Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Rechterhelft van twee onder een kap met carport, mooi gelegen en met een zonnige tuin. Praktische rechthoekige woonkamer, handig ingedeelde keuken, drie slaapkamers, badkamer met extra toilet. Een schuiftrap naar de bergzolder met vrijwel nieuwe CV combiketel uit 2016. De woning is direct te aanvaarden en prima onderhouden.
De woning ligt in een rustige hoek van het Penningkruid met een gemakkelijke aansluiting op de uitvalsweg naar de A73 maar ook dicht bij winkels, scholen en kinderspeelplekken. Voor de woning zijn meerdere parkeerplaatsen. De tuin heeft een aparte ingang en er zijn twee tuinschuurtjes aanwezig.
In de ochtend staat de zon mooi op de achtergevel en de tuin en na de middag komt het terras achter de woning langzaam in de schaduw. Op het aparte terras achter in de tuin geniet u dan van de avondzon.

De rechthoekige woonkamer met lichte vloertegels meet 7,51m bij 3,75 meter en heeft een oppervlak van 28,2 m2. De keuken heeft een open doorgang naar de woonkamer en meet 2,87 bij 2,40 meter. In de keuken is een vrijwel nieuwe oven en gaskookplaat aanwezig. Er is ruimte voor een wasmachine en droger. Tevens is er een ruime koelkast en magnetron. Een kleine eettafel met twee zitplaatsen completeert het geheel. Vanuit de keuken komt u in de tuin. De tuin is geheel aangelegd met veel vaste planten en bloemen. Gemakkelijk in het onderhoud en twee aparte terrassen met ruime mogelijkheden voor bbq, het ontvangen van vrienden en familie. Maar ook om de fietsen in een van de schuurtjes te plaatsen en te klussen in het andere schuurtje.

Via de hal met apart toilet en meterkast kom je via de vaste trap op de eerste verdieping die geheel is voorzien van een laminaat vloerbedekking. Direct links is de badkamer met een douche (vernieuwd in 2016) waar je gemakkelijk in- en uitstapt en een vaste wastafel met vele opbergmogelijkheden daar omheen. Verder is er een apart toilet aanwezig (2016).
Naast de badkamer is de toegang tot de grootste van de drie slaapkamers. De afmeting is 3,40 bij 3,78 meter (15,3 m2). In deze kamer is een ruime kastenwand voor uw garderobe. Met twee aparte ramen is ventilatie geen probleem. De twee andere slaapkamers liggen aan de koelere noord-oost zijde, zijn voorzien van dakramen en hebben respectievelijk een oppervlak van 11,5 en 6,8 m2.

Achter de schuiftrap naar de vliering is een aparte opbergkast gerealiseerd. De vliering is een perfecte plaats voor het opbergen van al uw spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Ook is dit de plaats waar de (Nefit) cv combiketel uit 2016 is geplaatst.

Naast de foto's van de huidige situatie treft u een ontwerpvoorbeeld aan van hoe deze woning met een relatief geringe inspanning omgetoverd kan worden in een eigentijdse en bijzondere leefruimte.

Indien u overweegt om de woonkamer in een later stadium uit te breiden door het aanbouwen van een serre dan is dit heel goed te realiseren. Daarmee maakt u deze zo al prachtige woning helemaal tot uw favoriete verblijf. En als het toch een keer regent, de carport grenst direct aan de voorzijde zodat u niet nat wordt als u naar binnen gaat.

Beneden is de woning voorzien van dubbel glas en de muren zijn geïsoleerd. Uiteraard is een energiecertificaat aanwezig (C-D) De woning kan direct betrokken worden en is in een goede staat van onderhoud. Het meeste buitenschilderwerk is in 2019 (!) vernieuwd.

Neem vrijblijvend contact op om deze prachtige woning te komen bekijken. Fijn dicht bij het centrum van Cuijk en toch rustig gelegen met veel vrijheid.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 83
Inhoud woonhuis 330
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2016
Perceel oppervlakte 234
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit HRC
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage carport Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Oost Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1300 Breedte 1050

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Penningkruid in Cuijk?