Oostrikkerstraat 6, 5595AE Leende

€ 340.000

Van Veldhuizen Makelaardij

Beschrijving

Verrassend ruime twee-onder-een-kap woning van 602 m³, gelegen op een perceel van 300 m², aan de doorgaande weg in Leende.

Een ruime woonkamer met open keuken en een inpandige berging op de begane grond.
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers, een ruime wasruimte, separaat toilet en badkamer met ligbad en douche.
Met een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
Naast de woning is toegang tot de achtertuin met veel privacy.


Via de voordeur is toegang tot een ruime hal waar de meterkast en de opgang naar de eerste verdieping is gelegen. Er is toegang tot een deels betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de berging met betegelde vloer bereikbaar. De buitendeur heeft een breedtemaat van 1.18m en de wanden zijn van gasbeton stenen.
Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer met een centraal in de woonkamer gelegen inbouw hoekhaard (Barbas).
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, RVS spoelbak, 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, onder- en bovenkastjes, hoekkast met draaiplateau's en 4 laden. Een grote provisiekast is aanwezig.
De woonkamer heeft veel raampartijen en is voorzien van dubbel openslaande tuindeuren, die allemaal uitzicht bieden op de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, een natuurstenen vloer en stucwerk wanden.

Via de vaste trap is toegang tot de overloop (vloerbedekking), welke veel lichtinval heeft en is voorzien van een open vide. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, een wasruimte, een separaat toilet en de badkamer bereikbaar.
Slaapkamer I (ca. 15 m²) heeft vloerbedekking, slaapkamer II (ca. 9 m²) heeft een Novilon vloerbedekking (parketuitstraling) en slaapkamer III (ca. 15 m²) is voorzien van vloerbedekking.
Het separate toilet is geheel betegeld en heeft een vrijhangend wandcloset.
In de wasruimte (met Novilon vloerbedekking met tegelstructuur) is de CV-ketel gesitueerd, zijn witgoedaansluitingen aanwezig en is er via een luik toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap.
De badkamer heeft vloerverwarming en is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een ligbad en separate instapdouche. Een draai-kiep raam zorgt voor veel lichtinval.

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Aan de voorzijde van de woning is een parkeerplaats gelegen vóór de berging. De zijkant van de woning is geheel bestraat en geeft toegang tot de achtertuin en is voorzien van een poort (ca. 3.15m breed).
De achtertuin biedt veel privacy, is grotendeels bestraat en voorzien van een tuinhuis (ca. 7 m²) en een grote vijver van ca. 25 m² met vlonderterras.

De inpandige berging van ca. 15 m² zou met wat aanpassing omgebouwd kunnen worden tot een inpandige garage.

Van de wasruimte op de eerste verdieping zou eventueel een extra slaapkamer gecreëerd kunnen worden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 602
Aantal verdiepingen 2

Overige

CV ketel Ja
EPA advies A
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 300
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Van Veldhuizen Makelaardij

Dorpstraat, Dorpstraat 25, 5595CC, Leende, Noord-Brabant
5595CC
T: 040 2261174 E: info@vanveldhuizenmakelaardij.nl

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oostrikkerstraat in Leende? Hier vind je alle informatie om je te oriënteren.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Van Veldhuizen Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Van Veldhuizen Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.