Herman de Manstraat 7, 5146EK Waalwijk

€ 259.000 k.k.

Verkocht

De Huizenbemiddelaar De Langstraat

Beschrijving

Deze moderne hoekwoning heeft het beste van twee! De afwerking en uitstraling van een nieuwbouw woning(2014) en het gemak van bestaande bouw! Aan de achterzijde is de woonkamer over de volle breedte uitgebouwd, zodat het je in de woning zeer zeker niet aan ruimte ontbreekt! De moderne en zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een eigen achterom. Een woning instap klaar, gelegen in een frisse en jonge kindvriendelijke woonomgeving. Basisscholen en een school voor het voortgezet onderwijs, liggen in centraal en het centrum van Waalwijk, Kaatsheuvel en Sprang Capelle liggen op korte afstand!

De ruime en lichte entree is voorzien van een keramische vloer welke doorlopend is in de woonkamer en open keuken. Ideaal is de aanwezige vloerverwarming. Vanuit de hal is er toegang naar de woonkamer, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De moderne toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fontein.

De woonkamer
Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de woonkamer een lengte heeft maar liefst 10,80 meter! De brede pui en openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne en directe lichtinval. Een plus van deze woning is de hoekligging waardoor er een extra zijraam aanwezig is. De antraciet vloer en de lichte wandafwerking zijn een mooie en frisse combinatie.

De keuken
De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een royale L-vormige opstelling. Het werkblad is doorlopend onder het raam, zodat je van hieruit een leuke kijk hebt over de omgeving aan de voorzijde.

De keuken heeft een moderne en frisse kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pitskookplaat met wokbrander, rvs schouw en dubbele spoelbak, vaatwasser en combi-oven. In de keuken bevindt zich de trapkast, welke in te richten is als extra bergruimte.

De eerste verdieping
De vaste trap in de hal komt uit op de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, wasruimte, badkamer en separate toiletruimte. Wat opvalt zijn de hoge plafonds welke zorgen voor een ruimtelijk geheel van de ruimtes.

Slaapkamer 1 ca. 13,3m2
Slaapkamer 2 ca. 10,3m2
Slaapkamer 3 ca. 9,3m2
De kamers hebben een nette afwerking en zijn voorzien van vloerbedekking en een strakke afwerking van de wanden. De 2e slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft middels een luik toegang naar de bergzolder met stahoogte.

De badkamer
De badkamer is een plaatje! Een moderne kleurstelling en voorzien van een ligbad met mogelijkheid om te douchen, een badkamerkast, wastafel, spiegel en designradiator. De ruimte heeft zowel een natuurlijke als een mechanische ventilatie.

De toiletruimte
De moderne toiletruimte is separaat van de badkamer en is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een zwevend toilet.

De wasruimte
Ideaal is de separate wasruimte! Hier heb je de mogelijkheid voor het plaatsen van de was- droogcombinatie en is er nog extra bergruimte! Tevens is hier de CV-installatie geplaatst (Remeha Avanta 2014)

De achtertuin
De achtertuin is op het westen gelegen en geheel bestraat en hierdoor onderhoudsvriendelijk! De tuin is rondom voorzien van een duurzame houten schutting en de eigen achterom is ideaal! De houten berging is voorzien van elektra.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
- Frisse instapklare woning gebouwd in 2014
- De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd
- Moderne open keuken aan de voorzijde
- Moderne badkamer en separate toiletruimte
- 3 volwaardige slaapkamers
- Nette achtertuin met berging en eigen achterom

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2014
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2014
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 364
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV Remeha Avanta 2012
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 148
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking Aan rustige weg, in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd
Aanvaarding opmerking In overleg

De Huizenbemiddelaar De Langstraat

Blyde Incomstelaan 11
5144BC Waalwijk (Noord-Brabant)
T: 0416-561350
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Herman de Manstraat in Waalwijk?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar De Langstraat

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar De Langstraat

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.