Maccallastraat 19 , 5708KS Helmond

€ 875.000 k.k.

Beschrijving

U wilt graag een woning hebben met zwembad met sauna en stoombad, maar daar ook het hele jaar gebruik van kunnen maken?
U wilt rust en privacy rondom uw woning zonder dagenlang in een veel te grote tuin te moeten zwoegen of continu mensen voor het tuinonderhoud over de vloer te hebben?
Dan denken we dat we u aangenaam gaan verrassen met deze woning!
Maar……voor we verder gaan met de omschrijving van dit exclusieve object, willen we u graag informeren over het volgende:
De verkopers van deze woning zijn bereid om -onder voorwaarden- uw woning in de prijsklasse tot maximaal € 600.000,- kosten koper in te ruilen indien u deze woning koopt. Dat leest en kijkt vast een stuk geruster.....
De woning aan de Maccallastraat 19 Helmond-Stiphout heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:
- Uniek woning met een eigen wellness-centrum met zwembad, sauna, stoombad, bar en zonneterras
- Prachtige ligging aan de rand van Stiphout en grenzend aan landgoed Croy
- Volop leefruimte op de begane grond en de verdieping
- Grote garage en mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis
- Een ideale gezinswoning op een rustige, doch centrale locatie
Eerst even iets over Stiphout:
Stiphout is een fantastisch dorp met de voordelen van twee grote steden om de hoek. Helmond op 5 autominuten en Eindhoven op 10 autominuten. Er is volop keuze uit een winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn er diverse (luxe) speciaalzaken op het gebied van eten, mode en wonen. Ook zijn er diverse sportclubs op korte afstand en is er een bruisend verenigingsleven. Wie wil wandelen of fietsen kan terecht in de Stiphoutse bossen, Stadswandelpark “De Warande” en in het gebied rondom Kasteel Croy. Kortom: Wonen in Stiphout is fijn!!
De woning
Begane grond
Het perceel biedt u de mogelijkheid om uw auto in de extra brede garage te plaatsen of op de oprit. De toegangspoort tot het perceel is automatisch en voorzien van afstandsbediening.
U betreedt de woning via de ruime hal met meterkast met zeer uitgebreide elektravoorzieningen. De toiletruimte heeft een toilet en een fonteintje. De betegeling loopt tot het plafond.
De woonkamer is in een L-vorm. U heeft er lichtinval van verschillende zijden. De zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier zit de gashaard.
Aan de achterzijde is de eethoek. Vanuit daar kunt u via twee tuindeuren naar het terras en de tuin.
De keuken heeft een L-opstelling met een vaste tafel. De keuken is van het merk Siematic en heeft de volgende zaken: koelkast met vrieskast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en anderhalve spoelbak.
De bijkeuken ligt naast de keuken en is zeer praktisch. Hier treft u een extra keukenblok en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De CV-ketel is van Nefit en vervangen circa 2010.
WOONTIP: Er is een extra plattegrond toegevoegd met een indelingssuggestie. Hierbij is een woonkeuken van circa 20 m² gecreëerd in huidige bijkeuken en de kantoorruimte en wordt de bestaande keuken bij de woonkamer gevoegd.
De kantoor-/praktijkruimte heeft een oppervlakte van ruim 20 m2 en grenst ook aan de hal. Bezoekers hoeven dus niet de woning door. Vanuit de kantoorruimte heeft u ook toegang tot de garage.
De garage is binnendoor bereikbaar. Via een sectionaal deur met afstandsbediening komt u deze garage binnen. Er is een tegelvloer en toegang tot de achtertuin.
Nagenoeg de hele begane grond heeft een Mass blue olympo vloer met vloerverwarming.
Een wellness-centrum aan huis. Wie wil dat nou niet? Het zwembad is het middelpunt van deze ondergrondse ruimte. Rondom het zwembad treft u de bar met koeling en vaatwasser en de open-haard-hoek.
De sauna en het Turks stoombad kunnen uiteraard niet ontbreken. Ook treft hier de douche met stortemmer, de toiletruimte met vrijdragend toilet en de kleedruimte met dubbele wastafel.
Via een brede schuifpui komt u op het zonneterras. Zon en 100% privacy zijn gegarandeerd. Het terras heeft een ijsmelder met vloerverwarming. Vanuit het terras heeft u toegang tot de tuin.
Ook even wat technische feiten: Het zwembad heeft een jetstream, er is een luchtbehandelingssysteem aanwezig, bedieningspaneel voor de controle, eigen CV-ketel, filterinstallatie en (ten behoeve van de tuin) een sproeiinstallatie met ontijzerinstallatie.
De tuin is gelegen rondom de woning en fraai aangelegd. Er is een tuinhuisje met keukenblok en koelkast. Er is een sproeiinstallatie aanwezig.
Via een hardhouten trap komt u op de eerste verdieping. Wat meteen opvalt is dat de overloop ruim is. Een dakraam zorgt voor daglichttoetreding. Er is een aparte toiletruimte met toilet en wastafel en een bergkast.
Op deze verdieping zijn vier slaapkamers, de badkamer en een kledingkamer.
Aan de voorzijde zijn twee flinke slaapkamers. Ze hebben een leuk zicht op de rustige woonomgeving. Beide slaapkamers hebben een houten vloer (afzelea) Deze vloer is diagonaal gelegd om de ruimte optisch te vergroten.
De badkamer heeft een ligbad en een douche. Verder twee wastafels in een meubel. De kleurstelling is licht en de betegeling loopt tot het plafond.
Aan de achterzijde is eenzelfde slaapkamer. Van hieruit heeft u leuk zicht op de tuin.
De masterbedroom heeft de allure van een luxe hotelkamer. De kamer is ruim van opzet en er is een airco-unit aanwezig. Vanuit de kamer komt u in de kledingkamer welke in 2010 is gerealiseerd. De kasten zijn prima ingedeeld. In het midden van de kledingkamer staat een praktisch meubel met lades zoals u dat zelden zult hebben gezien. Boven deze kamer is de bergzolder gelegen.
Wat verder opvalt:
- hardhouten trappen
- houten binnendeurkozijnen met stompe deuren
- facet geslepen glas in twee binnendeuren
- stucwerk recent uitgevoerd
- toepassing van inbouwspots met LED-verlichting
- CV-ketels zijn van 2010 (woonhuis) en 2013 (wellnesscentrum)
- diverse verlichtingspunten rondom de woning
Algemeen:
- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 290
Inhoud woonhuis 1200
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Zwembad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1033
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Makelaar De Vree

Hortsedijk 23
5708HA Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 474333

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Maccallastraat in Helmond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaar De Vree

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaar De Vree

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.