Beschrijving

Uniek in het buitengebied gelegen onder architectuur gebouwde moderne, eigentijdse villa met park/bos tuin, dubbele berging en oprit met parkeergelegenheid
ALGEMEEN:
De prachtige, eigentijdse villa is gelegen op een unieke locatie op de “Brabantse Wal”. Deze bosrijke omgeving, waarvan de bossen doorlopen tot over de Belgische grens, biedt u veel rust en privacy. Vanuit de achtertuin kunt u genieten van vele vogelsoorten, waaronder de Vlaamse Gaai, eekhoorns en zelfs herten laten zich hier zien. Toch vindt u het stadscentrum van Bergen op Zoom en al haar (winkel) voorzieningen slechts op enkele minuten van deze rustige omgeving. Ook de golfbaan van golfclub Wouwse Plantage en de uitvalswegen naar Rotterdam, Breda en Antwerpen bevinden zich in de nabijheid.
De villa kenmerkt zich door de moderne, tijdloze architectuur, bijzondere uitstraling en fraaie afwerking met alle denkbare voorzieningen en gemakken. De indeling is “ruimtelijk”, licht, levensloopbestendig en uitstekend geschikt in combinatie met kantoor en/of praktijk.
INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* royale lichte hal/entree, wandafwerking stucwerk, grindvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* garderobe, wandafwerking stucwerk, grindvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* meterkast voorzien van 16 groepen en aardlekschakelaars;
* royaal modern toilet met wandcloset, urinoir en fonteintje, wandafwerking stucwerk, mortelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* sfeervolle tuingerichte living (ca. 55 m²) met tuindeuren naar tuin/terras, wandafwerking stucwerk, grindvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* halfopen leefkeuken (ca. 18 m²), waarin geplaatst een moderne hoekopgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -vaatwasser, afzuigschouw, vrijstaande RVS Amerikaanse koel/vriescombinatie met water en ijsdispenser en een kast voorzien van inbouw heteluchtoven en koeler, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* bijkeuken met opstelplaats HR combiketel met gecombineerde boiler, opstelplaats unit balans ventilatie systeem, wasmachine-/drogeraansluiting en een deur naar tuin terras, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer (ca. 12 m2), wandafwerking stucwerk, grindvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* dressing eventueel 4e badkamer;
* hoofdslaapkamer (ca. 25 m2), voorzien van inloopkast en een deur naar tuin/terras, wandafwerking stucwerk, grindvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* badkamer en-suite voorzien van een wandcloset, inloopdouche voorzien van een thermostaatkraan en een wastafel, wandafwerking stucwerk en douchewanden betegeld, epoxyvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer (ca. 16,4 m2) wandafwerking stucwerk, grindvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* badkamer en suite voorzien van een inloopdouche en wastafel, wandafwerking stucwerk en douchewanden betegeld, epoxyvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer achter (ca. 16,4 m2) wandafwerking stucwerk, grindvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* badkamer en suite voorzien van een inloopdouche en wastafel, wandafwerking stucwerk en douchewanden betegeld, epoxyvloer, plafond afgewerkt met stucwerk.
Tuin:
* park/bos tuin met veel privacy, royaal overdekt terras verhard met hardstenen tegels en voorzien van vloerspots en gazon;
* oprit met 7 parkeerplaatsen verhard met klinkers.
Bijgebouwen
* dubbele berging uitgevoerd in aluminium.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, buiten spouwblad deels metselbaksteen en deels in geïsoleerde panelen, uitwendig geheel afgewerkt met stucwerk, voorzien van een betonvloer, lessenaarsdak. De woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing en horren.
Isolatie (energielabel A):
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur-, dakisolatie en HR++ isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is geheel voorzien van vloerverwarming. De vloerverwarming is middels een afstandsbediening per vertrek te regelen. De HR-combiketel (bouwjaar 2009), is geplaatst in de bijkeuken. Een gecombineerd boiler voorziet in warmwater. Tevens is de woning voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem.
Diversen:
* de woning is voorzien van een energielabel A;
* alle ruimtes zijn voorzien van cai-aansluiting;
* de woning is volledig voorzien van horren;
* in de vloer zijn diverse aansluitpunten aanwezig t.b.v. elektra en geluidsboxen;
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 210
Inhoud woonhuis 930
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Lessenaardak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Perceel oppervlakte 1950
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Vloerverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Dorpsstraat 107
4661HN Halsteren (Noord-Brabant)
T: 0164-685925

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heimolen in Bergen Op Zoom?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.