Fransebaan 95, 5627JR Eindhoven

€ 449.000 k.k.

Beschrijving

Laat u verrassen door deze zeer royale hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, 265m² woonoppervlak en een onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten. Modern keukeneiland met direct toegang tot de tuin. De woning is ook ideaal te gebruiken voor wonen en werken aan huis!
De woning is volledig gerenoveerd in 2010 en verkeert in uitstekende staat. Alle vernieuwingen zijn gedaan met hoogwaardige materialen.
Gelegen in de gewilde woonwijk Achtse Barrier nabij scholen, sportvoorzieningen, stadspark, winkels op loopafstand en direct gelegen aan de uitvalswegen (A2, N2 en A50).
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1980
- Kadastraal bekend: Gemeente Woensel, sectie S, nummer 1875
- Compleet geïsoleerd (energielabel A)
- 5 ruime slaapkamers
- 2 badkamers
- 300 m2 woonoppervlak
- 386 m2 perceeloppervlak
- Inhoud 780 m3
- 3 woonlagen
- Modern kookeiland met zitgedeelte

Begane grond:

Hal
Ruime hal/entree met direct toegang naar de 1ste verdieping via een vaste trapopgang. Verder heeft u toegang tot de toiletruimte, welke voorzien is van een toilet, urinoir en wastafel met bijbehorend meubel. De toiletruimte is volledig vernieuwd in 2010. Via de hal/ entree heeft u ook toegang tot de woonkamer, keuken en wasruimte.

Woonkamer
Deze zeer royale woonkamer is voorzien van een geïnterneerde gashaard die veel warmte en gezelligheid biedt. Verder heeft de woonkamer veel lichtinval, door de vele raampartijen. U heeft vanuit de woonkamer direct contact met de openkeuken. Deze woonkamer is tevens voorzien van airconditioning.

Keuken
De woonkeuken is zeer uitgebreid uitgevoerd en voorzien van A-merk inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een groot kookeiland met een natuurstenen werkblad ook is deze voorzien van een gaskookplaat en een extra brede afzuigkap met halogeenspots. Het keukeneiland is van dusdanig formaat dat er tevens een eetgelegenheid in geïntegreerd is. Aan de rechterkant van het kookeiland bevindt zich de inbouwapparatuur. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, wat u extra kastopberging biedt.

Wasruimte/ kamer
Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en geeft u toegang tot de andere kant van de woning zoals de bijkeuken. Dit is een zeer functionele ruimte.

Bijkeuken
Vanuit de keuken en de wasruimte heeft u toegang tot de royale bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een ruime kastopberging en geeft zicht op de achtertuin. Verder heeft u toegang tot de 1ste verdieping middels vaste trapopgang.

(Slaap)kamer 1 (begane grond)
Deze ruime (slaap)kamer met kastopberging heeft prachtig zicht op de achtertuin. Via deze (slaap)kamer heeft u ook directe toegang tot de achtertuin middels de tuindeur. Grote raampartijen geven deze slaapkamer dan ook een prachtige uitstraling. Doordat deze kamer ook een ingang aan de straatzijde heeft is deze ook ideaal als kantoor aan huis. Deze kamer biedt dus ook een perfecte optie om als kantoorruimte gebruikt te kunnen worden.

Beschrijving eerste etage:

Overloop
Via de ruime overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, de 2 moderne badkamers en het separaat toilet met wastafel. U heeft vanuit de overloop zicht middels de grote raampartijen op de voorzijde van de weg, dit geeft een ruimte effect. Via de vaste trapopgang gaat u naar de 2de verdieping van de woning.

Slaapkamer 2 en 3 (eerste verdieping)
Deze ruime slaapkamers zijn allebei voorzien van geïntrigeerde airconditioning en tevens van volledig dubbelglas. Slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning beschikt over een ruim balkon, hier heeft u prachtig uitzicht op de tuin die gelegen is op het zuidwesten. Alle slaapkamers zijn voorzien van zonsverduistering/ gordijnen.

Badkamer 1
Deze moderne badkamer is voorzien van een grote wastafel met bijbehorend meubel, een ruime inloopdouche en een hangend toilet. Welke volledig zijn vernieuwd zijn in 2010 met gebruik van hoogwaardige materialen.

Badkamer 2
Badkamer 2 is voorzien van een dubbele wastafel met bijbehorend meubel. Ook vindt u hier een ruim bad, een hangend toilet en een inloopdouche welke van zeer hoogwaardig kwaliteit zijn.
Slaapkamer 4 en de kleedruimte (met grondspots) grenst aan badkamer 2 zo heeft u direct toegang tot deze volledige ruimte. Welke volledig zijn vernieuwd zijn in 2010 met gebruik van hoogwaardige materialen.


2de verdieping
Via een vaste trapopgang is de tweede verdieping van de woning te bereiken. Hier vindt u ook de combi-ketel uit het jaar 2010. Op deze 2de verdieping is ook separaat toilet en wastafel aanwezig. Slaapkamer 5 bevindt zich hier ook, welke uitzicht biedt op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich nog een extra kamer die ideaal is als bergplaats.

Tuin
De achtertuin heeft de nieuwe eigenaar talloze voordelen te bieden. Om te beginnen is het een volop zon biedende tuin welke gelegen ligt op het zuidwesten.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Deze heeft een achterom en geeft toegang tot de ruime garage en de stenen berging.

Opmerkingen/ aanvullingen:
De woning beschikt over 24 zonnepanelen die ca. een opbrengst hebben van 3600 kWh. Volledig gerenoveerd in het jaar 2010. A-materialen gebruikt.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 265
Inhoud woonhuis 780
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 365
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 5
Aanvaarding opmerking in overleg

Makelaarsbalie

Postbus 751
5000AT Tilburg (Noord-Brabant)
T: 0138200900
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Fransebaan in Eindhoven?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsbalie

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsbalie

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.