Zuidsingel 34 , 4611LK Bergen Op Zoom

€ 435.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Beschrijving

GEEN VERKOOPRISICO EIGEN WONING!
Aan de rand van het historisch stadscentrum gelegen sfeervol en verrassend ruim herenhuis met een hobbyruimte/atelier, garage (totaal ca. 47 m²) en een beschutte tuin
Bij aankoop van deze woning heeft u géén verkooprisico met betrekking tot uw eigen woning. Vraag bij ons kantoor naar de voorwaarden!
ALGEMEEN:
Dit prachtige herenhuis is uitstekend gelegen aan de rand van het centrum, op loopafstand van de scholen, stadspark en overige voorzieningen.
De woning is verrassend ruim, licht afgewerkt met 1e klas materialen en optimaal geïsoleerd. De energiekosten voor gas en elektra bedragen slechts ca. € 97,= per maand. De indeling is praktisch o.a. riante living van ruim 60 m² met een plafondhoogte van ca. 3,4 meter met tuindeuren, aansluiting allesbrander en een open keuken voorzien van een moderne inbouwkeuken met alle apparatuur.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en een complete badkamer. De 2e verdieping is nog vrij indeelbaar in gebruik als hobby/werkruimte met 4 dakkapellen en in te delen in 2 of 3 slaapkamers en een was/CV-ruimte, conform bijgevoegde tekeningen.
De tuin is beschut en ca. 14 meter diep en verhard met hardstenen tegels en voorzien van borders.
De garage met de hobby/atelierruimte totaal 47 m² grenst aan de tuin en is toegankelijk via een afgesloten binnenterrein.
Deze ruimte maakt deel uit van een vereniging van eigenaren van het achtergelegen terrein waarvan de servicekosten ca. € 16,= per maand bedragen.
Dit object is beslist een bezichtiging waard.
INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* meterkast met 8 groepen en een aardlekschakelaar;
* betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
* woonkamer (ca. 60 m² incl. keuken, plafondhoogte ca. 3,4 mtr.) voorzien van een aansluiting voor een allesbrander, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, tuindeuren naar tuin/terras;
* open keuken, waarin geplaatst een hoekopgestelde inbouwkeuken, voorzien van een natuurstenen aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* vanuit de hal een trap naar:
1e verdieping: (betonvloer)
* overloop, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer voor (ca. 18 m²), wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer links achter (ca. 8 m²), wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer rechts achter (ca. 11 m²), wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine en badkamermeubel met dubbele wastafel;
* betegeld toilet met fonteintje;
* vanuit de overloop een trap naar:
2e verdieping: (betonvloer)
* open zolder (optioneel in te delen in 2 royale slaapkamers van 17 en 22 m² met een CV/wasruimte) met 4 dakkapellen, wasmachine-aansluiting en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk.
Bijgebouwen:
* garage/berging met een kanteldeur en een loopdeur;
* atelier.
Tuin:
* aangelegde beschutte tuin met veel privacy, terras bestraat met harstenen tegels en voorzien van borders.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Garage/atelier:
Traditioneel gebouwd, deels in halfsteensmetselwerk en deels in spouw voorzien van een betonvloer en gedekt met geïsoleerde dakpanelen.
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende HR++ beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Remeha, bouwjaar 2016), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Diversen:
* Bij aankoop van deze woning heeft u géén verkooprisico met betrekking tot uw eigen woning. Vraag bij ons kantoor naar de voorwaarden!
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,herenhuis
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 180
Inhoud woonhuis 710
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 340
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remehaeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 13 Breedte 4

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Dorpsstraat 107
4661HN Halsteren (Noord-Brabant)
T: 0164-685925

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuidsingel in Bergen Op Zoom?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.