Ophemertstraat 117 , 5045TE Tilburg

€ 219.500 k.k.

De Huizenbemiddelaar Tilburg

Beschrijving

Deze leuke tussenwoning is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Een fijne woning met 4 slaapkamers, een lichte woonkamer en een achtertuin van maar liefst bijna 12 meter diep! Een woning met een fijne ligging, waar jij jouw thuis van kunt maken!

De woning is gelegen in een breed opgezette straat met op korte afstand een groenweide annex speelveld. De centrale ligging in de kindvriendelijke omgeving `Dongewijk´ maakt het dat de woning ideaal is voor jonge gezinnen! De Reeshof is een woonomgeving met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum Heyhoef en de Vallei, het NS-station en scholen liggen op korte afstand van de woning.

Middels de voortuin is er toegang tot de voordeur met daarachter de ontvangsthal met meterkast (aansluitpunt elektra en stadsverwarming) en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer
De woonkamer is een nette ruimte met een moderne laminaatvloer, hoge plint en lichte afwerking van de wanden en plafond. Een gezellige leefruimte met veel lichtinval door aanwezigheid van de brede raampartij aan de voorzijde. De achterzijde van de woonkamer is tuingericht, zodat je een leuk uitzicht hebt over de achtertuin.

De keuken
De half open keuken ligt aan de achterzijde. Wanneer je het eetgedeelte achter in de woonkamer plaatst creëer je zelfs een leuke overgang naar de keuken en geniet je tevens van het uitzicht over de achtertuin. De keuken is in hoogglans uitgevoerd en heeft een L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuiginstallatie, rvs spoelbak, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

De gehele benedenverdieping heeft een moderne laminaatvloer, nette plint en strakke en lichte afwerking van de wanden en het plafond. De trapkast is ideaal als extra bergruimte.

Vanuit de woonkamer is er toegang naar het 2e portaal met trap naar de 1e verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte heeft een staand toilet, fontein, is gedeeltelijk betegeld en heeft een mechanische ventilatie.

De slaapkamers
De vaste trap komt uit op de overloop met 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 ca. 13,00m2
Slaapkamer 2 ca. 9,70m2
Slaapkamer 3 ca. 7,35m2
De slaapkamers zijn respectievelijk aan de voor- en achterzijde gelegen. De kamers zijn netjes en hebben een antracietkleur vloerbedekking, lichte wanden en kantel-kiepramen.

De badkamer
De badkamer is grotendeels betegeld met een lichte wand- en vloertegel. De badkamer heeft een douchegelegenheid, wastafel en zowel een natuurlijke als mechanische ventilatie.

De zolderverdieping
De zolderverdieping heeft een prettige indeling met een voorzolder met mogelijkheid voor het plaatsen van de was- droogcombinatie en knieschotten voor extra bergruimte.
De 4e slaapkamer is een volwaardige kamer (ca. 10m2) en kan ook prima worden ingericht als hobby of kantoorruimte. De kamer heeft een draai-kiepraam, lichte wanden en spots.

De achtertuin
De diepe achtertuin (ca. 11,8x6,3) is gelegen op het westen. De achtertuin is op speelse wijze bestraat en geeft de mogelijkheid voor het creëren van meerdere terrassen. De erfafscheiding is netjes en tevens is er een eigen achterom. De houten berging (ca. 6m2) is voorzien van elektra en staat achterin de tuin.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
- Gelegen in breed opgezette straat met groenweide annex speelweide
- Dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving
- Lichte woonkamer met half open keuken
- L-vormige opstelling in hoogglans en voorzien van diverse inbouwapparatuur
- 4 volwaardige slaapkamers
- Diepe achtertuin met berging en eigen achterom

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 310
Aantal verdiepingen 3

Overige

BouwjaarCV Stadsverwarming
Perceel oppervlakte 156
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking Aan rustige weg, in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd
Aanvaarding opmerking In overleg

De Huizenbemiddelaar Tilburg

Ringbaan-Oost 4
5013CA Tilburg (Noord-Brabant)
T: 013 543 69 00

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ophemertstraat in Tilburg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Tilburg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Tilburg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.