Beschrijving

ZEELBERG 34 EN DE VEST 54 - VALKENSWAARD
OP UITSTEKENDE WOON-WERKLOCATIE, AAN DE RAND VAN INDUSTRIETERREIN SCHAAPSLOOP GELEGEN RUIME VRIJSTAANDE VILLA MET MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSHAL (CA. 350 M2), GARAGE EN FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUID-WESTEN.
BEDRIJVENTERREIN SCHAAPSLOOP IS GELEGEN NABIJ HET CENTRUM VAN VALKENSWAARD EN IS GOED BEREIKBAAR VIA DE A2 EN DE ZUIDELIJKE RANDWEG.
ALGEMENE INFORMATIE:
- Kadastraal bekend: Gemeente Valkenswaard, sectie F, nummer 3309.
- Perceelsoppervlakte ca. 1.742 m².
- Woonoppervlakte ca. 176 m².
- Externe bergruimte (garage) ca. 33 m2.
- Inhoud woonhuis ca. 600 m3 exclusief garage/bedrijfsruimte.
- Oppervlakte bedrijfspand begane grond 350 m2 en 1e verdieping 100 m2.
- De woning en bedrijfshal zijn optimaal geïsoleerd.
- Gelegen op bedrijventerrein Schaapsloop op korte afstand van het centrum van Valkenswaard.
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Multifunctionele bedrijfsruimte (deels in verhuurde staat) met betegelde werkplaats, magazijn, kantine en buitenterrein (de bedrijfsruimte is momenteel verhuurd).
- Bouwjaar ca. 1980 en garage 1988.
- Aanvaarding in overleg.
BEGANE GROND:
Entree.
Ruime hal, voorzien van een natuurstenen vloer en garderoberuimte.
Toiletruimte, voorzien van een natuurstenen vloer, fonteintje en duobloc closet.
Meterkast, met 14 groepen en 3 aardlekschakelaars.
Zeer ruime, sfeervolle woonkamer (ca. 48 m2), onderverdeeld in een zitgedeelte met open haard en een eetkamer. De woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer en geniet door de ramen van veel lichtinval.
Werk/slaapkamer, afm. ca. 4,00 x 3,20 m, met vloerbedekking, stucwerk wanden, vaste wastafel en kastenwand.
Riante woonkeuken, voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, deels betegelde wanden en houten keukeninrichting met granieten aanrechtblad, 1,5 rvs spoelbak, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en close-in boiler.
Bijkeuken, voorzien van natuurstenen vloer, deels betegelde wanden, aansluiting voor wasmachine en deur naar tuin.
Vernieuwde doucheruimte, geheel betegeld en voorzien van stoom douchecabine, hangend closet en designradiator.
1E VERDIEPING:
Ruime overloop, met vloerbedekking en toegang tot 3 royale slaapkamers en badkamer.
Masterbedroom, afm. ca. 4,20 x 6,00 m, gelegen aan de zijkant van de woning, met vloerbedekking, stucwerk wanden en inbouwkasten in dakschuinte.
Slaapkamer 2, afm. ca. 5,00 x 3,20 m, gelegen aan de zijkant van de woning, met vloerbedekking, stucwerk wanden en wastafel op tegelplateau.
Slaapkamer 3, afm. ca. 5,00 x 3,20 m, gelegen aan de zijkant, met vloerbedekking, stucwerk wanden en wastafel op tegelplateau.
Luxe, geheel betegelde badkamer, voorzien van een wastafel in meubel, ligbad, duobloc closet en designradiator.
2E VERDIEPING:
Zolderruimte, bereikbaar middels aluminium vlizotrap. Voorzien van opstelling c.v.-ketel merk Remeha (bouwjaar 2008).
TUIN:
Keurig aangelegde voortuin, voorzien van een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, verhard met betonklinkers.
Keurig aangelegde achter-en zijtuin, gunstig gelegen op het zuid-westen. De achtertuin is voorzien van een betegeld terras, elektrisch bedienbare zonneluifel, sproei-installatie met eigen pomp, houten poort naar oprit en erfafscheiding middels gemetselde schuttingen.
Vrijstaande, stenen (spouwmuur) garage, met tegelvloer, elektra, uitstortgootsteen, luik naar vliering en elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
BEDRIJFSRUIMTE:
Bedrijfsruimte, met metselwerk wanden, kunststof kozijnen en golfplaten dak. Opgedeeld in 2 gedeeltes, aan binnenzijde geheel betegeld en voorzien van elektrisch bedienbare sectionaaldeur met loopdeur. Verder voorzien van verwarming en koelinstallatie.
Zeer uitgebreide meterkast, met licht en krachtstroom 3 x 80 Ampere.
Magazijn, grotendeels betegeld.
Kantine, deels betegeld en voorzien van aanrechtblok.
Dames-en herentoilet, geheel betegeld en voorzien van voorportaal en vaste wastafel.
Kantoorruimte, met laminaatvloer en systeemplafond.
Betegelde opslagruimte, met buitendeur.
Kamer, met tegelvloer, metselwerk wanden en balkon plafond. Verder voorzien van schouw met houtkachel, deur naar tuin en keukenblok met gaskookplaat en afzuigkap.
Gang, met 2 kamers en badkamer waarvan 1 met aansluiting voor wasmachine en wastafel.
Geheel betegelde badkamer, met vaste wastafel, ligbad, designradiator en toilet.
Eerste verdieping
2 Bergzolders, gelegen in de kapschuinte. Voorzien van
2 stuks c.v.-combiketel merk Remeha (bouwjaar 2008).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 176
Inhoud woonhuis 600
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Mansarde dak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1742
Tuin achter Ja
Stoomcabine Ja
TypeCV ketel Remehaeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1600 Breedte 1800 Oppervlakte 288
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

André Brood Makelaars

Hortensia 11
5552GV Valkenswaard (Noord-Brabant)
T: 040-2012829

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zeelberg in Valkenswaard?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
André Brood Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
André Brood Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.