Mezenlaan 16., 5427SL Boekel

Prijs op aanvraag

Verkocht onder voorbehoud

Geerts Taxateurs . Adviseurs

Beschrijving

Omschrijving:

Zeer fraai gelegen ruim perceel in een bosrijke omgeving met daarop een royaal landhuis, een vrijstaand bijgebouw met carport (momenteel in gebruik als kantoorruimte), een vrijstaande berging en een gastenverblijf.

Tweede woning op kavel mogelijk!!

Op de plek waar het vrijstaand bijgebouw zicht bevindt, is een bouwblok opgenomen in het bestemmingsplan. Dit betekent dat het huidige kantoorgebouw mag worden verbouwd en gebruikt als een afzonderlijke, zelfstandige woning.

Het perceel is schitterend gelegen aan de rand van een woongebied en grenst aan natuurgebied 'De Perekker'. De gebouwen zijn allemaal goed onderhouden en bieden diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder de uitoefening van een beroep aan huis of mantelzorg. Het perceel beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Landelijk wonen op een van de mooiste plekjes in Boekel en toch dicht bij de dorpskern.
- Twee zelfstandige woningen op één perceel mogelijk en daarom zeer geschikt voor bewoning door meerdere gezinnen.
- Een prachtig gastenverblijf in de achtertuin om optimaal te genieten van de rust.
- Een sfeervol, knus en ruim opgezet landhuis (1040m3)
- Een unieke locatie aan de rand van een rustige woonwijk, in een bosrijke omgeving en ingebed in een natuurgebied.
- Ideaal voor uitoefening van een huisverbonden beroep of bedrijf en mogelijkheden voor mantelzorg.

Indeling begane grond landhuis:

De benedenverdieping bevat een aantal ruimten die kunnen worden gebruikt als slaapkamer, studeerkamer, atelier of hobbyruimte. Het woongedeelte bestaat uit twee afzonderlijke woonkamers (met massief eiken vloeren en één houtkachel) die zijn verbonden met de eetkamer (tegelvloer). Verder is er beneden een toilet en afzonderlijke doucheruimte. Het geheel heeft een landelijke uitstraling en is sfeervol ingericht. De open keuken sluit aan bij de eetkamer, is geplaatst in een u- opstelling en is voorzien van een granieten werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien (boven- en onderkastjes, 4 pits inductie kookplaat, oven, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap en koelkast).

De aan de keuken en eetkamer aansluitende serre met veel lichtinval is een geliefde ruimte en biedt een prachtig uitzicht op de zeer royale bostuin. De serre heeft een glazen schuifwand en biedt toegang tot een overkapte veranda waar u optimaal kunt genieten van de unieke rust en ruimte.

Verdieping landhuis:

Op de eerste verdieping bevinden zich 6 (slaap)kamers (met parketvloer), een toilet en een luxe badkamer met stoomdouche, ligbad met whirlpool en een dubbele wastafel.

Vrijstaand bijgebouw:

Het bijgebouw (235m3) wordt nu gebruikt als kantoor, maar kan binnen het bouwblok worden gebruikt als zelfstandige woonruimte. Ook andere functies kunnen hierin worden gevestigd, zoals een atelier of praktijkruimte, een huisverbonden beroep of bedrijf. Ook is een gebruik ten behoeve van mantelzorg mogelijk. In het bijgebouw bevindt zich een keuken en toiletruimte. En ook de verdieping kan voor diverse doeleinden worden gebruikt.

Gastenverblijf:
In de achtertuin bevindt zich een fraai gastenverblijf met alle nodige voorzieningen (keuken, toilet, douche, eetbar) en een aansluitende veranda om daar heerlijk in alle rust te vertoeven.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 14

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 300
Inhoud woonhuis 1040
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Landhuis Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 2627
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Kwaliteit object Normaal
Prijs op aanvraag Ja
Aantal slaapkamers 9
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Geerts Taxateurs . Adviseurs

Binderseind 1
5421CG Gemert (Noord-Brabant)
T: 0492-392498

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mezenlaan in Boekel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Geerts Taxateurs . Adviseurs

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Geerts Taxateurs . Adviseurs

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.