Beschrijving

Omschrijving: Op de 15e verdieping met een fantastisch uitzicht over 'Het Mastbos' gelegen royaal 3-kamer appartement met 2 slaapkamers en een riante living van ca. 40 m². Tevens heeft u hier een royaal balkon van 13 m² welke zongunstig (z) is gelegen. Dit appartement heeft een parkeerplaats onder het complex, een eigen berging op de begane grond, gemeenschappelijke fietsenberging en twee liften. Dit appartement is gesitueerd in de exclusieve woontoren “Corneille” in een parkachtige omgeving aan de rand van het groene buitengebied van Breda, doch letterlijk op fietsafstand van het centrum. Het complex is gelegen in het “Woonpark Sculptura”, ten zuidwesten van Breda. Deze groene wijk met een geheel eigen karakter, grenst aan een ecologische zone “het Mastbos” en is daarmee onderdeel van de groene long die de bruisende Bredase binnenstad verbindt met het buitengebied. "Woonpark Sculptura" grenst aan het recentelijk aangelegde park en is tevens op korte afstand gesitueerd van de gezellige oude dorpskern van Princenhage. Het centrum van Breda met haar royale voorzieningen niveau is op fietsafstand gelegen. Tevens is er een uitstekende busverbinding naar de omliggende woonwijken en het Centraal Station. Het rijkswegennet A16, A27, A58 en A59 is eenvoudig te bereiken. De appartementen in dit complex worden volledig verwarmd door middel van vloerverwarming. Hierdoor zijn er geen radiatoren aanwezig, wat een extra ruimtelijk effect geeft. Dit duurzame klimaatsysteem zorgt ervoor dat het appartement op aangename temperatuur blijft, waarbij de temperatuur per ruimte instelbaar is. Dit appartement beschikt tevens over een comfort koeling systeem. Dat wil zeggen dat het koele water dat tijdens de zomer door de vloerleidingen wordt gepompt, de warmte uit de woning opneemt. Zo blijven alle ruimtes ook tijdens de warme zomerdagen op een aangename temperatuur. Voor de ventilatie binnen het appartement is een mechanische ventilatie met warmte-terugwin-installatie aanwezig. Indeling: Begane grond Hier treft u de entree aan van het complex. Dit betreft een afgesloten ruime centrale entree met de opstelling van de brievenbussen, het trappenhuis, 2 liften en toegang tot de bergingen en parkeergarage. 15e verdieping: Hal/entree De hal/ entree biedt toegang tot de living, de badkamer, 2 slaapkamers, de toiletruimte, vaste kast, technische ruimte en de bergruimte. Woonkamer De riante living van ca. 40 m² beschikt over grote raampartijen. Middels een glazen schuifpui is er toegang tot het balkon. Keuken Open keuken voorzien van een complete keukeninrichting met vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Balkon Het balkon is met z'n 13 m² erg ruim te noemen. Deze is zongunstig gelegen (z) en biedt een fraai en ver uitzicht. Slaapkamers Slaapkamer I is ca. 18 m². De 2e slaapkamer is ca. 12 m². Beide kamers hebben grote raampartijen wat een schitterend uitzicht geeft. Toiletruimte De separate betegelde toiletruimte heeft een wandcloset en fonteintje. Badkamer Betegelde badkamer van ca. 6 m² met ligbad, separate douche en vaste wastafel; Technische ruimte In de technische ruimte treft u de mechanische ventilatie-unit vv van warmte-terugwin functie aan. Tevens zijn hier de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger. Berging De inpandige berging is met 5 m² erg ruim. Algemeen: - Vanwege de ligging op de 15e verdieping heeft men een fantastisch uitzicht op de weide omgeving. Bij helder weer kan tot over de grens in België gekeken worden. - Optimaal isolatiepakket, waardoor lage energielasten. Energielabel A!! - Bouwjaar: ca. 2010. - Woonoppervlakte: ca. 109m², exclusief 13m² balkon (zuiden). - Als koper van een appartement wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren (VvE). De servicekosten bedragen thans € 151,- (inclusief parkeerplaats) per maand. In de servicekosten zijn onder andere de volgende zaken inbegrepen: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud, administratiekosten, algemene energiekosten en VvE kosten. -Projectnotaris van toepassing. -Enkel eigen bewoning toegestaan. Dit wordt ook opgenomen in de koopakte. -Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. -Verkoop uitsluitend via inschrijving. Inschrijvingstermijn sluit maandag 4 juni 2018 om 17.00uur.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 325
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Appartement Ja
Dak isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Bestaande bouw Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dirk Hartogstraat in Breda?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Corpowonen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Corpowonen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.