Paradijslaan 88 , 4822PG Breda

€ 224.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Uitstekend onderhouden, verrassend ruim woonhuis met tuin op zuidoosten en grote berging op rustige goed bereikbare locatie en nabij landgoederenzone in de wijk Paradijs.

Deze woning is gunstig gelegen, nabij NS station en diverse uitvalswegen. De bushalte bevindt zich in de straat.

Op korte afstand van deze woning zijn diverse scholen (zowel basis als voortgezet), winkelcentrum, sportvelden en natuurgebied gelegen.

Deze woning is instapklaar. Badkamer en toilet zijn gemoderniseerd in 2010 en het schilderwerk buiten is recent uitgevoerd (2015).

De woning is voorzien van dak-, spouwmuurisolatie, dubbele beglazing/HR++ beglazing, hardhouten kozijnen en voorts voorzien van mechanische ventilatie. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels het zogenaamde stadsverwarmingnet.

Indeling
Begane grond:

Entree
In de entree bevinden zich het toilet, de meterkast, de toegang tot de woonkamer en de trapopgang.

Toilet
Het toilet is gemoderniseerd in 2010 voorzien van modern wandcloset, toiletkastje, fonteintje en verlaagd plafond met inbouwspotjes.

Woonkamer
De ruime woonkamer (40 m2) heeft een fraaie laminaatvloer en is aan de achterzijde uitgebouwd (2005). De uitbouw heeft een grote glazen pui, openslaande deuren naar achtertuin en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Keuken
De open keuken (8.5 m2) is voorzien van een hoekopstelling met diverse boven en onderkastjes in een neutrale lichte kleur. De inbouwapparatuur bestaat uit koel/vrieskast, elektrische oven, vaatwasmachine, afzuigkap en brede keramische kookplaat.

Tuin
De veel privacy biedende achtertuin (78 m2) is goed op de zon gelegen (ZO) en is voorzien van terrassen en paden in sierbestrating en verschillende borders met vaste beplanting.

Berging
De zeer ruime stenen berging (18 m2) is gelegen over de volle breedte van de achtertuin en is voorzien van een groot raam en elektra. De toegang naar de achterzijde is via deze berging.

Eerste verdieping:
Overloop
Op de overloop zijn de toegang naar de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang.

Slaapkamer I
Grote slaapkamer (4,75/4,00 x 3,15 m) met dakkapel gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer II
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3,65/2,90 x 2,00 m) met dakkapel.

Slaapkamer III
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3,00 x 2,95 m).

Badkamer
De fraaie badkamer (2.10 x 2.00 m) is gemoderniseerd in 2010 en voorzien van wandcloset douche/ligbadcombinatie met glazen douchescherm, badkamermeubel met dubbele kraan en design radiator. Het geheel is stijlvol betegeld in effen wit en antracietgrijs en voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Voorzolder
De ruime voorzolder is voorzien van een Velux dakraam en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De knieschotten zijn afgewerkt met schuifdeuren voor extra bergruimte.

Slaapkamer IV
Ruime slaapkamer (3,85/3,10 x 3,10 m), met aan de voorzijde een onderhoudsvrije dakkapel en aan de achterzijde een groot Velux dakraam met aan de buitenkant een uittrekbaar zonne-screen.
De knieschotten zijn afgewerkt met schuifdeuren voor extra bergruimte.

Vliering: kleine bergruimte over breedte van het huis, bereikbaar via luik in slaapkamer.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 351
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV stadsverwarming
Perceel oppervlakte 162
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Makelaarsbalie

Postbus 751
5000AT Tilburg (Noord-Brabant)
T: 0138200900

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Paradijslaan in Breda?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsbalie

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsbalie

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.