Noordzijde Haven 36 , 4611GT Bergen Op Zoom

€ 369.500 k.k.

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Beschrijving

GEEN VERKOOPRISICO EIGEN WONING!
Bij aankoop van deze woning heeft u géén verkooprisico met betrekking tot uw eigen woning. Vraag bij ons kantoor naar de voorwaarden!
In het populaire havenkwartier gelegen halfvrijstaand monumentaal herenhuis “Lillo” met een royaal dakterras, gewelvenkelder en een zij-ingang
ALGEMEEN:
Dit unieke monumentale herenhuis is prachtig gelegen in het Havenkwartier op een steenworp afstand van het centrum en overige voorzieningen. De woning is opgenomen als rijksmonument en voorzien van diverse authentieke details o.a. authentieke zeventiende-eeuwse decoratieve beschildering op het bakenplafond, moer- en kinderbalkenplafonds van het achterhuis, houten spanten, gewelvenkelder, enz.
De woning beschikt over een royaal dakterras (ca. 18 m²) op de 1e verdieping aan de achterzijde en een zij-uitgang en de aangrenzende Smakkestraat.
De afwerking is sfeervol, licht en de indeling praktisch, o.a. riante kamer en-suite voorzien van een fraaie schouwpartij met open haard, veel daglicht en een open keuken, aan de achterzijde is een hobbyruimte en toilet gesitueerd.
De authentieke gewelvenkelder is toegankelijk via de voorzijde. Op de verdieping bevinden zich 2 (evt. 3) royale slaapkamers voorzien van authentieke plafonds en spanten, een royale badkamer en een dakterras.
Dit unieke object dient beslist bezichtigd te worden.
INDELING:
Begane grond:
* hal/entree, wandafwerking lambrisering waarboven stucwerk, marmeren tegelvloer, authentiek balkenplafond;
* meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
* woonkamer en-suite (ca. 61 m² incl. keuken) voorzien van een zwart marmeren schouwpartij met een open haard, wandafwerking stucwerk, marmeren tegelvloer, authentiek beschilderd balkenplafond (1595) samengesteld met zgn. moer- en kinderbalken;
* open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigschouw;
* portaal met een zij-ingang;
* hobbykamer (ca. 9 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, authentiek balkenplafond;
* wasruimte met wasmachine aansluiting;
* royaal betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
* authentieke gewelvenkelder (ca. 31 m²), met stahoogte;
* vanuit de woonkamer een trap naar:
1e verdieping:
* overloop met een bergkast, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met houten vloerdelen, plafond afgewerkt met stucwerk en voorzien van een lichtkoepel, houten spanten in het zicht;
* slaapkamer voor (ca. 21 m²) met een schuifdeurkastenwand, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, authentiek balkenplafond, houten spanten in het zicht;
* slaapkamer achter (ca. 22 m²), wandafwerking schroten, vloer afgewerkt met vinyl, schuine dakvlakken in het zicht, steektrap naar speel/bergzolder;
* royaal dakterras (ca. 18 m²), afgewerkt met bankirai delen;
* betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, toilet, ligbad, dubbele wastafel en een kolomkast;
* vanuit de slaapkamer achter een steektrapje naar:
2e verdieping: (houten vloer)
* kleine speelzolder met een dakraam, wandafwerking houten schroten, houten vloer, schuine dakvlakken in het zicht;
* bergzolder met opstelplaats HR-combiketel.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in steens en 1½ steens metselwerk (gepleisterd), begane grondvloer betonvloer, 1e en 2e verdiepingsvloer houten vloeren, onderschoten kap gedekt met keramische pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
Het voorste dakvlak is voorzien van dakisolatie.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Nefit, bouwjaar 2009), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Diversen:
* bij aankoop van deze woning heeft u géén verkooprisico met betrekking tot uw eigen woning. Vraag bij ons kantoor naar de voorwaarden!
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,herenhuis
Bouwjaar 1595
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1595
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 540
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 97
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Dorpsstraat 107
4661HN Halsteren (Noord-Brabant)
T: 0164-685925

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Noordzijde Haven in Bergen Op Zoom?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.