Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Mooie Twee onder een Kap woning te koop met schitterende ligging aan de rand van Aarle-Rixtel en vrij uitzicht op Natuurgebied Croy en Kasteel Croy.

Begane grond:

Op de begane grond komt u binnen in de hal met marmeren vloer, hier is de naar de 1e verdieping aanwezig met hardhouten traptreden. Verder de meterkast, voorzien van krachtstroom en de benodigde 230 volt groepen, met aardlekschakelaars en slimme meters.
Bij de hal is het toilet aanwezig, met hangend toilet, fontein en tegelwerk tot aan het plafond.

Via de hal komt u uit in de semi-open keuken met marmeren vloer en vloerverwarming die in verbinding staat met de woonkamer. De keuken is voorzien van een afzuigkap, gasfornuis, oven en een vaatwasser. Keukenblad met een RVS ronde spoelbak en uittrekbare kraan met sproeifunctie.

Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken, van binnenuit bediend.

De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van grote ramen met veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een marmeren vloer. Aan de voorzijde is een elektrisch bediende markies aangebracht. Aan de woonkamer grenst een hoek met schouw en kachel, deze is voorzien van tegeltjes, en eiken houtwerk.

Aan de achterzijde is de garage aanwezig van 25,4 m2, voorzien van een electrische garagedeur. In de garage is een kracht aansluiting aanwezig, en de garage is verwarmd d.m.v. een DRU gaskachel.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping treft u de overloop. Ook is hier de badkamer, met een hangend toilet, een whirlpool bad en badmeubel. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers met volledige verdiepingshoogte, 1 van 7,73 m2, 1 van 12,50 m2, voorzien van wastafel en spiegel, en de ouderslaapkamer van 15,2 m2. De vloer is vervaardigd van beton. De ramen zijn uitgevoerd als kantelramen. Alle slaapkamers zijn voorzien van aansluitingen voor het plaatsen van wastafels.

Tweede verdieping:

De vloer van de tweede verdieping is van beton.
Via een vaste trap komt u op de zolder.
Hier bevindt zich de wasruimte met 2 afzonderlijke voedingen voor de wasmachine en droger. Verder de CV ketel, fabrikaat Nefit.

Tegenover de wasruimte bevindt zich een bergruimte.
Op de zolder is een ruimte aanwezig van 13,30 m2, deze is in 2011 voorzien van een nieuwe dakkapel. De dakkapel is voorzien van draai / kiepramen en dubbel glas.
Aan beide zijden van de zolderruimte van 13,30 m2 zijn opbergruimtes aanwezig d.m.v. knieschotten.

Dak:

Op het dak zijn in mei 2015 A-klasse zonnepanelen aangebracht. Vermogen van de zonnepanelen is 3.750 Wp. Geen elektra verbruik in deze woning, elektra over.

Tuin voorzijde woning:

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tuin met een vijver.

Overige zaken:

a. Gehele woning is geisoleerd.
b. 5 jaar geleden is op de begane grond het schakelmateriaal vervangen met Busch Jaeger schakelmateriaal.
c. Energielabel aanwezig.
d. In augustus 2017 is het buitenschilderwerk gedaan.
e. In mei 2015 is aan de voorzijde een markies aangebracht.
f. In 2011 is het raamkozijn aan de voorzijde van de woning vervangen.
g. Dakbedekking garage en boeiboord is in 2005 vervangen.
h. Poort is in 2005 vervangen, bijbehorend kozijn in 2017.
i. Lichtkoepel garage is in november 2018 vervangen.
j. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 1995
Perceel oppervlakte 228
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit HRC
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Noord, Oost Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
GarageCV verwarmd Ja
Garage vrijstaand Steen
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 346

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Janssensstraat in Aarle-Rixtel?