Laurentiusdijk 50 , 4651TK Steenbergen

€ 695.000 k.k.

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Beschrijving

Koopprijs € 695.000,00 k.k. / Huurprijs € 2.250,00 per maand
Prachtig in een lommerrijke omgeving gelegen vrijstaande villa met inpandige dubbele garage en vrij landelijk uitzicht
ALGEMEEN:
Aan de rand van de bebouwde kom en het buitengebied in een lommerrijke omgeving gelegen riant landhuis met een dubbele inpandige garage en aangelegde tuin op het westen met veel privacy. Het fraaie landhuis is prachtig gelegen nabij alle voorzieningen en uitvalswegen op slecht 30 min. van de Randstad en Antwerpen. De woning is verrassend ruim van inhoud, licht afgewerkt en onderhoudsarm met o.a. kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, boeiborden en dakkapellen afgewerkt met kunststof delen, verder voorzien van o.a. beschutte fraai aangelegde tuin op het westen, fraai eikenhouten bijgebouw met een veranda, stallingsplaats voor boot of caravan. Het object wordt opgeleverd met opbouwverlichting (LED), wasmachine en droger, diverse opbergkasten, enz.
Dit unieke object is voor serieuze belangstellenden beslist een bezichtiging waard.
INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk, deur naar garage;
* meterkast met een uitgebreide installatie voorzien van 10 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars;
* modern betegeld toilet met een wandcloset en design wastafel met koud en warm water;
* riante woonkamer (ca. 58 m²) met een schuifpui en een schouwpartij met een op afstand bedienbare gasgestookte inbouwhaard, wandafwerking sierpleister, eiken planken vloer, plafond afgewerkt met schuurwerk, schuifpui naar tuin/terras;
* leef keuken (ca. 15 m²), waarin geplaatst een hoek- en een in de lengte opgestelde moderne inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw keramische 5-pits kookplaat, -koeler, -oven,-magnetron, -vaatwasser (2016), -afzuigschouw en een geïntegreerde eettafel, wandafwerking tegels en sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk;
* betegelde bijkeuken met een koel-/vries combinatie, extra vriezer, condensdroger en wasmachine (2015), unit voor de vloerverwarming, deur naar tuin/terras en deur naar garage;
* vanuit de hal/entree een eiken trap naar:
1e verdieping: (betonvloer)
* overloop met een dakkapel, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* hoofdslaapkamer (ca. 32 m²) voorzien van een inloopkast en een dakkapel, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer rechts achter (ca. 15 m²) met een inloopkast voorzien van een complete inrichting en een dakkapel, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer links voor (ca. 28 m²) met een dakkapel, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met sierpleister;
* slaapkamer links achter, (ca. 18 m²), wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* luxe betegelde badkamer voorzien van een dakkapel, hoekopgesteld ligbad douchecabine, badkamermeubel met dubbele wastafel en een designradiator;
* modern betegeld toilet met een wandcloset
* vanuit de overloop een eiken trap naar:
2e verdieping: (houten vloer)
* overloop, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht;
* royale hobby-/slaapkamer (ca. 18 m²) met een werkblad over de gehele breedte en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht;
* hobbyruimte (eventueel slaapkamer) (ca. 21 m²) met een werkblad over de gehele breedte en bergkasten onder het schuine dakvlak, opstelplaats HR-combiketel en unit balans ventilatiesysteem, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht.
Bijgebouwen:
* inpandige dubbele garage/berging in spouw (ca. 52 m²) voorzien van twee elektrisch bedienbare sectiedeuren, stellingen, loopdeur naar tuin/terras, stortbak, tapkraan met koud- en warmwater, led verlichting, verwarming, opstelling waterontharder en een tegelvloer.
Tuin:
* prachtig aangelegde tuin met veel privacy op het westen met een royaal terras verhard met sierbestrating voorzien van een uitvalscherm, 2 waterornamenten, trampoline en tuin- en gevelverlichting;
* verharde zij-tuin, aan 2-zijden afsluitbaar ten behoeve van stalling en voorzien van een tuinhuis;
* eikenhouten bijgebouw met inrichting en een geïntegreerde veranda met elektra;
* aangelegde voortuin aan voorzijde en rechterzijde voorzien van een sierhekwerk, bloembakken en een vlaggenmast;
* oprit verhard met sierbestrating met parkeergelegenheid voor 2 auto's;
* extra parkeergelegenheid voor boot, caravan, e.d.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grond- en 1e verdiepingsvloer betonvloeren, 2e verdiepingsvloer houten vloer, onderschoten kap gedekt met keramische pannen.
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende HR beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Nefit), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De hal, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Huurvoorwaarden:
* de minimale huurtermijn bedraagt 1 à 2 jaar;
* de waarborgsom bedraagt 3 maal de huurverplichting;
* de vermelde huurprijs is exclusief gas, water, licht en CAI;
* aan de hand van, onder andere, uw inkomensgegevens zullen de huurmogelijkheden worden beoordeeld. De inkomensnorm bedraagt 4 tot 4,5 maal de gestelde maandhuur, uitgaande van uw (gezamenlijk) bruto maandelijkse inkomen, een en ander te beoordelen aan de hand van minimaal drie recente loonstroken en een werkgeversverklaring. Informeer naar de verdere voorwaarden;
* eindbeoordeling / goedkeuring is te allen tijden aan verhuurder voorbehouden.
Diversen:
* perfecte afwerking o.a. modern Villeroy en Boch sanitair, Grohe kranen, luxe keukeninrichting voorzien van alle apparatuur, kunststof kozijnen voorzien van draai/kiepramen, alarminstallatie, prachtig aangelegde tuin, enz.
* ideale ligging aan de rand van het dorp met vrij landelijk uitzicht voor;
* slechts 40 autominuten vanaf de randstad;
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 265
Inhoud woonhuis 1020
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 590
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Dorpsstraat 107
4661HN Halsteren (Noord-Brabant)
T: 0164-685925

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Laurentiusdijk in Steenbergen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.