Cimbaalhof 95 , 4876BL Etten-leur

€ 214.000 k.k.

BoekholdBaks makelaars

Beschrijving

Heerlijke hoekwoning met dakkapel! Gelegen in de gewilde en prettige woonwijk “ Grauwe Polder ”. Deze woning heeft 4 slaapkamers, een prachtige ruime zonnige achtertuin en voor de kinderen ligt er voor de deur een speelveld. Openbaar vervoer en winkels zijn op korte loopafstand te bereiken. Indeling als volgt: Begane grond Entree/hal: Via de ruime entree/hal met laminaat vloer bereikt u de meter-en groepenkast (4 groepen en 1x aardlekschakelaar), de geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, trapgangkast, woonkamer, openkeuken en de trapopgang met vaste dichte trap naar de slaapverdieping. Woonkamer en open keuken Vanuit de hal is de ruime sfeervolle doorzon woonkamer en open keuken te bereiken. De woonkamer met massief eiken verlijmd parketvloer is voorzien van diverse raampartijen met vaste beglazing waardoor er bijzonder veel daglicht naar binnen komt. De wanden zijn afgewerkt met sierpleister en het plafond is behandeld met structuurverf. De woonkamer wordt verwarmd middels radiatoren. De tuingerichte open keuken met laminaatvloer staat in open verbinding met de woonkamer. De nette keuken in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten is voorzien van een betegelde achterwand, aanrechtblad met gootsteen en kraan en heeft de navolgende (inbouw)apparatuur te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en een apothekerskast. In de keuken is nog een close-in boiler geplaatst. Het plafond is behandeld met structuurverf. Slaapverdieping Overloop Bereikbaar met vaste dichte trap vanuit de hal. De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en de zeer ruime topetage. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer waarvan de wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond is behandeld met structuurverf. De vloer is voorzien van laminaat. Verwarming middels een radiator. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer met laminaatvloer wordt thans gebruikt als werkkamer en is voorzien van een inbouwkast. Wanden en plafond zijn afgewerkt met structuurverf. De ruimte wordt verwarmd middels een radiator. Badkamer Ruime nette badkamer is volledig betegeld. Hierin zijn de navolgende sanitaire voorzieningen aanwezig, te weten: ligbad, wastafel met halve zuil aansluitend een badmeubel, toilet en een designradiator. In de inbouwkast bevindt zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Voor de natuurlijke ontluchting is hier een kozijn met een raam als draaifunctie geplaatst. Slaapkamer 3 Grote slaapkamer met laminaatvloer. Wanden zijn deels behandeld met structuurverf en deels afgetimmerd met pvc schroten. Plafond is behandeld met structuurverf. De ruimte wordt verwarmd middels een radiator. Ruime topetage Via een vaste open trap is de ruime zolderetage bereikbaar en komt men op de voorzolder die voorzien is van vloerbedekking en een dakraam. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de CV installatie bouwjaar 2001. De voorzolder geeft toegang tot een slaapkamer. Slaapkamer 4 Deze riante slaapkamer met vloerbedekking is voorzien van een dakkapel die aan de binnen zijde is afgetimmerd met houten sponningschroten en wordt thans gebruikt als hobbyruimte. Wanden zijn afgewerkt met smeerwerk. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de boiler. Verwarming middels een radiator. Achtertuin De ruime gezellige zonnige achtertuin is deels bestraat met sierbestrating en heeft deels gazon en borders met beplantingen daarin. Naast de stenen berging die voorzien is van elektra is een prachtige houten vlonder geplaatst waar het in de zomer heerlijk vertoeven is. Algemeen: • Goed onderhouden heerlijke hoekwoning met dakkapel; • Ideale woning voor een gezin met kinderen; • Doorzon woonkamer; • Deels voorzien van dubbele beglazing; • Woning heeft 4 slaapkamers; • Nette badkamer met toilet; • Nette keuken; • Ruime topetage; • Kozijnen, ramen en deuren zijn aan de buitenzijde geschilderd in 2014; • Gezellige ruime zonnige achtertuin; • Stenen berging met elektra; • Jonge aantrekkelijke rustige woonomgeving met een speelveld aan de overkant van de woning; • Gelegen in de gewilde en prettige woonwijk “Grauwe Polder”; • Openbaar vervoer en winkels zijn op korte loopafstand te bereiken. Aanvaarding: in overleg Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 350

Overige

Sell Ja

BoekholdBaks makelaars

Lange Brugstraat 34
4871CP Etten-Leur (Noord-Brabant)
T: 0765968970

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Cimbaalhof in Etten-leur?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
BoekholdBaks makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
BoekholdBaks makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.