Bameerweg 8 , 4726BG Heerle

€ 639.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Landelijk gelegen vrijstaande sfeervolle woonboerderij met een fraai aangelegde tuin en een dubbele garage
ALGEMEEN:
De woning is in het buitengebied gelegen nabij de bebouwde kom. Heerle heeft o.a. een basisschool en een winkel voor de dagelijkse boodschappen. Voor alle overige zaken is het naastgelegen dorp Wouw op slechts enkele minuten bereikbaar. De woning vormt een prima uitvalsbasis met uitvalswegen nabij, zoals de A58, A4 en A17 waarmee Bergen op Zoom, Roosendaal, Antwerpen en Rotterdam prima bereikbaar zijn. Zo bent u in slechts 10 autominuten in het gezellige centrum van Bergen op Zoom en Roosendaal met volop winkels, horeca en terrasjes. Natuurliefhebbers zijn hier aan het juiste adres want het is heerlijk fietsen, wandelen, paardrijden en golfen op Landgoed Wouwse Plantage, de Bergse Heide, fietsroute de Turfroute en de Brabantse Wal.
De woning is uitgebouwd en praktisch ingedeeld met o.a. een slaap- en badkamer op de begane grond, 2e badkamer, royale woonkamer, dichte keuken, bijkeuken en op de verdieping 2 (evt. 3) slaapkamers en een 2e toilet. De tuin is fraai aangelegd voorzien van diverse bomen, heerlijke terrassen en een eigen waterbron.
De woning is voor serieuze belangstellenden beslist een bezichtiging waard.
INDELING:
Begane grond:
* hal/entree met een garderobe, wandafwerking stucwerk, plavuizenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
* moderne betegelde badkamer met een wastafel, inloopdouche en kolomkast;
* Z-vormige uitgebouwde woonkamer met een vide (ca. 65 m²), wandafwerking stucwerk, parketvloer, authentiek balkenplafond, luik met trap naar kelder;
* provisiekelder met stahoogte (ca. 8 m²);
* hoofdslaapkamer (ca. 17 m²) met een schuifdeurkastenwand, wandafwerking stucwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* moderne badkamer en-suite, voorzien van een wandcloset, douchecabine, badkamermeubel met een dubbele wastafel, designradiator en elektrische vloerverwarming;
* dichte keuken, waarin geplaatst een dubbele in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een Corian aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw keramische kookplaat met een grillplaat en een afzuigschouw, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* bijkeuken, waarin geplaatst een keukenblok, voorzien van een inbouw koeler, -vriezer, -oven en wasmachine-/droger aansluiting, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt stucwerk, deur naar tuin/terras;
* meterkast met 11 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars;
* vanuit de woonkamer een trap naar de verdieping.
Verdieping:
* overloop met een vide en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, parketvloer, schuine dakvlak in het zicht;
* betegeld toilet met fonteintje;
* slaapkamer rechts achter (ca. 20 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, parketvloer, schuine dakvlak in het zicht;
* bergkast met opstelplaats HR-combiketel;
* slaapkamer links (evt. te splitsen in 2 slaapkamers) (ca. 35 m²) met een schuifdeurkastenwand en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken in het zicht.
Bijgebouwen:
* royale dubbele vrijstaande garage (ca. 62 m²) voorzien van elektra, elektrische sectiedeur en vlizotrap naar een bergzolder.
Tuin:
* fraai aangelegde tuin bestraat met sierbestrating en voorzien van gazon, borders, solitaire bomen, fruitbomen en een waterbron;
* oprit bestraat met klinkers en voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer beton- en houten vloer, houten verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met keramische pannen.
Garage:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen voorzien van een betonvloer en onderschoten kap gedekt met pannen.
Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing, woonkamer en badkamer zijn tevens voorzien van vloerisolatie.
De woning is geheel voorzien van rolluiken.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Nefit, bouwjaar 2006), is opgesteld op de rechter slaapkamer onder het schuine dakvlak en voorziet tevens in warmwater.
Diversen:
* de ondergrondse olietank is buiten gebruik gesteld i.v.m. aansluiting op aardgas, de tank is gesaneerd, hiervan is een KIWA rapport aanwezig;
* de woning is aangesloten op het riool door middel van een persleiding;
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 200
Inhoud woonhuis 700
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 2725
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Dorpsstraat 107
4661HN Halsteren (Noord-Brabant)
T: 0164-685925

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bameerweg in Heerle?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis