Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ervaar het ultieme buitenleven bij deze mooie woning! De begane grond van de woning is recent grotendeels gemoderniseerd en het geheel is voorzien van een "gastenverblijf" paardenstallen en bijna 8.000 m2 grond.
Er is veel mogelijk bij deze woning, om een goede indruk te krijgen is een bezichtiging een absolute must.
Kenmerken:
- slaapkamer met douche op de begane grond
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping
- mooie keuken (nieuw uit 2016)
- karaktervolle woonkamer en serre
- extra woon/werkruimte in het "gastenverblijf"
- paardenstallen welke ruim zijn opgezet
- perceel van 7.905 m2 met een beschutte ligging door de bomen
- veel mogelijkheden
Indeling van de woning:
Begane grond: (de gehele begane grond vloer is voorzien van een kurk laminaat vloer)
Hal/entree welke toegang geeft tot de keuken, de woonkamer, de trapopgang naar boven, de garderobe, het toilet en de meterkast.
Keuken:
Ruime keuken met een keukenblok in L-vorm (geheel vernieuwd in 2016) voorzien van een Siemens inductie kookplaat, afzuigkap, (stoom)oven, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer. De keuken is verder voorzien van een eethoekje en geeft toegang tot de trapkast met daarin de boiler.
Woonkamer:
Ruime woonkamer met een schitterende haardpartij. Vanuit de woonkamer is er zicht op de wei en de doorgang naar de keuken is makkelijk te herstellen indien gewenst. Zoals op de gehele begane grond geeft het balkenplafond veel sfeer. Via de dubbele deuren is er tevens toegang tot de serre.
Garderobe:
Ruime garderobe welke zorgt voor veel opbergruimte en een mooie doorgang geeft vanuit de entree naar de serre.
Serre:
Mooie serre die uiteraard geniet van veel lichtinval en plaats biedt aan een grote eettafel. Vanuit de serre is slaapkamer 1 bereikbaar.
Slaapkamer 1:
Ruime slaapkamer (ca. 12 m2.) welke voorzien is van een eigen badkamer met douche en wastafel.
Wasruimte:
Buitenom is de wasruimte bereikbaar. Deze ruimte biedt plaats aan de wasmachine, droger en cv-ketel (2013).
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder.
Slaapkamer 2:
Deze ruime slaapkamer (ca. 18 m2.) is eventueel nog op te splitsen tot 2 kinderkamers en geeft toegang tot het ruime dakterras.
Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (ca. 10 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 4:
Deze slaapkamer (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht op de tuin.
Badkamer:
Ruime badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Zolder:
Bergzolder ( ca. 10 m2.) die te bereiken is middels een losse trap.
Garage:
Tegen slaapkamer 1 staat een ruimte garage aangebouwd van ca. 27 m2 welke is voorzien van openslaande houten deuren, tevens is er een loopdeur naar de tuin.
Indeling van het "gastenverblijf":
Deze voormalige schuur is voor meerdere doeleinden geschikt, slapen, wonen, werken, door de aanwezigheid van gas water en licht is er eventueel ook een badkamer te realiseren. Nu wordt deze mooie ruimte gebruikt als slaapgedeelte en hobbyruimte.
Via de vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar (ca. 57 m2.) welke nu gedeeltelijk nog in gebruik is als hooizolder. Op deze zolder hangt ook de cv ketel (1997).
Voorziening voor de paarden:
Er is een houten stal aanwezig (geplaatst in 2016) welke is voorzien van 3 boxen (3x3 mtr) waarvan er 2 zijn voorzien van automatische drinkbakken.
Verder is er een ruime zadelkamer van 3 x 5,5 mtr. welke van alle gemakken is voorzien.
De rijbak heeft een afmeting van 55 x 20 mtr. en is voorzien van een "all weather rijdek" wat er voor zorgt dat er ook in de winter gereden kan worden. De rijbak is tevens voorzien van verlichting.
Naast de rijbak ligt de zandpaddock en tussen de stal en de rijbak de wei.
Tuin:
De tuin ligt rondom de woning en het gastenverblijf, naast het gras zijn er diverse bloemperken. In de tuin staan nog 2 tuinhuisjes, 1 voor het opbergen van gereedschap en 1 voor het opbergen van speelgoed. In beide tuinhuisjes is ook elektra aanwezig.
Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 560
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 7905
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel combieigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Rademakers Makelaardij

Laan van Brabant 30
4701BK Roosendaal (Noord-Brabant)
T: 0165 201096
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oude Ettensebaan in Roosendaal?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis