Antwerpsestraatweg 482-484, 4625AH Bergen Op Zoom

€ 399.000

D&S Makelaardij B.V.

Beschrijving

Aan de goed bereikbare en brede Antwerpsestraatweg gelegen woning/kantoor met achtergelegen bedrijfsruimte.
De woning zelf is ook geschikt voor kantoor en/of praktijk. Naast het gelegen totale object is een ( afgesloten ) inrit met toegang tot de achtergelegen bedrijfsruimte. Deze inrit/toegang is geheel bestraat en afgesloten door een metalen hek.
Indeling: woning/kantoor:
het pand is recentelijk gerenoveerd en voorzien van isolerende glas, geheel nieuwe cv. installatie, electra;
Begane grond:
* entree/gang, met meterkast, trapopgang naar kapverdieping;
* betegelde toiletruimte;
* ruime eetkeuken, welke casco wordt opgeleverd, zodat u de keuken naar uw eigen smaak kan inrichten; gevelvenster voorzien van rolluik;
* vanuit de eetkeuken bereikt u de aan de voorzijde gelegen woonkamer/kantoor van circa 18 m2. Zowel het voorvenster als het zijvenster zijn voorzien van rolluiken;
Achter de eetkeuken een portaal welke toegang geeft tot :
* het open terrein/inrit van de bedrijfsruimte;
* ruime, betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, 2e toilet en wastafel;
* 2 vertrekken, welke u kunt gebruiken voor praktijkruimten/slaapkamers;
Deze vertrekken meten circa 8.15 x 6.15/4.10 m & 2.60 x 3.40 m.
* 2e toilet met betegeling;
* doorloop eventueel te gebruiken als inloopkast of opstelling van kantoormachine; ( printer)
Op het open terrein is er één parkeerplaats, er is géén tuin aanwezig.
Verdieping:
* overloop met berging onder dakvlak;
* twee slaapkamers van 12 en 9 m2 met elk een dakkapel.
Het bedrijfsobject heeft als indeling:
* zijentree met bergkast, meterkast en cv kast;
* betegeld toilet;
* kantoor circa 8.10 x 6,15 m inclusief secretaresse kantoor van circa 3,40 x 2,60 m ;
* personeelsruimte/ kantine circa 6,15 x 3,15 m met een uitgebreide keukeninrichting, gipsplatenplafond, kunststof
vloer;
De afwerking van de kantoren is over het algemeen boven gemiddeld te noemen: o.a. met systeemplafonds, verlichtingsarmaturen, rolluiken en alarminstallatie. Al het buitenglas is uitgevoerd in isolerende, dubbele beglazing;
Achtergelegen hal/werkplaats circa 20 x 10,20 m plus expeditie ruimte circa 14,00 x 4,20 m welke kan worden afgesloten d.m.v. 2 kunststof electrische overheaddeuren, alzo totaal 265 m2.
De hal/ werkplaats is eveneens via de achterzijde bereikbaar d.m.v. een electrische kunststof overheaddeur.
In de hal is een kleine magazijnruimte over 2 etages van elk ca. 20 m2. Tevens is er een kraanbaan over de gehele lengte van de hal met een hefvermogen van 500 KG (hoogte onder de kraan 3.70m).
De toegang is zowel via een overhead deur aan de voor- en achterzijde goed te noemen ( doorgang van 2.90 m en een hoogte van 2.95m.) Verwarming van de hal d.m.v. een gasheater. Veel daglichttoetreding ( dubbel glas).
Buitenterrein van circa 415 m2; met bestrating en hekwerk.
Kadastrale gegevens:
De totale kadastrale oppervlakte van het object bedraagt 1189 m2 verdeelt over 3 kadastrale percelen:
gedeelte open terrein, kantoor/woonhuis en bedrijfsruimte.
Bijzonderheden
Het oorspronkelijke bouwjaar van het voorgebouw is 1929, maar in de loop der jaren is aan de achterzijde het bedrijfsgebouw gebouwd en uitgebreid.
De afwerking en staat van onderhoud is in principe goed, de ruimten zijn dan ook per direct te betrekken.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eindwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1922
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1922
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
EPA advies G
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 106
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct

D&S Makelaardij B.V.

Stoomloggerweg 4B
3133KT Vlaardingen (Zuid-Holland)
T: 010-4343311
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Antwerpsestraatweg in Bergen Op Zoom?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
D&S Makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
D&S Makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.