Beschrijving

LET OP! DEZE WONING DOET MEE MET DE NVM OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 6 OKTOBER VAN 11.00 UUR TOT 15.00 UUR.
Prachtige moderne en verrassend ruime bungalow gelegen op een groot perceel van maar liefst 1.667 m2 met veel privacy. De bungalow is voorzien van een grote eigen oprit, fraai aangelegde voor- en achtertuin, garage met 2 bergingen en een carport. Daarnaast beschikt de bungalow over een lichte woonkamer, separate moderne leefkeuken, kantoor, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een waskamer en voldoende bergruimte. Het centrum van Leende met haar voorzieningen, uitvalswegen en het Leenderbos zijn op loopafstand gelegen.
Inhoud: 877 m3
Woonoppervlakte: 240 m2
Perceeloppervlakte: 1667 m2
Aanvaarding: in overleg
Begane grond
Entree/hal
Middels de fraai aangelegde voortuin en zeer ruime eigen oprit (met plaats voor meerdere auto’s) bereikt u de entree van de woning. U komt de woning binnen in de ontvangsthal, welke op dit moment ingericht is als kantoor/werkruimte.
In de hal bevindt zich tevens de meterkast met 16 groepen en 4 aardlekschakelaars. De meterkast is in 2008 volledig vernieuwd. Aansluitingen Ziggo, KPN en HSL-net (glasvezel) aanwezig. De hal biedt toegang tot het portaal.
Portaal
Het portaal beschikt over een toiletruimte en is voorzien van een lichtkoepel, hierdoor geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval.
Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, separate keuken, bijkeuken en de gang.
Toiletruimte
De moderne toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en wastafel.
Kelder
De kelder is vanuit de woonkamer bereikbaar. Hier is de CV-opstelling (Nefit HR 2004) gesitueerd.
Woonkamer
U komt de royale woonkamer binnen middels grote glazen deuren. De sfeervolle kamer met dubbele gashaard is afgewerkt met een prachtige houten vloer en gestucte wanden. Aan de voorzijde bevindt zich een zithoek welke afgesloten kan worden middels glazen deuren. Het en suite gedeelte zou tevens als kantoor/werkkamer ingericht kunnen worden.
De ruimte hieromheen is ingericht met een tweede grote zithoek en een eettafel. De woonkamer beschikt over diverse raampartijen en inbouwspots. Middels een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.
Leefkeuken
De separate leefkeuken is ingericht met een eettafel, keukenblok, kookeiland en een wand met inbouwapparatuur. De keuken is afgewerkt met lichte hoogglans kasten en een donker graniet werkblad met spoelbak. Dit geeft de keuken een zeer moderne uitstraling!
U bent van alle gemakken voorzien met o.a. een koelkast, vaatwasser, combioven, stoomoven, inductiekookplaat met afzuigkap en een inbouw koffiezetapparaat.
De leefkeuken, bijkeuken en de eerste badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een fraaie kastenwand en een loopdeur naar de oprit van de woning.
Gang
Via het portaal is de lange gang te bereiken. De gang geeft toegang tot 4 slaapkamers, 2 badkamers, een aparte kamer, toiletruimte, de waskamer en middels een loopdeur tot de achtertuin.
Badkamer I
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een wandcloset.
Badkamer II
Een tweede badkamer met dubbele wastafel, toilet en ligbad.
Slaapkamers
De masterbedroom is ca. 17 m2 groot. De ruimte is afgewerkt met een eiken lamelparket vloer en stucwerk wanden. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de grote badkamer.
Aan de rechterzijde van de gang treft u de andere drie slaapkamers van ca. 7, 15 en 18 m2 groot en zijn eveneens afgewerkt met een eiken lamelparket vloer en stucwerk wanden. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is direct verbonden met badkamer II. De andere twee slaapkamers hebben een wastafel op de kamer.
Toiletruimte
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset.
Wasruimte
De praktische waskamer beschikt over een wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Exterieur
Garage, twee bergingen en een carport
De garage met twee bergingen is aan de achterzijde van de woning gelegen. Hier is een grote carport met lichtkoepel aangebouwd.
Er is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De bergingen zijn handig voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.
Achtertuin
De fraai aangelegde achtertuin is volledig omheind, beschikt over een achterom en is gelegen op het zuid-oosten. De tuin is voorzien van een bestraat terras, overkapping, gazon en beplanting. Achterin de tuin is een tuinhuis van ca. 11 m2 gelegen.
Ligging
Leende behoorde van oudsher tot de heerlijkheid van Heeze, Leende en Zesgehuchten. In 1810 werd het een zelfstandige gemeente. In 1997 fuseerde Leende met Heeze en Sterksel tot de gemeente Heeze-Leende. De kleine gemeente telt samen met Leenderstrijp ruim 4285 inwoners. Bij Leende komen de waterlopen Strijper Aa en Buulder Aa samen om de Grote Aa te vormen. Ten westen van het grondgebied van Leende loopt de Tongelreep. Nadat de abdij van Achelse Kluis haar landbouwactiviteiten stopte heeft Staatsbosbeheer dit gebied van 100 ha aangekocht en hier natuurherstel verricht. Daartoe moest ook de -hier gekanaliseerde- Tongelreep weer in een meer natuurlijke staat worden teruggebracht. Boswachterij Leende bestaat uit bezittingen van Staatsbosbeheer die een oppervlakte hebben van in totaal 2524 ha. Zij omvatten het Leenderbos en Groote Heide, en diverse beemden die deels ook in de gemeente Cranendonck liggen. In Nederland heeft Leende de hoogste dichtheid natuurgebied gemeten in hectares per inwoner.
Bijzonderheden
* Prachtige moderne en instapklare bungalow op een fijne locatie
* In 2008 volledig onder architectuur gerenoveerd en uitgebouwd waarbij gebruik is gemaakt van materialen van hoge
kwaliteit met een luxe afwerkingsniveau. Dit ziet u o.a. terug bij de keuken en hardglazen deuren.
* Meerdere kamers in de woning zijn voorzien van een TV/radio-aansluiting en databekabeling
* Zeer groot perceel met fraai aangelegde voor- en achtertuin
* Grote oprit, garage, bergingen en carport

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,bungalow
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 240
Inhoud woonhuis 877
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 1667
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit HReigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2600 Breedte 3000 Oppervlakte 780
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Makelaardij Olav Veldhuizen B.V.

Kapelstraat 11
5591HC Heeze (Noord-Brabant)
T: 040 - 22 33 345

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Valkenswaardseweg in Leende?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Olav Veldhuizen B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Olav Veldhuizen B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.