Wevestraat 88 , 5708AH Helmond

€ 275.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

LET OP: De genoemde prijs is een scherpe Bieden-vanaf-prijs. (Reguliere vraagprijs € 299.000,00 kosten koper)
Deze witte twee-onder-één-kap-woning aan de Wevestraat 88 in Helmond-Stiphout heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:
- prima prijs-/kwaliteitsverhouding
- complete woning
- prima locatie
- goed onderhouden
- Via de ruime oprit en de voortuin bereikt u de entree van de woning.
Eerst even iets over Stiphout:
Stiphout is een fantastisch dorp met de voordelen van twee grote steden om de hoek. Helmond op 5 autominuten en Eindhoven op 10 autominuten. Er is volop keuze uit een winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn er diverse (luxe) speciaalzaken op het gebied van eten, mode en wonen. Ook zijn er diverse sportclubs op korte afstand en is er een bruisend verenigingsleven. Wie wil wandelen of fietsen kan terecht in de Stiphoutse bossen, Stadswandelpark “De Warande” en in het gebied rondom Kasteel Croy. Kortom: Wonen in Stiphout is fijn!!
De woning
Begane grond
U betreedt de woning via de ruime hal. In de hal treft u een garderoberuimte onder de trap, de meterkast en de bergkast. De toiletruimte heeft een vrijdragend toilet en een fonteintje.
De woonkamer heeft een L-vorm en lichtinval aan drie zijden. Hier bevindt zich tevens een open haard, een vaste kast en een houten vloer.
De keuken is gelegen aan de achterzijde. Hier is een wandopstelling met de volgende inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven, gaskookplaat, schouwafzuigkap en vaatwasser. Verder voldoende bergruimte en een vast blad.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten heeft een diepte van deels 10 meter en deels bijna 14 meter diep. De tuin is onderhoudsarm en heeft een terras en kunstgras.
De garage is vrijstaand een elektrische kantelpoort en een loopdeur. Zo hoeven fietsen niet langs de auto. Er is een achterom naar de oprit.
Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een leuk zicht op de voortuin. In deze slaapkamer is tevens een vaste kastenwand met schuifdeuren aanwezig.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens veel lichtinval en een leuk zicht op de tuin.
De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een vaste kast.
De slaapkamers en de overloop hebben een witte houten vloer, wat deze verdieping een 'Beachhouse-achtige uitstraling geeft.
De badkamer ligt aan de achterzijde en heeft een douche met thermostatische kraan en glazen hoekinstap. Verder een wastafel met sifonkap, een kast en een decorradiator. Via een deur is er toegang te krijgen tot het platte dak.
Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op deze verdieping. Hier treft u de voorzolder, de CV-/wasruimte en de zolderkamer.
De ruime overloop biedt plaats voor het bergen van spullen of een werkhoek. De ruimte met de wasmachine en de CV is afgesloten. Hier treft u de Nefit combiketel aan (2008) en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Aan de voorzijde zit een dakraam voor ventilatie en extra lichtinval.
De zolderkamer is een zeer forse kamer die met gemak dienst zou kunnen doen als hoofdslaapkamer. In deze kamer zijn twee vaste kasten en een groot Velux-dakraam.
Wat verder opvalt
- de goten en de hemelwaterafvoeren (regenpijpen) zijn vervangen en uitgevoerd in zink
- toepassing van rolluiken
- de woning heeft dubbele beglazing (behalve het toiletraampje)
- het dak is na geïsoleerd
- op veel plaatsen zijn de radiatoren weggewerkt
- in de oprit is een gesaneerde olietank aanwezig
- de plattegrond wijkt op enkele onderdelen af van de werkelijkheid
- koper moet rekening houden met aanpassingen aan keuken en badkamer. Hier is bij de prijsstelling rekening mee gehouden.
Algemeen:
- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom)-

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak asbest
Perceel oppervlakte 326
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: asbest
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 1000
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Makelaar De Vree

Hortsedijk 23
5708HA Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 474333
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wevestraat in Helmond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaar De Vree

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaar De Vree

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.