Beschrijving

Een onder architectuur gebouwde VILLA zoekt een groot gezin!
Deze royale VRIJSTAANDE woning heeft maar liefst 6 slaapkamers, een grote living, ruime woonkeuken met een ruime bijkeuken, een werkkamer, een 2-tal bergingen en de mogelijkheid van een tweede badkamer.
De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Overkroeten met op loopafstand diverse scholen, een groot winkelcentrum "Heksenwiel" en andere openbare voorzieningen.
Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: ca. 230m2
Inhoud: ca. 620m3
Perceel: 461m2 eigen grond.
INDELING:
Begane grond:
Ruime entree met veel daglicht, een hardhouten bordestrap naar de vide van de 1e verdieping. Toiletruimte, meterkast en entree tot de woonkamer.
De living is in L-vorm ontworpen (ca. 7,60x6,40/3,50), beschikt over een erker met openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde en is geheel v.v. vloerverwarming en convectorputten. Een open haard kan rechtstreeks worden aangesloten op het reeds geinstalleerde rookkanaal (dubbelwandig, rvs).
De woonkamer geeft toegang tot de woonkeuken (ca. 5,40x3,00) met openslaande deuren naar achtertuin. De royale keuken is voorzien van een L-vorm keukenblok met alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Direct aan de keuken bevindt zich de bijkeuken (ca. 4,60x3,00) met 2e aanrecht en aansluitingen voor twee wasmachines en wasdroger. De ruime bijkeuken kan evt. worden ingezet als garage.
Tevens geeft de woonkamer direkt toegang tot een werk/hobby-kamer (ca. 3,10x3,00). Deze werkkamer heeft een eigen ingang van buitenaf. Hierdoor voldoen deze ruimte aan de eisen voor een werkruimte aan huis. Eventueel is deze kamer te vergroten met ca. 7,5m2 (huidige stenenberging).
1e Verdieping:
Via de prachtige vide treft u 3 slaapkamers (ca. 10m2, 12m2 en 10m2), een portaal met garderoberuimte, een ouderslaapkamer (ca. 12,5m2), bergkast en de badkamer.
De luxe afgewerkte badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche, bad, toilet en bidet.
Vaste trap naar de 2e verdieping.
2e Verdieping:
Overloop met vaste kasten (hang) en ruime opbergmogelijkheden achter knieschotten.
Twee slaapkamers (beide ca. 11,5m2) met vaste kasten.
Verder treft u een nu nog onbestemde ruimte, waarin een 2e badkamer kan worden gerealiseerd. De aansluitingen hiertoe zijn reeds aanwezig.
Exterieur:
Via de woning en een afgesloten achterom heeft u toegang tot de achtertuin. De ruime achtertuin (ca. 220m2) is gesitueerd op het zuid-westen en voorzien van diverse terrassen. Tevens bevinden zich in de achtertuin een houten berging (ca. 3,5x3) en een aangebouwde stenen berging.
Aan de voorzijde is de tuin onder architectuur aangelegd. Op deze ruim 120m2 treft u goede parkeergelegenheid, een vijver en fraaie groenvoorzieningen.
Bijzonderheden:
- woning onder architectuur gebouwd met unieke uitstraling;
- volledig geisoleerd; ventilatie met WarmteTerugWinning en HR-glas
- centraal stofzuigsysteem;
- cv-ketel is in 2009 volledig gereviseerd
- maar liefst 6 slaapkamers;
- vloerverwarming begane grond;
Oplevering: op korte termijn beschikbaar
Huis kopen?......Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 230
Inhoud woonhuis 620
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Dwarskap
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 1996
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 461
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 6
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1250 Breedte 1850 Oppervlakte 231
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Heintz Makelaars

Schiedamseweg 67
3134BC Vlaardingen (Zuid-Holland)
T: 010-4601211

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Donkslagen in Breda?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Heintz Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Heintz Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.