Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Modern halfvrijstaand huis met tuin, oprit, garage en volledig onderkelderd bijgebouw. De goed verzorgde tuin grenst aan de achterzijde aan het water. Het multifunctionele bijgebouw in de tuin kan bijvoorbeeld fungeren als werkplek, slaapkamer of atelier.
LOCATIE
De woning is gelegen in Engelen, een groene woonomgeving aan de rand van ’s-Hertogenbosch. In de directe omgeving bevindt zich het Engelermeer en de Haverleij, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of golfen op de 18-holes golfbaan. Diverse dagelijkse voorzieningen, sportaccommodaties en een supermarkt zijn in Engelen zelf te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend, binnen enkele minuten zijn de A2 en de A59 te bereiken.
INDELING
Begane grond
Hal met meterkast. Modern toilet. Royale en tuingerichte woonkamer. Open keuken voorzien van compleet uitgerust keukenblok.
Verdieping
Opgang door middel van twee trappen. Slaapkamer annex badkamer, ingericht met bad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede en de derde slaapkamer. Overloop.
TUIN EN GARAGE
De tuin grenst aan de achterzijde aan het water. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin is ook vanuit de garage (ca. 3 x 6 m.) te betreden.
BIJGEBOUW
In de tuin staat het multifunctionele bijgebouw op een mooie plek. Dit bijgebouw is goed geisoleerd en voorzien van water en elektra. De kelder is op stahoogte en ligt onder het gehele gebouw. Van binnen is er een mooi uitzicht naar achteren.
ALGEMEEN
-Scherpe vraagprijs: €449.500,- k.k.
-Een bijzonder huis met veel daglicht op een aantrekkelijke locatie.
-Remeha cv combiketel uit 2014.
-Mogelijkheid voor zonnepanelen op het bijgebouw.
-Het getaxeerde betreft een grondgebonden halfvrijstaand huis. Het juridische jasje is een appartementsrecht omdat bij de bouw een gemeenschappelijke voordeur gemaakt is voor nummer 4 en 4a. Die is er inmiddels niet meer; beide huizen hebben een eigen ingang. Er is geen actieve VvE, geen periodieke betaling en geen gemeenschappelijke verzekering.
-Collegiaal in verkoop met 10+ makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning halfvrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 460
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Perceel oppervlakte 394
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remehaeigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2057 Breedte 1038 Oppervlakte 214
Ligging achtertuin zuid Ja

Van der Wal Makelaars

Gamerschestraat 14
5301AS Zaltbommel (Gelderland)
T: 0418 - 51 33 92
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Waterhoen in 's-hertogenbosch?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis