Dr. Dreeslaan 16 , 5707KD Helmond

€ 600.000 k.k.

Beschrijving

Dr. Dreeslaan 16 te Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:
- Unieke woning met veel mogelijkheden
- Bijgebouw inclusief prachtige tuinkamer
- Maar liefst vier goede slaapkamers (mogelijk tot vijf!)
- Speelse architectuur
- Mooie, privacy biedende tuin
De woonomgeving
Deze unieke woning ligt in de gewilde wijk Kroon Krollaan nabij het centrum van Mierlo-Hout. Dit centraal gelegen deel van de stad kenmerkt zich door veel vrijstaande woningen op grote percelen. De brede lanen geven rust, ruimte en een fijne sfeer. Op loopafstand van vele voorzieningen en het station. De uitvalswegen in alle windrichtingen zijn op korte afstand.
De woning
Begane grond
Wanneer u de woning binnenkomt betreedt u de grote hal. Vanuit hier kunt u onder andere naar de woonkamer, de keuken, de extra kamer en de eerste verdieping.
De woonkamer heeft veel raampartijen en openslaande tuindeuren, zodat u kunt genieten van het mooie uitzicht, dat de fraaie achtertuin u biedt. De woonkamer is voorzien van een mooie houten parketvloer en net stukwerk. Aansluitend op de woonkamer is een overdekt terras.
De woonkeuken is lekker ruim en heeft wederom veel lichtinval. Ook vanuit de keuken kunt u genieten van de mooie groene achtertuin.
De keuken is in hoekopstelling geplaatst en heeft een luxe granieten blad en een bijpassende granieten tafel. De keuken is van alle gemakken voorzien: inbouwkoelkast, oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat met wokbrander en RVS afzuigkap en spoelbak.
De praktische bijkeuken biedt u de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur, de CV-ketel (Nefit Ecomline, ca. 2005) en extra bergruimte. De bijkeuken verschaft tevens toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.
De extra kamer naast de hal is een ruimte die voor veel doeleinden is te gebruiken. Te denken valt aan een eetkamer, werkkamer, hobbykamer, speelkamer etc.... Ook erg praktisch indien u een beroep aan huis heeft. Bezoekers kunnen namelijk direct vanuit de hal deze ruimte in.
Bijgebouw
In 2008 is de berging vergroot en geïsoleerd. Deze ruimte is vrij in te delen en door de grootte en isolatie ook te gebruiken als verblijfsruimte. Door de toegangsdeur onder de carport te vervangen door een garagedeur kan eenvoudig een grote (>25 m²) worden gerealiseerd.
Tuinkamer
In 2015 is een prachtige tuinkamer aangebouwd! Deze heeft een glazen pui die geheel open kan. De kamer is voorzien van een houtkachel en een keukenblok. Ook deze ruimte biedt weer tal van mogelijkheden. De wanden en het dak zijn geïsoleerd.
Achtertuin
De achtertuin is te bereiken via het achterom maar ook via de bijkeuken en de woonkamer. Deze is fraai aangelegd en erg mooi groen. De tuin biedt erg veel rust en privacy. Er zijn meerdere terrassen, zodat u altijd kunt genieten van een plekje in de zon. Ook is er een overkapping geplaatst zodat u extra vaak van de tuin kunt genieten!
Eerste verdieping
Wanneer u via de hardhouten trap boven komt, ervaart u ook hier de luxe, die deze woning u kan bieden.
Zo is er de royale overloop met mooie lichtinval. Hieraan grenzen de vier slaapkamers en de badkamer.
De moderne badkamer (vernieuwd in 2005) is van alle gemakken voorzien: een comfortabel ligbad, een inloopdouche, een toilet, een mooi badmeubel (2016) en een designradiator. Voor het comfort is er vloerverwarming (zelfs in de inloopdouche!). Ook is er natuurlijke lichtinval en een mechanisch afzuigsysteem.
De vier slaapkamers zijn van ruim formaat en hebben veel lichtinval door de grote raampartijen. Enkele kamers hebben tevens ramen van glazen bouwsteen voor een extra mooi effect.
Tweede verdieping
Via een vaste hardhouten trap komt u op de tweede verdieping. Hier treft u een ruimte met tal van mogelijkheden! De grote kamer heeft veel lichtinval en biedt toegang tot het platte dak, dat de mogelijkheid biedt voor een riant dakterras van bijna 50 m². Zo kunt u hier een heerlijke ruimte van maken.
Wat verder opvalt:
- In 2015 is er een mooie tuinkamer gecreëerd
- Perceel van maar liefst 637 m2 wat u alle ruimte en privacy geeft
- Prima isolatie en degelijke bouw
- Fraaie houten binnendeuren en houten binnendeurkozijnen.
- Kortom deze woning is een bezichtiging meer dan waard!
Algemeen:
- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 262
Inhoud woonhuis 885
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Dakterras Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2005
Perceel oppervlakte 637
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1800 Breedte 1250
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Makelaar De Vree

Hortsedijk 23
5708HA Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 474333
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dr. Dreeslaan in Helmond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaar De Vree

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaar De Vree

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.