Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vrijstaand wonen in het hart van de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch.
Varend woonschip De Enkeling heeft een vaste en legale ligplaats in de Brede Haven, op slechts enkele minuten loopafstand van het Bourgondische hart van de stad en het Centraal Station.
Dit is de perfecte combinatie van het vrije gevoel van wonen op het water en het gemak van de voorzieningen van de stad.
Het schip is gebouwd in 1886 en heeft een rijke historie, waar ook nog veel van bekend is. Wanneer je binnen stapt, waan je je in een luxe en sfeervol appartement.... maar dan wel vrijstaand!
Woonoppervlakte ca. 95 m²
Stuurhut:
Dit is de entree van de woning.
Door de ramen rondom is dit te vergelijken met een serre van een huis. Zodra er maar een beetje zonlicht is, is het hier heerlijk toeven op de bank: uit de wind en in de zon, en met het prachtige uitzicht over de Brede Haven.
En ook al zou je niet willen varen met het schip, het oude houten stuurwiel geeft wel extra sfeer aan de ruimte.
Roef:
De roef is de ruimte waar vroeger de schipper met zijn gezin woonde.
Nu huist het een zithoek, het (tweede) toilet, en de slaapkamer. Ook hier bieden de ramen uitzicht over de Brede Haven. Tijdens een vaarvakantie is het uitzicht natuurlijk anders (o:
De gehele ruimte is in 2007 in mahonie ingetimmerd door scheepstimmerman Vincent van Uden. Hij nam ook de intimmering van het ruim voor zijn rekening.
Ruim:
De gang doet dienst als hal, met messing jassenhaken en schappen. Ook geven 2 patrijspoorten een inkijkje in de machinekamer.
Achter de mahoniehouten deur ligt de woonkamer.
Zes dakramen voorzien het gehele ruim van daglicht en twee patrijspoorten geven nog meer licht en verluchting.
De betimmering van mahonie is doorgevoerd in de woonkamer met riant bureau en royale zithoek. Door de inbouwkasten in beide zijden wordt de ruimte optimaal benut. In een daarvan bevindt zich de in 2016 gemoderniseerde meterkast.
De eetkamertafel verbindt de woonkamer en de grote en luxe keuken.
De keuken is in 2016 geplaatst en is voorzien van de meest luxe Miele inbouwapparatuur; alles is uitgezocht op energiezuinigheid en gebruiksgemak. De Dekton werkbladen en Pitt-cooking maken deze keuken een waar paradijs voor de hobbykok.
De zandgegoten gietijzeren handgrepen geven een stoere en tegelijkertijd chique finish aan de kastenwand in het ruim en in de keuken.
Vanuit de keuken leidt een klein trapje naar de badkamer.
De badkamer ligt iets verhoogd zodat alle afvoeren via natuurlijk afschot naar een grote vuilwatertank leiden. Geen gedoe met Sanibroyeurs dus.
In de badkamer bevinden zich een groot bad, een inloopdouche, een brede wastafel, een toilet en de wasmachineaansluiting.
Omdat de badkamer iets verhoogd is, is daaronder een kruipruimte ontstaan met opslagruimte, waaraan meestal op een schip juist gebrek is.
Vanuit de badkamer geeft een stalen deur toegang tot de technische ruimte met nooduitgang.
Vanaf het dek zijn de overige ruimtes bereikbaar, zoals de machinekamer en de voorpiek.
De voorpiek is in gebruik als ‘mancave’, met werkbank en schappen voor gereedschap. Ook de boegschroef staat hier.
In de machinekamer bevindt zich de hoofdmotor, het hart van het schip: een DAF DNTD 620 met Dong-I DMT 70T keerkoppeling.
Verder huisvest de machinekamer:
- gasolietank (1700 liter)
- kachel
- generator
- startaccu’s voor hoofdmotor en generator
“De Enkeling” heeft het CBB en is volledig uitgerust om langere tijd onderweg te zijn. Aan boord is een watertank van 4.500 liter en een accupakket en generator om zelfvoorzienend over het water te trekken. Alle gemakken van thuis met een hernieuwd uitzicht.
De ligplaats is in volledig eigendom.
Over het deel van het schip in de koopprijs is geen overdrachtsbelasting verschuldigd. Alleen over het deel van de ligplaats moet overdrachtsbelasting worden afgedragen.
Uitgebreidere informatie over wonen op en varen met “De Enkeling” is te vinden op de website www.woonschiptekoop.com.
Of kom eens gezellig langs om de sfeer te proeven!

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboot
Bouwjaar 1886
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1886
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 242
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
OlieCV Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak metaal
Perceel oppervlakte Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Ferrolieigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: metaal
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Anders
Aantal slaapkamers 1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

e-makelaar

Baron G.A. Tindalstraat
1019TX Amsterdam (Noord-Holland)
T: 088 235 0123
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Brede Haven in 's-hertogenbosch?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis