Architect Aartsplein 28 , 5121EW Rijen

€ 215.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Beschrijving

Op een gunstige en kindvriendelijke locatie midden in het centrum van Rijen gelegen, verrassend ruime, tussenwoning gelegen aan het centrale plein van de wijk. De moderne woning is goed onderhouden en beschikt over een moderne keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid tot het creëren van een ruime 4e slaapkamer op de tweede verdieping. Tuin gelegen op het zuiden. De woning is gelegen op loopafstand van scholen, winkels en dichtbij het NS station.
Kortom: een woning met vele mogelijkheden.

Bouwjaar: 2006
Perceel: ca. 98 m2
Woonopppervlakte: 110 m2
Inhoud: 390 m3
Energielabel: A
Aanvaarding: in overleg

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met designradiator, meterkast (7 groepen + kookgroep + 2 aardlekschakelaars). Geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De zonnige, tuingerichte woonkamer van ruim 30 m2 biedt door middel van een schuifpui toegang tot de op het zuiden gelegen tuin. Er is een elektrisch bedienbaar (automatisch) zonnescherm aanwezig over gehele breedte van de achterpui. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een ruime bergkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Keuken
De keuken is aan de voorzijde gelegen met een speelse erker. De moderne keuken is geplaatst aan twee zijden van de keuken en is voorzien van diverse onder en bovenkasten. De keuken beschikt over een granieten werkblad, vaatwasmachine, 5 pits inductie kookplaat, combimagnetron en RVS afzuigschouw (allen merk Atag). Tevens is een vrijstaande Amerikaanse koel-vries combinatie aanwezig.

Tuin
De onderhoudsarme tuin, gelegen op het zuiden, is grotendeels voorzien van sierbestrating. De tuin is in 2013 opnieuw aangelegd. Buitenkraan en stopcontact in de tuin zijn aanwezig. In de geheel omheinde tuin staat een tuinhuis (ca. 6 m2), voorzien van elektra. De tuin is via een afsluitbare achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping. Tevens is er een handige bergkast aanwezig. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 1
Aan voorzijde gelegen slaapkamer met 2 ramen (voorzien van rolluiken) van ca. 5.00 x 2.94 m.

Slaapkamer 2
Aan achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.18 x 3.12 m.

Slaapkamer 3
Aan achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.88 x 2.94 m.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen moderne, geheel betegelde, badkamer voorzien van een douchecabine met thermostatische kraan, wastafel en een 2e toilet voorzien van een hangend closet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare ruime, lichte, zolderkamer van ca. 25 m2 met grote raampartij aan de voorzijde van de woning, met opstelplaats CV ketel (Intergas, bouwjaar 2006), unit mechanische afzuiging en de opstelplaats voor wasmachine en droger. De 2e verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer en leent zich uitstekend voor het creëren van een 4e slaapkamer of gebruik als hobbyruimte etc.

Alle wanden in de woning zijn voorzien van glasvezelbehang. Plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Schilderwerk achterpui, wanden en plafonds 1e en 2e verdieping, en het houtwerk en binnendeuren begane grond zijn in 2013 geschilderd. De gehele woning is voorzien van design radiatoren.


Bijzonderheden:

-De woning is deels voorzien van rolluiken (Eerste verdieping geheel, Tweede verdieping deels). Tevens zonwering achterzijde begane grond aanwezig.
-De onderhoudsarme tuin, met achterom, is op het zuiden gelegen.
-Gunstig gelegen in het centrum van Rijen met alle voorzieningen op loopafstand.
-De woning ligt aan een plein in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk.
-Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
-De woning is gebouwd met GIW garantie.
-Mogelijkheden tot het creëren van een 4eeslaapkamer.
-Instapklare woning

Bouwjaar: 2006
Perceel: ca. 98 m2
Woonopppervlakte: 110 m2
Inhoud: 390 m3

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 390
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Intergas. Bouwjaar C.V.: 2006.
Perceel oppervlakte 98
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Heuvel 50
5038CS Tilburg (Noord-Brabant)
T: 0138200905

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Architect Aartsplein in Rijen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.