Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een prachtige locatie in de regio Boxmeer, vindt u deze twee onder één kap woonboerderij. Het is gelegen nabij snelweg en treinstation. Deze afgesplitste woning aan de rand van het dorp Groeningen. Achter de toegangspoort is een eigen oprit met ruime parkeergelegenheid. De achterkant van de woning heeft een deels overdekt terras. De tuin ligt op het zuidwesten en biedt unieke vergezichten.

In 2016 zijn er door de bouw van een scheidingsmuur twee separate woningen ontstaan. In datzelfde jaar, heeft de gemeente Boxmeer vergunning voor de woningsplitsing verleent. Bij een bezichtiging mag u deze inzien. Het afgesplitste deel aan straatkant van de Voortweg, heeft huisnummer 25 en wordt hierbij te koop aangeboden. Na passeren van de akte, zal de afronding van de splitsing plaatsvinden, waarbij het achterste deel van de splitsing; Voortweg met huisnummer 27 wordt, een eigen oprit heeft, maar niet te koop is.

Begane grond:
Entree: In landelijke stijl. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken op de
begane grond en naar het terras.

W.C. 1: Voorzien van hangend toilet met wasbak en handgreep.

Woonkamer: voorzien van schouw met houtkachel en buitendeur. Vloerverwarming aanwezig.

Woonkeuken: met inbouwapparatuur: draaicarrousel , heteluchtoven, koelkast,
inductiekookplaat en afzuigkap, schuifpui naar het terras.

Werkkamer: met aanrecht + close-in boiler.

Eerste verdieping: Toegankelijk via een open hardhouten trap.

Vide met dakkapel, berging en CV-ketel.

Slaapkamer 1: Dakraam, wastafel, berging met schuifdeuren en vaste kast. Om een extra slaapkamer te creëren, kan een dakkapel geplaatst worden en een tussenmuur.

Slaapkamer 2: met verhoogd plafond.

Badkamer: Inloopdouche, wastafel ‘Villeroy en Boch’, afzuiging met timer,
dakraam en plavuizen vloer.

W.C. 2: Hangend toilet, wasgelegenheid, automatische afzuiging en dakraam.

Doorloopruimte: Inbouwkast met schuifdeuren en dakraam.

De woning heeft extra bergruimte: twee vlieringen op zolder.

Buiten: Schuur: afmetingen 1,80 x 1, 80 m. Een zwengelpomp (2016) met put .

Algemeen: Bouwjaar 1947. Groot onderhoud in 1973, 2000, 2010 en 2015.

In 2010: W.C. 1, keuken, rookkanalen, vloerisolatie is vernieuwd.
Tegelwerk met vloerverwarming in entree, keuken en W.C.1 geplaatst.
In 2014: Buitenwerk is geschilderd en nieuwe gevelcoating aangebracht.
In 2015: Nieuwe badkamer geplaatst op de eerste verdieping.
In 2015: Nieuwe CV-ketel van het merk ‘Vaillant’ geplaatst.

Aanvaarding in overleg.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1947
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1947
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 469
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2015
Perceel oppervlakte 716
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Muur isolatie Ja
Tuin opmerking Voortuin Ligging Zuid, West Onderhoud Normaal
Woonboerderij Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout
Tuin lengte voortuin Lengte 2500 Breedte 2100
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Voortweg in Groeningen?