Beschrijving

Luxe afgewerkte en goed onderhouden, vrijstaande woning met onder architectuur aangelegde achtertuin, gelegen aan een rustige woonstraat nabij de dijk met de Maas op zeer korte afstand!
De woning is gelegen aan een groenstraat welke uitloopt op de dijk. Van hieruit zijn de uiterwaarden en de schitterende natuurlijke omgeving makkelijk te bereiken op ca. 20mtr. De dorpskern van Lith is eveneens gemakkelijk te bereiken.
WONINGRUIL IS BESPREEKBAAR!
Verkoopster zoekt een appartement in 's-Hertogenbosch.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar eerste verdieping. Royale woonkamer en ruime woonkeuken. Separate eetkamer, bijkeuken en terras overkapping. De oorspronkelijke garage is tijdens de bouw geïntegreerd in de woning en momenteel in gebruik als werk-/eetkamer, maar kan uiteraard ook als slaap- of speelkamer dienen. Kortom, een woning met mogelijkheden...
Eerste verdieping: overloop, gastenbadkamer, drie slaapkamers en hoofdbadkamer 'en suite'.
Tweede verdieping: middels vlizotrap toegankelijke bergzolder (voldoende stahoogte).
Bijzonderheden:
- De woning is geheid (op pulspalen);
- De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming;
- De gehele begane grond is v.v. een granieten tegelvloer, m.u.v. de eetkamer en berging;
- De eetkamer is v.v. een fraaie leistenen 'Peacock' vloer en heeft een open plafond met een nokhoogte van maar liefst 5,85mtr!;
- Handgemaakte Engelse keuken (Tinello) met modern AGA-fornuis 6/4 = 6 gaspitten (2x wokbrander) met 4 elektrische ovens en Miele inbouw-vaatwasser;
- Vanuit de woonkamer is via dubbele openslaande deuren het terras en de achtertuin toegankelijk;
- In de bouw is er een terrasoverkapping gerealiseerd van ca. 15m2;
- Praktische bijkeuken met CV-opstelling (Intergas combiketel uit 2003, Lease) en witgoedaansluitingen;
- Momenteel drie slaapkamers, eventueel te splitsen naar 4;
- Maar liefst twee badkamers;
- Plafondhoogte gehele woning 2,60mtr;
- De eetkamer en uitbouw keuken bekleed met Western Red Cedar;
- Onder architectuur aangelegde achtertuin v.v. diverse beschutte natuurstenen terrassen en vijverpartij. Door de vele terrassen is er de hele dag zon mogelijk;
- Vergunning aanwezig voor het plaatsen van een extra berging/garage;
- De woning is volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie) en o.a. v.v. hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
Aanvaarding vindt plaats in nader overleg, doch op korte termijn mogelijk!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 182
Inhoud woonhuis 640
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 431
Tuin achter Ja
TypeCV ketel lease
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit aangelegd onder architectuur
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1700 Breedte 1300 Oppervlakte 221
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja

Makelaardij de Leygraaf

De Leijgraaf 38
5345SN Oss (Noord-Brabant)
T: 0412 649149

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ringkade in Lith?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij de Leygraaf

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij de Leygraaf

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.