Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van het dorp met uitzicht over de landerijen is deze compleet verbouwde, luxe, hoogwaardige halfvrijstaande woning gelegen met twee opvallende, "ronde" aanbouwen aan de achterzijde. De woning is zeer geschikt als “Kangoeroewoning” of “Wonen met praktijkruimte”. Dit geheel, met een inhoud van 860 m³, is gelegen op een tuinperceel van maar liefst 1945 m² en is sinds 2000 geheel gemoderniseerd en verfraaid met hoogwaardige materialen.
Alleen een bezichtiging geeft een juist beeld van dit pand!
BEGANE GROND:
Hal/entree met de trapopgang en toegang tot de kelder (ca. 8 m²).
Het deels betegelde toilet is uitgevoerd in een zwart/wit kleurstelling en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
De zeer riante woonkamer (ca. 65 m²) is aan de achterzijde voorzien van een "halfronde" aanbouw, bestaande uit glazen puien, met een panoramisch uitzicht over de akkers en weilanden. De tuindeuren geven toegang tot de tuin.
In de voorkamer is een haardhoek gerealiseerd met een strakke schouw voorzien van open haard. De airco-installatie zorgt voor een constant prettig klimaat.
Zowel de hal als ook de gehele woonkamer zijn voorzien van een leisteenvloer met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots.
Aansluitend is de keuken gesitueerd. Deze beschikt over een hoekopstelling met een hardstenen werkblad, een keramische kookplaat, een rvs afzuigschouw alsmede een vaatwasser.
De separate eetkamer grenst direct aan de keuken en is aan de voorzijde gelegen. Derhalve is er vanuit deze kamer een leuk zicht op de diepe voortuin. Tevens is hier de meterkast aanwezig (vernieuwd).
De keuken alsmede de eetkamer zijn voorzien van een doorlopende, leistenen vloer in combinatie met vloerverwarming. De wanden zijn hier afgewerkt middels spachtelputz en de plafonds middels strak stucwerk.
Vanuit de keuken is middels een tussenportaal het overdekte terras aanwezig welke duidelijk een verlengstuk is van de woning. Deze ruimte is namelijk voorzien van een Belgisch hardstenen vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Tevens zijn hier diverse aansluitingen voor televisie en electra aanwezig.
Ook is vanuit het tussenportaal de aangebouwde woonruimte te bereiken. Deze aanbouw is van 2010 en beschikt over eigen voorzieningen.
De woonkamer is ook gebouwd met een "halfronde" aanbouw met fraai uitzicht over landerijen. De woonkeuken beschikt over een landelijke keuken met hardstenen aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend slaapkamer met leisteen vloer en geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel en wandcloset. Vanuit de slaapkamer is de bijkeuken met combiketel en w.m.a. te bereiken, het tussenportaal verbindt de achterwoning met het woonhuis.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met veel lichtinval en de vaste trap naar de tweede verdieping.
De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt o.a. over een vaste kastenwand en aansluitingen ten behoeve van telefoon en televisie.
De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en heeft de beschikking over een vaste kast, een vaste wastafel alsmede een telefoonaansluiting.
Aan de voorzijde is de derde slaapkamer gelegen met een vaste kast.
De overloop en de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van laminaatvloer. De derde slaapkamer is afgewerkt middels een PVC vloer. Verder is de gehele verdieping voorzien van strakke stucwerk resp. spachtelputz wanden en stucwerk plafonds.
De recent gemoderniseerde (2015) badkamer is geheel betegeld en voorzien van een whirlpool, een inloopdouche, een wandcloset en een fraai hardstenen wastafel.
TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de keurig afgewerkte tweede verdieping met overloop alwaar de aansluitingen zitten voor de wasmachine en -droger, de combi-ketel ("Vaillant", bouwjaar 2005) is geplaatst en waar diverse bergruimte is gerealiseerd.
Verder zijn hier twee kamers aanwezig welke beiden een dakkapel hebben en bergruimte onder de dakschuinte.
De gehele verdieping is afgewerkt middels een laminaatvloer, strakke stucwerk resp. spachtelputz wanden, en een middels stucwerk afgewerkte kap welke van binnenuit is nageïsoleerd.
BUITEN:
De elektrisch bedienbare poort biedt toegang tot de lange oprijlaan waarachter de woning enigszins verscholen ligt.
Bij de woning aangekomen is er voldoende parkeergelegenheid gerealiseerd en bieden twee trapjes toegang tot de hoger gelegen tuin. Deze tuin is voorzien van diverse terrassen, bestaande uit Belgisch hardsteen in combinatie met "oude" klinkerbestrating, gazon, een houten tuinberging en een keurig afgewerkte berging aanwezig welke grenst aan het overdekte terras/ dubbele carport. De diepe voortuin alsmede de hoge haagbeplanting naast de oprit waarborgen de privacy in en om de woning.
ALGEMEEN:
Het betreft hier een bijzonder object dat alleen door een bezichtiging goed beoordeeld kan worden.
De woning beschikt over een dubbele bewoning in de vorm van Kangoeroewoning.
De woning is geheel voorzien van hardhouten ramen en kozijnen in combinatie met dubbele beglazing (HR++) en deels in combinatie met rolluiken en horren
Ter plaatse van de woonkamer is airco aanwezig
De woning is geheel voorzien van strakke stucwerk resp. spachtelputz wanden en strakke stucwerk plafonds

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning halfvrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1953
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1953
Woon oppervlakte 252
Inhoud woonhuis 860
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2010
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1945
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Combiketels uit 2005 en 2010eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 6
Buiten bebouwde kom Ja
Tuin lengte voortuin Lengte 3500 Breedte 1800 Oppervlakte 630
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Burgers & van Esch Makelaardij o.g.

Tilburgseweg 1
5051AA Riel (Noord-Brabant)
T: 013-5342129
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Poppelseweg in Goirle?