Nieuweweg 41 , 4631TC Hoogerheide

€ 339.000 k.k.

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Beschrijving

Karakteristieke te renoveren woonboerderij met een aangebouwde schuur van 150 m² en stallingsruimte gelegen op een perceel van ruim 1.600 m²
ALGEMEEN:
Deze fraaie woonboerderij is aantrekkelijk gelegen aan een doorgaande weg in de bebouwde kom nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.
De afwerking is voorzien van veel oorspronkelijke details, gedateerd voor wat betreft de afwerking maar biedt volop mogelijkheden deze naar eigen wensen te moderniseren. Het object is ideaal voor een combinatie met een kantoor/praktijk/aanleunwoning, Bed&Breakfast, enz.
In opdracht van de verkoper is een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd.
De rapportage hiervan wordt op verzoek toegestuurd.
Op het naastgelegen perceel zal te zijner tijd een woning worden gerealiseerd.
Dit unieke object is voor serieuze belangstellenden beslist een bezichtiging waard.
INDELING:
Begane grond: (beton- en houten vloer)
* hal/entree, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;
* meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaars;
* betegeld toilet;
* woonkamer en-suite (ca. 33 m²) voorzien van een schouwpartij met een elektrische accumulatiekachel, inbouwkasten en schuifdeuren, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;
* dichte woonkeuken, waarin geplaatst een eenvoudige gedateerde in de lengte opgestelde keukeninrichting met bovenkasten en een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar kelder;
* provisiekelder (ca. 6 m², vochtig);
* bijkeuken met wasmachine-aansluiting, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras en een steektrap naar de bergzolder;
* bergzolder met opstelplaats huurboiler;
* vanuit de hal een trap naar:
1e verdieping: (houten vloer)
* overloop;
* slaapkamer rechts achter (ca. 9 m²) met een dakkapel, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;
* slaapkamer rechts voor (ca. 5,5 m²) met een dakkapel, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;
* slaapkamer links achter (ca. 11 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;
* slaapkamer links voor (ca. 12 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten.
Bijgebouwen:
* aangebouwde schuur (ca. 150 m²) met opslag- en stallingsruimte, voormalige stallen en (vm hooizolder);
* aangebouwde stallingsruimte (ca. 65 m²) bestaande uit 3 units.
Tuin:
* eenvoudig aangelegde tuin met erf en gazon;
* oprit verhard met grind en puin.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer beton- en houten vloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen.
Schuur:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, deels voorzien van een betonvloer, met riet onderlaten kap gedekt met pannen.
Stallingsruimte:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, voorzien van een betonvloer, gedekt met golfplaten (asbesthoudend).
Isolatie:
De woning is niet voorzien van isolatie.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning wordt verwarmd door middel van elektrische accumulatie kachels. Voor de warmwatervoorziening is een huurboiler geplaatst boven de bijkeuken.
Diversen:
* het object dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1948
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1948
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1610
Tuin rondom Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Eenvoudig
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking elektrische verwarming

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Dorpsstraat 107
4661HN Halsteren (Noord-Brabant)
T: 0164-685925

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuweweg in Hoogerheide?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.