Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

HOOGWAARDIG AFGWERKTE VILLA MET GARAGE OP RIANT PERCEEL
Deze in 1943 gebouwde woning is in 2001 compleet gerenoveerd en daarmee van een bijzonder karakteristieke maar tevens moderne uitstraling voorzien. Op de begane grond bevindt zich onder andere een zeer royaal ingedeeld living en een eveneens ruime woonkeuken met stijlvolle opstelling. Op de eerste verdieping treft u maar liefst vier keurige slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping betreft momenteel één grote zolderruimte maar eventueel zijn hier meerdere slaapkamers te realiseren. Verder behoort tot de woning een grote garage en een zeer riant, perfect onderhouden perceel. Ten slotte geniet de woning van een vrije ligging aan de achterzijde en daarmee van een prachtig uitzicht over de groene omgeving.
BIJZONDERHEDEN
• Inhoud: ca. 825 m3
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 216 m2
• Perceeloppervlakte: 2245 m2
• Bouwjaar: ca. 1943
• Authentiek afgewerkt en perfect onderhouden
• Bijzonder royale en veelzijdige living
• Woonkeuken met uitgebreide opstelling
• Douche op de begane grond
• Vier keurige slaapkamers
• Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen
• Royale tweede verdieping, eventueel meerdere slaapkamers te realiseren
• Grote garage
• Prachtig perceel
• Vrije ligging en fraai uitzicht achterzijde
INDELING
Begane grond
Living
De living betreft met zijn stijlvolle afwerking en ruime indeling een indrukwekkende ruimte. Opvallend is de unieke, authentieke uitstraling waarvan deze geniet. Dit wordt mede gerealiseerd door de sierlijke boogdoorgangen, de sfeervolle gashaarden en de moderne combinatie van een donkere vloertegel en keurig glad stucwerk.
De ruimte is als het ware opgedeeld in een centrale woonkamer, een eetkamer, een tuinkamer en een serre. Elk van deze ruimtes is uitgevoerd met meerdere raampartijen, de gehele woonkamer geniet daarmee van een bijzondere open uitstraling. Dit is uiteraard met name het geval in de serre. Deze bestaat voornamelijk uit beglazing en betreft daarmee een prachtig plekje met tevens een fraaie blik over de groene achtertuin en omgeving. Verder bevindt zich zowel in de eetkamer als de centrale woonkamer een gashaard en beschikt de complete living over een aangename lichtinval.
Keuken
Ook de keuken is ruim omgezet en daarmee als een ware woonkeuken te betitelen. U treft hier een stijlvolle, landelijk uitgevoerde keukenopstelling met onder andere een eiland en uitgebreide inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is tevens via een tweetal trapopgangen toegang tot zowel een praktische provisiekelder als de eerste verdieping.
Bijkeuken
Ten slotte bevindt zich op de begane grond een bijkeuken met witgoedaansluiting. Deze ruimte biedt daarnaast toegang tot een douche en een toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
Eerste verdieping
Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Deze zijn zoals de gehele woning tot in detail afgewerkt. Met name opvallend is de hoofdslaapkamer, deze strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en is daarmee zeer royaal. Ook de overige slaapkamers zijn prettig ruim. De vierde slaapkamer is momenteel in gebruik als hobbyruimte en is enkel via één van de andere kamers te bereiken. Eventueel is de overloop uit te bereiden zodat ook deze kamer over een eigen ingang beschikt.
Badkamer
De klassiek moderne badkamer sluit perfect aan op de karakteristieke uitstraling van de woning. Deze is deels gestukt, deels betegeld en uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Een velux dakraam voorziet de ruimte van de nodige lichtinval en natuurlijke ventilatie.
Berging
De trapopgang naar de tweede verdieping bevindt zich in een afgesloten berging welke tevens praktische bergruimte biedt.
Tweede verdieping
De tweede verdieping betreft een royale zolderruimte met witgoedaansluiting en cv-opstelling (Nefit topline, bouwjaar ca. 2009). De ruimte is uitgevoerd met een velux dakraam en biedt eventueel de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere slaapkamers.
Buiten
Garage
Een aangename bijkomstigheid is de zeer riante garage die tot de woning behoort. Dit betreft momenteel een royale open ruimte met toilet en meterkast. De garage is van elektra, water en verwarming voorzien en biedt daarmee diverse aantrekkelijke gebruiksopties. Met zijn uitgebreide oppervlak en houten bergzolder biedt de garage zeer ruime bergmogelijkheden, de aanwezigheid van een elektrisch bedienbare roldeur maakt de garage een prima plaats voor het parkeren van meerdere auto's en ten slotte is hier op eenvoudige wijze bijv. een hobbyruimte te realiseren.
Tuin
Het uitgestrekte perceel waarop de woning zich bevindt is perfect onderhouden. Aan de voorzijde bevindt zich een riante oprit, deze leidt u direct naar de garage. Via een achterom is de achtertuin te bereiken. Deze is bijzonder sierlijk en prachtig groen aangelegd met bestrating, gazon en diverse beplantingen. Tevens opvallend is de open ligging en daarmee het fraaie uitzicht waarvan u hier geniet. Ten slotte bevindt zich achter in de tuin een luxe ingebouwd zwembad met uitgebreide faciliteiten.
SINT-OEDENRODE
Sint-Oedenrode is vormt samen met Veghel en Schijndel de gemeente Meierijstad, en is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Kortom Sint-Oedenrode een groene gemeente in het Brabantse land!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1943
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1943
Woon oppervlakte 216
Inhoud woonhuis 825

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 1138
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Landelijk Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 2245
Tuin achter Ja
Tuin diepte 3500
Tuin breedte 3250
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Luxe
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas;vloerisolatie;dakisolatie
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

De Plaatselijke Makelaar

Kofferen 8
5492BN Sint-Oedenrode (Noord-Brabant)
T: 0413 - 745035
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Koevering in Sint-oedenrode?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis