Slagharenerf 4 , 5035JN Tilburg

€ 349.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Perfect afgewerkte 2-onder-1 kap woning welke met recht instapklaar te noemen is en met gevoel voor detail is afgewerkt. Deze woning, gelegen op rustig kindvriendelijk woonerf met vrij uitzicht, in de geliefde wijk Dalem, beschikt over een zeer ruime woonkamer met veel daglicht, open keuken, bijkeuken, inpandig bereikbare garage, 4 slaapkamers, zeer luxe badkamer en grote zonnige tuin gelegen op het zuiden.

Begane grond

Hal/ entree welke toegang biedt tot het hoogwaardig afgewerkt toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, woonkamer en inpandige garage. De stijlvolle afwerking begint hier met de houten vloer, welke drempelloos doorloopt naar de woonkamer, de neutrale doch strakke wand- en plafondafwerking en de houten paneeldeuren naar toilet en woonkamer.

Het toilet met fontein is voorzien van een wandcloset (Duravit Phillip Starck) en glasmozaïk van het merk Bisazza op de vloer en wand tot aan het plafond. Het plafond is strak gestuct afgewerkt.

De meterkast is voorzien van stadsverwarming, groepenkast, watermeter en glasvezelaansluiting.

De zeer ruime woonkamer, waarvan het zitgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, heeft een oppervlakte van maar liefst 54 m inclusief open keuken. De ruimte is voorzien van een eikenhouten vloer, stucwerk wandafwerking en schuurwerkplafond. De ramen aan de voorzijde en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Tevens bevinden zich aan de achterzijde van de woning 2 grote raampartijen waarvan 1 voorzien is van een schuifpui welke toegang bidet tot de ruime achtertuin.

De open keuken is voorzien van een granieten blad met Miele kookplaat, Grohe quooker kraan, Miele vaatwasser, combimagnetron, koelvriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de open keuken heeft men vrij uitzicht over het woonerf, voortuin en oprit.

De garage is voorzien van tegelvloer en verwarming en biedt middels een separate loopdeur toegang tot de bijkeuken. Licht en elektra zijn aanwezig.
De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en aansluitingen voor een was- en droogcombinatie. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin.

Woning is voorzien van een stijlvolle voortuin met ruime, eigen, oprit waar plaats is voor meerdere autos.

De op het zuiden gelegen zonnige tuin, van 11 meter breed en 18 meter diep(!), bestaat uit een groot betegeld terras met zonwering en looppad naar de brandgang. De tuin is voorzien van een achterom welke alleen toegankelijk is voor bewoners.

Eerste verdieping

De ruime en lichte overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met eiken houten vloer, welke op de slaapkamers drempelloos doorloopt, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en biedt toegang tot vier ruime slaapkamers een zeer luxe badkamer en separaat toilet.

De hoofdslaapkamer, met een oppervlakte van 15,6 m2, ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een Frans balkon met electrisch rolluik. De slaapkamer is voorzien van eiken houten vloer, stucwerk wanden in neutrale kleurstelling en spuitwerk plafond. Deze kamer beschikt over een tv-aansluiting en inbouw kledingkast.

De tweede slaapkamer, met een oppervlakte van bijna 14,4 m2, ligt aan de voorzijde van de woning en is gelijkwaardig met de andere slaapkamers afgewerkt. De slaapkamer beschikt over een tv- aansluiting en veel lichtinval door de grote ramen. Tevens is deze kamer voorzien van rolluiken.

De derde slaapkamer, met een oppervlakte van 12,8 m2, ligt aan de achterzijde van de woning en is gelijkwaardig met de andere slaapkamers afgewerkt. De slaapkamer beschikt over een tv- aansluiting en rolluiken.

De vierde slaapkamer, met een oppervlakte van 10 m2, ligt aan de achterzijde van de woning en is gelijkwaardig met de andere slaapkamers afgewerkt. Deze kamer is momenteel in gebruik als kleedkamer en is voorzien van een inbouwkast. Tevens is deze kamer voorzien van rolluiken.

De zeer luxe afgewerkte moderne badkamer is voorzien van ligbad met badthermostaat (Dornbracht) en handdouche. De vloer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn tot het plafond strak gestuct.
De douche is volledig betegeld met glasmozaïk (Bisazza) en voorzien van een regendouche, handdouche en inbouw thermostaat (merk Cafe) en draingoot.
Het badmeubel (Antonio Lupi) met onderkast is voorzien van een Corian blad en Corian opbouw wastafel met grote spiegel (Antonio Lupi) en wandmengkraan (Cafe)
De mechanische ventilatie zorgt voor voldoende ontluchting.

Het separate toilet, welke zich bevindt op de overloop, is voorzien van een wandcloset (Duravit Phillip Starck) en in dezelfde stijl als de badkamer afgewerkt.

De raampartij in de trapopgang is voorzien van een electrisch rolluik.

Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en zeer geschikt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar meer leefruimte en een zeer ruime zonnige tuin. Is uw interesse gewekt? Wij plannen graag met u een bezichtigingsafspraak in!

Kenmerken
- Woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers
- Zeer ruime zonnige achtertuin
- Gehele huis voorzien van eiken houten vloeren
- Zeer luxe afwerking
- Voorzien van hoogwaardig sanitair
- Volledige bovenverdieping voorzien van rolluiken
- Inpandige garage en bijkeuken
- Zeer kindvriendelijke straat

De wijk:
Dalem is gelegen in de wijk Reeshof in de gemeente Tilburg en bestrijkt een gebied van 185 hectare, waarvan 4 hectare aan meren, sloten en andere wateren. In de wijk vindt u veel groen. In het oog springen Het Reeshofpark en De Dongevallei. Deze vallei betreft een beschermd natuurgebied met veel verschillende dieren zoals Schotse Hooglanders. Uw dagelijkse boodschappen kunt u doen in winkelcentrum Dalempromenade of in het iets verder gelegen winkelcentrum Heyhoef In beide winkelcentra vindt u onder andere supermarkten, een apotheek, drogisterijen en een andere diversiteit van winkels. Ook herbergt de wijk verschillende basisscholen. Namelijk De Boemerang, Driecant en de Bloemaert. Ook voor sport bent u in Dalem ook aan het goede adres. Zo vindt u hier onder andere een voetbalvereniging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 146
Inhoud woonhuis 554
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV stadsverwarming Merk CV: nvt. Bouwjaar C.V.: nvt.
Perceel oppervlakte 350
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Makelaarsbalie

Postbus 751
5000AT Tilburg (Noord-Brabant)
T: 0138200900

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Slagharenerf in Tilburg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsbalie

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsbalie

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.