Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wij hebben het genoegen u deze royaal uitgebouwde tussenwoning met dakterras en aanpandige berging aan te bieden. Deze woning van omstreeks 1909 is gelegen in het centrum van Roosendaal op een perceel van 89 m², op loopafstand van het treinstation alsmede het kernwinkelgebied. Ook is de woning centraal gelegen ten opzichte van overige voorzieningen, faciliteiten en uitvalswegen.
De woning is recentelijk voorzien van een nieuwe dakbedekking. Verder is er sprake van dakisolatie, dubbele beglazing en rolluiken rondom.
Met betrekking tot het bestemmingsplan is er sprake van bestemming gemengd, waardoor de woning voor meerdere doeleinden aanwendbaar is. Een prettige bijkomstigheid is dat desgewenst alle voorzieningen gelijkvloers gerealiseerd kunnen worden, waardoor de woning levensloopbestendig wordt.
Indeling
Begane grond
Entree
Via de entree, waarin zich de m.k. bevindt, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een eiken houten vloer, behangwanden en een stucplafond.
Woonkamer
De riante woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer, behangwanden en een stucplafond met sierlijsten. Aan een kopzijde is er een speelse nis aanwezig en aan raamzijde valt er van een levendig zicht op het straatbeeld te genieten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het tussenportaal.
Tussenportaal
Het tussenportaal, waarin zich het gedeeltelijk betegeld toilet bevindt, biedt toegang tot een bergzolder en de keuken. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond.
Keuken
De gesloten keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 6-pits gasstel met afzuigkap, oven en close-in boiler voorzien. Tevens is er een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een stucplafond. Via de keuken is er toegang tot de hobbykamer en de bijkeuken.
Hobbykamer
De hobbykamer kan op meerdere manieren in gebruik worden genomen, waarbij o.a. aan een slaapkamer op de begane grond te denken valt. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en een stucplafond.
Bijkeuken
In de praktische bijkeuken staat de CV ketel (2014) opgesteld. Deze bijkeuken is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een balkenplafond. Via een zijdeur is er toegang een gezamenlijke gang zodat de woning achterom bereikbaar is en aangrenzend aan de bijkeuken is de aanpandige berging gesitueerd.
Aanpandige berging
In de aanpandige berging bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, metselwerkwanden en een gipsplatenplafond.
Eerste verdieping
Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers, de badkamer en het dakterras. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond met sierlijsten.
Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting en voornamelijk voorzien van houten vloeren, stuc- en behangwanden en stucplafonds met sierlijsten.
Badkamer
De ruime en nette badkamer is comfortabel uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad met whirpool, toilet en badkamermeubel met wasgelegenheid. Verder is de badkamer geheel betegeld.
Dakterras
Het riante dakterras (ca. 6,25 m x 4,20 m) is vanuit de overloop toegankelijk en voorzien van een houten vlonder.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Vind een adviseur in de buurt

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1909
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1909
Woon oppervlakte 139
Inhoud woonhuis 462
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Dakterras Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 89
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillanteigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Wijk-Regio Makelaardij

Dorpsstraat 2
4751AL Stampersgat (Noord-Brabant)
T: 0165 - 522 044
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boulevard in Roosendaal?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis