Zuster Allegondastraat 1 , 5397BN Lith

€ 204.500 k.k.

Beschrijving

Lichte eengezinswoning met rustige ligging in fijne dorpswijk

Aan ruimte heeft deze twee-onder-een-kapwoning absoluut het nodige te bieden. Op alle woonlagen zijn de leefvertrekken royaal opgezet. Dit gaat steeds samen met een frisse en lichte uitstraling, waarbij afwerking en lichtinval zeer aangename accenten leggen. De woning geeft goede uitgangspunten om er een behaaglijk eigen thuis te maken.

Door de ligging op de hoek van de straat komen de privacy en rust van deze heerlijke woning nog meer tot hun recht. Dit alles gecombineerd met de specifieke kenmerken van het dorp aan de rivier. Zo leidt een korte wandeling naar de fraaie omgeving aan de Maas. In de andere richting is de dorpskern, met scholen, supermarkt, restaurants en winkels, snel bereikt. De N625 biedt een snelle verbinding naar zowel Oss als Den Bosch.

Indeling:

Begane grond
Via de voordeur met overkapping, welke is voorzien van inbouwspots bewegingssensoren, komen we in de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang, trapkast en toegangsdeuren naar keuken en woonkamer. De gehele vloer is voorzien van licht laminaat.

De woonkamer is ruim. De grote ramen aan voor- en achterzijde geven dit woongedeelte een doorzon-karakter.

Vanuit zowel de woonkamer als de hal is de dichte keuken bereikbaar. Hier is een licht getint keukenblok geplaatst, dat voorzien is van de nodige inbouwapparatuur. In de keuken is tevens de achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. Een van de slaapvertrekken heeft een vaste wastafel. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger enz. In de frisse badkamer bevinden zich een inloopdouche, toilet en wastafel. Een hoog in de wand geplaatst breed raam zorgt voor veel inval van daglicht.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komen we op de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich de cv-ketel. De schuine gedeelten van de wanden zijn betimmerd waarmee veel bergruimte is gecreëerd.

Door een tussendeur komen we in een ruime vierde slaapkamer. Een groot dakraam zorgt voor een prettige lichtinval. Ook hier is veel bergruimte gecreëerd door het plaatsen van knieschotten in de schuine gedeelten.

Tuin
Via de achterdeur in de keuken komen we in de achtertuin. Door de hoekligging kent de tuin veel privacy. Een groot deel van de tuin is verhard en daardoor onderhoudsarm. Verder is naast de achterdeur een uitstort gootsteen geïnstalleerd.

Naast de woning staat een vrijstaande stenen garage. Deze is aan de voorzijde afgesloten met een elektrisch op afstand bedienbare kanteldeur. Via een zijdeur in de garage is de tuin ook rechtstreeks bereikbaar. Aan de voorzijde van de garage ligt een ruime eigen oprit met parkeerplaatsen voor meerdere autos. Tussen de woning en garage is een schutting met poort gemaakt. Hierdoor is er een achterom via de oprit.

De tuin is geheel voorzien van een nieuwe houten schutting (2016) met aan de onderkant stenen.

Kenmerken
- Fijne gezinswoning met frisse en lichte uitstraling.
- Veel privacy door hoekligging in rustige woonwijk.
- Op loopafstand van dorpscentrum met scholen, supermarkt, warenhuis en drogisterij, restaurants, snackbar enz.
- Vlakbij fraaie Maasoevers.
- Goede verbindingen naar Oss en Den Bosch via N625.
- Lichte laminaatvloer op begane grond en twee slaapkamers
- Woonkamer met doorzon-karakter.
- Dichte keuken met licht getint keukenblok en inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en dubbele spoelbak).
- Drie slaapkamers met heldere lichtinval op eerste verdieping. Vaste wastafel in een van de slaapvertrekken.
- Frisse badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.
- Een slaapkamer omgevormd tot wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en ander witgoed.
- Vaste trap naar tweede verdieping met bergruimte op voorzolder.
- Ruime vierde slaapkamer op tweede etage met groot dakraam en bergruimte door betimmering.
- Onderhoudsarme achtertuin met privacy door hoekligging.
- Ruime oprit met parkeerplaats voor meerdere autos naar vrijstaande stenen garage.
- Poort voor achterom tussen woonhuis en garage.
- Intergas HR-combiketel (2012)
- Gedeeltelijk dubbel glas.
- Schutting vernieuwd in 2016.
- Buitenschilderwerk in 2012.

Aanvaarding in nader overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Intergas HR-combiketel. Bouwjaar C.V.: 2012.
Perceel oppervlakte 185
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Ligging opmerking aan rustige weg
Aantal slaapkamers 4
Aanvaarding opmerking in overleg

Makelaarsbalie

Postbus 751
5000AT Tilburg (Noord-Brabant)
T: 0138200900

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuster Allegondastraat in Lith?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsbalie

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsbalie

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.