Groen van Prinstererlaan 106, 5237CH 's-hertogenbosch

€ 259.500 k.k.

Beschrijving

Stijlvol afgewerkte, fors uitgebouwde, eengezinswoning met royale slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en een vergrote buitenberging, in de levendige wijk De Maaspoort.
De woning heeft vanaf 2002 diverse verbouwingen en renovaties ondergaan, die het woongenot aanmerkelijk vergroten. Zo is in 2002 een forse aanbouw geplaatst. Is omstreeks 2010 een nieuwe keukeninrichting en in 2015 een nieuwe badkamerinrichting geplaatst. Tenslotte is in 2016 een nieuwe koelkast en in 2017 een nieuwe vaatwasser geplaatst.
Dat de woning goed is onderhouden blijkt uit het schilderwerk dat in 2016/2017 is uitgevoerd.
De wijk Maaspoort is centraal gelegen aan de autosnelweg A59 en heeft een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk heeft veel eigen voorzieningen als het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark. Het winkelcentrum is op loopafstand te bereiken.
Daarnaast is op korte afstand van de woning een peuterspeelzaal, basisschool en kinderdagverblijf aanwezig. Tenslotte is de historische binnenstad met zijn rijke historie en vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden eveneens makkelijk en goed bereikbaar.
Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de levendige woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd.
Indeling
Begane Grond
Middels de entree bereiken we de hal met toiletruimte en meterkast met elektrische verdeelinstallatie.
Vervolgens bereiken we de sfeervolle woonkamer met een schitterende eikenhouten vloer, sierpleisterwanden en een stucwerkplafond. De zitmeubelen scharen zich om een stijlvolle marmeren schouw met gashaard. De radiatoren zijn keurig weggewerkt achter koven. Een tuindeur geeft toegang tot de zonnige achtertuin.
De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken met een inbouwkeuken in U opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur, w.o. 5 pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.
Eerste Verdieping
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers(voormalig 3 slaapkamers), badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
De twee slaapkamers hebben een courante maatvoering van ca. 21 m² en ca. 9 m², welke keurig zijn afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerkplafond. Met relatief bescheiden geldelijke middelen is de ouderslaapkamer weer terug te brengen in 2 slaapkamers.
Tenslotte bereiken we de volledig betegelde badkamer met douche, toilet en wastafelcombinatie.
Terug op de overloop gaan we middels de trap naar de tweede verdieping.
Tweede Verdieping
Deze verdieping met dakraam is keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Opstelling van de cv combiketel en aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger. Met relatief bescheiden geldelijke middelen is een extra slaapkamer te realiseren.
Tuin
Via de tuindeur bereiken we de fraai aangelegde achtertuin met tuinverlichting en het zonnige buitenterras. Een elektrisch bedienbare zonneluifel geeft de nodige schaduw tijdens warme zomerdagen. Achterin de tuin is de vergrote stenen buitenberging gesitueerd met elektrische installatie en achterom.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 104
Inhoud woonhuis 373
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 144
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vallainteigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1050 Breedte 500 Oppervlakte 53
Mechanische ventilatie Ja

Raadhuys Makelaars

Molenstraat 40
5242HA Rosmalen (Noord-Brabant)
T: 073-5222555
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Groen van Prinstererlaan in 's-hertogenbosch?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Raadhuys Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Raadhuys Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.