten, voor de gezellige winter maanden. Het overdekt terras is bereikbaar via de schuifdeuren in de keuken.
Portaal
Vanuit de woonkamer zijn het portaal en het overdekt terras bereikbaar. Het portaal biedt toegang tot de bijkeuken, toiletruimte, atelier, kelder en middels een vaste trap tot de eerste verdieping.
Bijkeuken
In de bijkeuken bevindt zich de meterkast, een vaste kast met vloerverwarming unit en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Toiletruimte
Deze is voorzien van een hangend toilet, een fonteintje, strak gestucte muren en een tegelvloer.
Kelder
Kelder van ca. 5,5 m2 welke opslagruimte biedt.
Atelier
Geweldig grote en hoge ruimte van ca. 54 m2, naar eigen wens in te richten.
Een ideale plek voor een ontspanningsruimte /bar/atelier. De ruimte is mooi en sfeer vol afgewerkt met een mooie balken plafond. In de ruimte is de mogelijkheid een houtkachel aan te sluiten, voor de gezellige winter maanden. Vanuit deze ruimte is het overdekt terras bereikbaar met schuifdeuren.
Eerste verdieping
Overloop
Middels de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en 2 vaste kasten. De overloop is voorzien van vloerbedekking. Over de gehele overloop zijn inbouwkasten aanwezig.
Slaapkamers
De ouderslaapkamer is ca. 15 m2, voorzien van een kastenwand over de hele breedte van de slaapkamer.
De tweede slaapkamer is ca. 15 m2, voorzien van een kastenwand over de hele breedte van de slaapkamer.
De derde slaapkamer is ca. 12 m2, verborgen kast met 1 deur toegankelijk.
Badkamer
De goed verzorgde en moderne badkamer is voorzien van tegels in een bruine kleurtint en beschikt over een dubbele wasbak, hangend toilet, ligbad en inloopdouche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Vaste kasten
De 2 vaste kasten zorgen voor bergruimte. Tevens is hier de CV-opstelling gesitueerd.
Bijgebouw
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het bijgebouw. Dit gebouw is ingedeeld met een kantine /kantoor-/praktijk /ontspanningsruimte, garage en een berging.
Kantoor-/praktijkruimte
Middels grote openslaande deuren betreedt u deze ruimte. Deze kamer biedt toegang tot de separate kantine met veel ruimte.
Toiletruimte
De betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet.
Keuken
De keuken staat in hoekopstelling en is voorzien van een oven, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak, koelkast en een vaatwasser. Tevens is er voldoende ruimte voor een eethoek. De keuken is voorzien van een tegelvloer. Middels grote openslaande deuren kunt u naar het terras.
Hal
De hal biedt toegang tot de berging, badkamer en middels een vaste trap tot de bergzolder.
Berging
De berging is ca. 24 m2 en biedt voldoende ruimte voor eventueel een personenauto, fietsen of tuingereedschap. Via een vlizotrap is de bergzolder boven de berging te bereiken.
Wasgelegenheid
De moderne wasgelegenheid is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en aansluitingen voor de wasmachine.
Zolder
Middels een vaste trap in de hal is deze kamer bereikbaar. De kamer is ca. 12 m2 en naar eigen wens in te richten.
Exterieur
Overkapping
Via het portaal, de keuken of het atelier is de overkapping bereikbaar. De overkapping is open aan de tuinzijde en is een fijn plekje om heerlijk buiten te zitten. Deze is voorzien van een tegelvloer en afgewerkt met een mooi en sfeervol balkenplafond.
Achtertuin
De goed onderhouden, groene tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt ontzettend
veel ruimte. De tuin is op dit moment ingericht met een terras, groot gazon en borders
met beplanting. Voor het bijgebouw is een extra oprit met siergrind gelegen en
achter het bijgebouw bevindt zich een extra stuk achtertuin met gazon en een
tweede terras.
Berging
Deze berging is aan het woonhuis gebouwd en is ca. 25 m2.
Garage
Deze ruime garage is aan het bijgebouw gebouwd en is maar liefst ca. 90 m2. De garage zou kunnen dienen als opslagplaats of werkplaats.
Scholen Someren
In Someren zijn 4 basis- scholen, en 1 middelbare school voor Praktijkonderwijs / Vmbo B / Vmbo K / Vmbo G / Vmbo T.
In een dorp 5 km verderop gelegen biedt 1 middelbare school Havo / Atheneum / Gymnasium met tweetalig onderwijs en Technasium. Deze zijn op kleine afstand met de fiets bereikbaar.
Ligging
Someren is een fijne gemeente om te wonen met een bruisend verenigingsleven en een gezellig horecaplein waar de ‘Brabantse gezelligheid’ duidelijk aanwezig is. De gemeente Someren is gunstig gelegen ten opzichte van Helmond, binnen 15 autominuten bereikt u de binnenstad. Maar ook Eindhoven en Weert zijn binnen 30 autominuten bereikbaar via de A67 / N266. Ook de A2 is snel bereikbaar via Nederweert. Someren biedt prachtige natuur door onder andere Natuurgebied de Groote Peel, De Strabrechtse, Lieropse en Somerense Heide. Naast de prachtige natuur zijn er verschillende fraaie monumenten waaronder molens, kapellen en kerken. Voor recreatieve doeleinden kunt u terecht bij recreatiegebied De Heihorsten, het theater, openluchtzwembad en sportparken van Someren.
Bijzonderheden:
* Ruime vrijstaande woning.
* Beschikt over een kantoor/praktijk en atelier.
* Voorzien van een moderne keuken en badkamer.
* Verwarming door middel van vloerverwarming.
* Het bijgebouw zorgt voor vele mogelijkheden.
* Voldoende parkeergelegenheid.
* Beschikt over veel bergruimte en een grote garage.
* Zeer ruime voor- en achtertuin.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 291
Inhoud woonhuis 1241
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 3250
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel HR Topline Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Luxe
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 5250 Breedte 1500 Oppervlakte 788
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Makelaardij Olav Veldhuizen B.V.

Kapelstraat 11
5591HC Heeze (Noord-Brabant)
T: 040 - 22 33 345

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boerenkamplaan in Someren?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Olav Veldhuizen B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Olav Veldhuizen B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.