Centiemhof 24 , 5551XV Valkenswaard

€ 695.000 k.k.

André Brood Makelaars

Beschrijving

OP UNIEKE, GROENE LOCATIE, AAN DE RAND VAN DOMMELEN GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN, RUIM OPGEZETTE KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ MET SFEERVOLLE WOONKAMER, EETKAMER, OPKAMER, WOONKEUKEN, BIJKEUKEN, 4 SLAAPKAMERS EN ROYALE TUIN RONDOM MET WERKPLAATS, STAL EN PRACHTIG VRIJ UITZICHT OVER LANDERIJEN EN NATUURGEBIED KEERSOPDAL.
HET WOONHUIS IS GELEGEN IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING NABIJ WINKELCENTRUM "DE BELLEMAN" EN UITVALSWEGEN NAAR VALKENSWAARD EN WESTERHOVEN-EERSEL.
ALGEMENE INFORMATIE:
- Kadastraal bekend: Gemeente Valkenswaard, sectie G, nummer 1970.
- Perceeloppervlakte ca. 2.800 m².
- Woonoppervlakte ca. 206 m².
- Overige inpandige ruimte ca. 197 m².
- Externe bergruimte ca. 42 m².
- Inhoud ca. 1.050 m3.
- Karakteristieke woonboerderij gelegen op zeer ruim privacy biedend perceel.
- De koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden.
- Het woonhuis is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- De kozijnen, elektra en c.v.-installatie zijn grotendeels vernieuwd, de dakgoten, de kapconstructie en de dakplaten van het stalgedeelte zijn vernieuwd.
- Gelegen in een rustige, groene omgeving met vrij uitzicht over natuurgebied Keersopdal.
- Bouwjaar ca. 1900, verbeterd in 2012.
- Aanvaarding in overleg.
BEGANE GROND:
Entree.
Ruime hal voorzien van een tegelvloer, wanden deels houten schrootjes deels stucwerk, plafond houten schrootjes. De hal is tevens voorzien van garderoberuimte.
Vernieuwde, uitgebreide meterkast met 16 groepen, 3 krachtgroep en 6 aardlekschakelaars.
Sfeervolle woonkamer (ca. 16 m²), voorzien van een laminaatvloer, wanden deels houten lambrisering deels stucwerk, plafond stucwerk. De woonkamer is verder voorzien van een schouw en inbouwkast.
Eetkamer (ca. 16 m²), met een laminaatvloer, wanden deels betegeld deels stucwerk, plafond stucwerk. Voorzien van een inbouwkast.
Kelder bereikbaar vanaf de eetkamer (ca. 80 cm -/- peil).
Ruime slaapkamer 1 met vloerbedekking, wanden en plafond stucwerk.
Geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel, douchehoek, hangend closet en ligbad met thermostaatkraan.
Opkamer met vloerbedekking, wanden houten schrootjes en plafond stucwerk.
Serre met tegelvloer, wanden metselwerk, dak aluminium met dubbelwandige plaat.
Keuken voorzien van een tegelvloer, deels betegelde wanden, plafond stucwerk. De keuken is voorzien van een kunststof houtstructuur keukeninrichting met een kunststof aanrechtblad, RVS spoelbak, koelkast, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en apothekerskast.
Bijkeuken met tegelvloer en deels betegelde wanden. Voorzien van een aanrechtblok, aansluiting voor wasmachine en deur naar toilet (buiten gebruik).
Inpandige berging voorzien van elektra, pomp sproei-installatie en opstelling c.v.-combiketel merk Remeha (bouwjaar 2012).
Werkplaats in twee gedeelten met een betonvloer, wanden stucwerk, plafond plaatmateriaal. Voorzien van dubbele houten deuren en loopdeuren.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vloerbedekking, wanden en plafond houten schrootjes.
Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde met vloerbedekking, wanden stucwerk, plafond houten schrootjes. Voorzien van een praktische inbouwkast en dakkapel.
Slaapkamer 3 gelegen aan de zijkant met vloerbedekking, wanden behang, plafond houten schrootjes. Voorzien van 2 inbouwkasten.
Slaapkamer 4 met deels vloerbedekking, Velux dakraam en deur naar de zolder.
Zolderruimte bereikbaar middels stalen trap vanaf berging en vanaf slaapkamer 4, voorzien van 2 Velux dakvensters.
BUITEN:
Royale, veel privacy biedende tuin rondom, zonnig gelegen op het zuiden. De tuin is deels verhard met betonklinkers, gazon, dubbele metalen poort, gaashekwerken, sproei-installatie en aangebouwde stal met dubbele houten deuren en golfplaten dak.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 206
Inhoud woonhuis 1050
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Mansarde dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 2800
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remehaeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Anders
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 4500 Breedte 5000 Oppervlakte 2250
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

André Brood Makelaars

Hortensia 11
5552GV Valkenswaard (Noord-Brabant)
T: 040-2012829
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Centiemhof in Valkenswaard?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
André Brood Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
André Brood Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.